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月刊不動産流通 2026年11月号 2026年10月5日発売

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特集：地場業者が仕掛ける“まちづくり”賃貸

地域コミュニティの希薄化が進む中、いま注目されているのが、入居者と近隣住民をつなぐ「地域に開かれた」賃貸住宅です。共用部を地域に開放したり、交流のきっかけをつくったりすることで、住民同士のつながりを育み、まち全体の魅力や価値向上にもつなげています。本特集では、地域とともに育つ“まちづくり”賃貸の最新事例を紹介します。

不動産流通2026年11月号の掲載内容

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☆流通フラッシュ

「『開かれた』賃貸住宅でまちの魅力と価値を向上」

☆特集

「地場業者が仕掛ける“まちづくり”賃貸」
トダくらし不動産(埼玉県戸田市)
(株)エステート常盤(さいたま市北区)
(株)萬富(東京都中央区)
(株)ブルースタジオ(東京都中央区)
 
談話室:
「アダプティブリユース ～最前線で使い続ける～」
明星大学 建築学部建築学科 教授(建築学部長・建築学研究科長)　齊藤 哲也
 
随想:
「物を持たない僕の健康的『勉強3ヵ条』」
俳優・気象予報士　片岡 信和
 
INTERVIEW:
(一社)不動産有料引取業協議会 代表理事　小林 弘典 氏
「売却困難な不動産に光を。法整備のない新事業領域で安心安全な取引環境づくり」
 
既存物件が生まれ変わる!リフォーム、リノベーション、コンバージョン[117]:
「車いすでの生活を快適に。介助者にも優しい空間づくり」
グローバルベイス(株)(東京都渋谷区)
 
店舗探訪おじゃましま～す[238]:
「地域のためになることは迷わず取り組む!」
(株)新清ハイツ(千葉県いすみ市)
 
わが社のCSR[108]:
「忙しい子育て世帯においしい食事とゆとりの時間を。お弁当方式の子ども食堂を開催」
シマダハウス(株)(東京都渋谷区)
 
専門家に聞くどうする? 不動産実務の困りごと[6]:
「不動産業のDX 『DX』と言っても、一体何から始めれば…」
(一社)不動産ビジネス専門家協会
 
関連法規Q&A[526]:
「『住宅のリースバック取引におけるガイドライン』について教えてください。(その2)」
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課　渡邉 建介
 
不動産登記の現場から[104]:
「検索用情報の申し出はお済みですか」
司法書士　藤本 忠久
 
税理士さん 教えて!【拡大版】[164]:
「亡くなった親が居住していた空き家の譲渡」
税理士・1級FP技能士　森下 清隆
 
一問一答!建築のキホン[94]:
「建築士の視点から見た、これからの不動産流通業は?」
(株)ユニ総合計画 一級建築士　秋山 英樹
 
宅建ケーススタディ 日々是勉強[150]:
「宅建試験の直前対策」
(株)頭脳集団ブレイン 代表　竹原 健
 
適正な不動産取引に向けて―事例研究[503]:
「分譲マンションの区分所有者による上階居住者への受忍限度を超える騒音の差止め、損害賠償請求が棄却された事例」
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部
 
行政情報コーナー:
「令和9年度 国土交通省税制改正要望(抜粋)」
「令和9年度 国土交通省予算概算要求(抜粋)」
「第5回『地域価値を共創する不動産業アワード』募集要項(抜粋)」
「令和8年 都道府県地価調査(抜粋)」
 
消費者の目:
「妹の妊娠から考える 里帰りしない選択と産後ケア事業」
東京都在住　40歳代　女性
 
Point of View[250]:
「物件・居住者を守る 害獣・害虫対策③」
(一社)日本有害鳥獣駆除・防除管理協会　髙橋 祥
 
NIPPONまちの履歴書[107]:
「山梨県/北杜市大泉町(旧大泉村) 住まいも『二刀流』」
 
地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[251]:
(一財)日本地図センター 顧問　野々村 邦夫
 
大切なお客さまとの良好な関係を!カスハラ対応相談室[19]:
「カスハラが発生した後の対応や、注意してもカスハラ行為をやめない人への法的措置などについて、留意点を教えてください。」
(一社)ココロバランス研究所 顧問　宮中 大介
 
コレでバッチリ!営業マナー講座[208]:
「内見時の『トイレ』問題」
ヒロコマナーグループ 代表　西出 ひろ子
 
企業トップに聞く[87]:
「課題に沿った支援で加盟店の成長促す」
(株)センチュリー21・ジャパン 代表取締役社長　東海林 淳一 氏
 
お悩み解決クリニック[80]〈最終回〉:
「部下をうまく育てられない」
JRC(株) ヒューマンルネッサンス事業室室長　加藤 澄子
 
事故物件に立ち向かう 私はおばけ調査員[28]:
「退去者が続くアパートを訪問。身体に異常が現れる部屋の謎とは…」
(株)カチモード 代表取締役　児玉 和俊
 
知ってお得!健康読本[88]:
「アトピー性皮膚炎について」
遠藤 真紀子
 
国土交通省発足25年。平成・令和の重要施策[5]:
「住宅セーフティネットの整備」
 
それ、金融機関に相談を![20]:
「利用を検討するときに知っておきたいポイントは?」
オペレーショナルデザイン(株)取締役　佐々木 城夛
 
JREIT研究所[248]:
「2026年8月のJREITマーケット状況 価格は月初に大幅下落。7月の上昇分が帳消しに」
アイビー総研(株)
代表取締役　関 大介
 
日本全国不動産掘り出し情報[251]:
「四万十町/双葉町」
(株)遊都総研
 
WORLD VIEW[346]:
「モザンビーク・中小都市における都市開発と気候変動対策」
OECD開発センター 次長　佐谷 説子
 
REAL ESTATE マーケット サーベイ[82]:
「貸店舗に関する調査」
アットホームラボ(株)
 
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