月刊不動産流通 2022年6月号 2022年5月5日発売

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特集：不動産取引オンライン化 賃貸編

2022年5月、「デジタル社会の形成を図るための関係法律の整備に関する法律」により宅地建物取引業法が改正され、重要事項説明書・契約書等の電磁的方法による交付が可能となり、「不動産取引の完全オンライン化」が実現します。
同特集では、既にさまざまなシーンで取引のオンライン化を積極化している不動産事業者を取材。不動産実務の現場での成果やユーザーの反響、今後の課題を探りました。
編集部レポート:リースバック事業 トラブル防止策
高齢化社会で注目を集めている「リースバック事業」。参入企業が増加する一方、消費者の認知度、制度に関する理解度が低い等の理由から、トラブル事例もみられます。
トラブル防止に向けての注意点、工夫を、取り組みを進める事業者に聞きました。

不動産流通2022年6月号の掲載内容

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☆流通フラッシュ

『書面電子化の解禁で変わる実務現場』

☆特集

『不動産取引オンライン化 賃貸編』

◆登場企業等
国土交通省
ユーミーらいふグループ(神奈川県藤沢市)
(株)良和ハウス(広島市西区)
(株)明和不動産(熊本市中央区)
(株)西田コーポレーション(神奈川県厚木市)
(株)エヌアセット(川崎市高津区)

 

☆編集部レポート

『リースバック事業 トラブル防止策』

◆登場企業等
(株)インテリックス(東京都渋谷区)
(株)セゾンファンデックス(東京都豊島区)
(株)コスモスイニシア(東京都港区)
(株)大京穴吹不動産(東京都渋谷区)
穴吹興産(株)(香川県高松市)
国土交通省

 

談話室:
『多様性生み出す観光まちづくり』
北海商科大学商学部 観光産業学科教授・池ノ上 真一
 
随想:
『自分で選んで進む道』
羊毛フェルト作家 横山 まゆみ
 
INTERVIEW:
『「JPM人財ネットワーク制度」で賃貸住宅管理業での再就職を支援。定着率向上で業界をレベルアップ』
(公財)日本賃貸住宅管理協会　副会長　濱村美和氏
 
既存物件が生まれ変わる!リフォーム、リノベーション、コンバージョン[64]:
『築37年。狭小3階建てビルをビルトインガレージ付き住居に』
空き家買取専科(静岡市駿河区)
 
ココに注目!![155]:
『地域性の持続に向けた施設価値創造』
いちご(株)(東京都千代田区)
 
店舗探訪おじゃましま～す[189]:
『「元顧客」が「会社の顔」に。リゾート物件の仲介に注力』
(有)富澤建託(神奈川県足柄下郡)
 
わが社のCSR[84]:
『大工・左官の体験イベント。
地元の子供たちが住宅や建築に興味を持つきっかけ』
(有)桃栗柿屋(滋賀県東近江市)
 
関連法規Q&A[473]:
『宅地建物取引業法に係る押印の廃止について教えてください。』
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課　下山早紀
 
税理士さん 教えて![111]:
『離婚に伴う財産の分与(2)』
税理士・1級FP技能士・森下清隆
 
不動産登記の現場から[51]:
『転売計画物件の登記手続き⑴』
司法書士・藤本忠久
 
一問一答!建築のキホン[41]:
『耐震面で高リスクのマンションを見分ける方法はありますか?』
(株)ユニ総合計画一級建築士・秋山英樹
 
宅建業者が知っておくべき『重説』に必要な基礎知識Q&A 〜建築編 [3]:
『用途変更』
(株)ときそう 取締役・一級建築士　大槻 登清也
 
宅建ケーススタディ 日々是勉強[97]:
『「契約の成立」に関する問題』
(株)頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健
 
適正な不動産取引に向けて―事例研究[450]:
『取引関係に関与しない近隣住民は宅建業法の
善管注意義務の対象に含まれないとされた事例』
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部　笹谷 直生
 
行政情報コーナー
『不動産IDルールガイドライン』(抜粋)行政担当者コメント
『不動産分野におけるESGのS(社会課題)分野の評価項目等を整理』(抜粋)行政担当者コメント
『 住宅団地再生の手引き』(抜粋)
 
消費者の目:
『高齢者が相談しやすい身近なトラブル対応窓口が欲しい』
 
NIPPONまちの履歴書[54]:
『熊本県/熊本市新町 「肥後もっこす」が息づくまち』
 
地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[198]:
『菊と鷲』
(一財)日本地図センター 顧問・野々村 邦夫
 
Point of View[197]:
中小企業のための セキュリティ対策(2)
「一人の無知が会社全体の被害に」
(株)CISO 代表取締役　那須 慎二
 
コレでバッチリ!営業マナー講座[155]:
『席次のルールは絶対?』
ヒロコマナーグループ 代表・マナー西出 ひろ子
 
トップに聞く[40]:
『地域特性を生かしたまちづくりを推進』
東武不動産(株) 代表取締役社長　田中 浩氏
 
お悩み解決クリニック[27]:
『アスリートの経験を生かす』
JRC(株) ヒューマンルネッサンス事業室室長・加藤澄子
 
クイズで学ぼう!防災&BCP[9]:
『災害によって、重要な書類やデータを失わないためには、どのような保管方法が効果的ですか?』
BCP / BCM策定・運用アドバイザー 昆 正和
 
知ってお得!健康読本[35]:
『非アルコール性脂肪性肝疾患について』
遠藤 真紀子
 
不動産事業者と地域金融機関のWin-Winな関係にむけて[28]:
『露のウクライナ侵攻で耳にするようになった〝SWIFT〞って何?』
沼津信用金庫参与(元・信金中央金庫) 佐々木 城夛
 
JREIT研究所[195]:
アイビー総研(株) 　
代表取締役・関 大介
 
日本全国不動産掘り出し情報[198]:
『大津市/北広島市』
 
不動産デジタル事情[256]:
『メタバース』
(株) Passage
代表取締役・有瀧敬之
 
WORLD VIEW[293]:
『オーストラリアの不動産「ネット売買」事情①』
オーストラリア在住ジャーナリスト 柳沢 有紀夫
 
REAL ESTATE MARKET SURVEY[29]:
『中心都市と周辺都市で傾向二分化。東京23区はコロナ禍の影響続く』
アットホームラボ(株)
 
忙中閑あり
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
業界団体の動き
バックナンバー
※2022年6月号「MARKET INDEX」の99頁「複数拠点生活に関する意向調査」の記事中に
誤りがございました。図表2「メイン拠点の購入価格」と「サブ拠点の購入価格」の
数値に「未満」が抜けている箇所がありました。訂正してお詫び致します。正しくは
こちらのPDFをご覧ください。