月刊不動産流通 2022年5月号 2022年4月5日発売

試し読みする

編集部レポート：官民連携で進む 空き家対策 II

深刻化する空き家問題を前に、不動産事業者は何ができるでしょうか?2020年1月号に続き、自治体と連携して空き家問題に取り組む全国各地の不動産事業者を取材しました。
空き家バンクの活用方法や所有者へのアプローチの仕方、流通促進に向けた残置物処理の工夫などさまざまな取り組み・ノウハウを紹介します。
解説:デジタル改革 書面電子化・押印廃止で実務は?(弁護士 江口 正夫)
2022年5月に宅地建物取引業法が改正され、不動産の賃貸・売買取引の完全オンライン化が実現する見込みです。媒介契約書や重要事項説明書、契約時の押印が不要になる等、不動産実務への影響も考えられますが、皆さま対策はお済みでしょうか?弁護士が、関連法と実務上の変更点を解説します。

不動産流通2022年5月号の掲載内容

!試し読みはnoteからも可能です!

☆流通フラッシュ

『東京23区が初の「転出超過」。「郊外回帰」は定着するか?』

☆編集部レポート

『官民連携で進む 空き家対策 II』

◆登場企業等
山梨県韮崎市
永住村(有)(山梨県韮崎市)
島根県出雲市
出雲宅建センター
NPO法人出雲市空き家相談センター
岐阜県飛騨市
(有)シンエイ地所(岐阜県飛騨市)
静岡県藤枝市
空き家買取専科(静岡県静岡市)
京都府京都市
(株)フラット・エージェンシー(京都市北区)

 

☆解説

『デジタル改革 書面電子化・押印廃止で実務は?』

弁護士 江口 正夫

 

談話室:
『変化する働き方』
関西大学社会学部教授・松下慶太
 
随想:
『ジオラマ制作の過程』
情景師アラーキー
 
INTERVIEW:
『市内湾岸部の築古ビルを、「芸術不動産」に位置付け。クリエーターの活動の場に』
横浜市文化観光局文化芸術創造都市推進部創造まちづくり担当係長 安藤準也氏
 
既存物件が生まれ変わる!リフォーム、リノベーション、コンバージョン[63]:
『部材等の工夫でコスト圧縮。3人家族に最適化したマンション』
NextColors(株)(名古屋市中村区)
 
ココに注目!![154]:
『生態系回復に向けた庭木植樹』
積水ハウス(株)(大阪市北区)
 
店舗探訪おじゃましま～す[188]:
『農業の精神を礎に 地域に根付いて55年』
(株)調布みつぎ不動産研究所(東京都調布市)
 
わが社のSDGs[2]:
『戦火・震災を逃れたビンテージビルを再生。
まちの歴史を継承』
(株)リーフクリエーション(神戸市中央区)
 
関連法規Q&A[472]:
『「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」の改正に伴う宅地建物取引業法施行令の改正について教えてください。』
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課　下山早紀
 
税理士さん 教えて![110]:
『離婚に伴う財産の分与(1)』
税理士・1級FP技能士・森下清隆
 
不動産登記の現場から[50]:
『IT重説体験記』
司法書士・藤本忠久
 
一問一答!建築のキホン[40]:
『自然素材と人工素材。双方の特徴について教えてください』
(株)ユニ総合計画一級建築士・秋山英樹
 
宅建業者が知っておくべき『重説』に必要な基礎知識Q&A 〜建築編 [2]:
『2つ以上の用途地域に跨る建物の制限』
(株)ときそう 取締役・一級建築士　大槻 登清也
 
宅建ケーススタディ 日々是勉強[96]:
『「売買」に関する問題』
(株)頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健
 
適正な不動産取引に向けて―事例研究[449]:
『居抜き店舗での営業の可能性については
原則として借主自身が確認すべきとした事例』
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部　和田 秀之
 
行政情報コーナー
『令和3年度宅地建物取引士資格試験の結果について』
『令和4年地価公示(抜粋)』
『令和3年第4四半期の地価LOOKレポート(抜粋)』
『「宅地造成等規制法の一部を改正する法律案」が閣議決定』(抜粋)
 
消費者の目:
『夫婦で考える定年後の住まい』
 
NIPPONまちの履歴書[53]:
『愛知県/名古屋市熱田区 海の街道が始まるまち』
 
地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[197]:
『森林限界』
(一財)日本地図センター 顧問・野々村 邦夫
 
Point of View[196]:
中小企業のための セキュリティ対策(1)
「サイバー攻撃は突然やってくる」
(株)CISO 代表取締役　那須 慎二
 
コレでバッチリ!営業マナー講座[154]:
『新年度に寄せて』
ヒロコマナーグループ 代表・マナー西出 ひろ子
 
トップに聞く[39]:
『人材育成に重点。多彩な事業展開へ』
住友林業ホームサービス(株) 代表取締役社長　櫻井清史氏
 
お悩み解決クリニック[26]:
『「自分目線の営業」を見直す』
JRC(株) ヒューマンルネッサンス事業室室長・加藤澄子
 
クイズで学ぼう!防災&BCP[8]:
『管理する賃貸物件の被害状況と入居者の安否確認を素早く行なうために必要なツールとして、正しい組み合わせは、次のうちどれですか?』
BCP / BCM策定・運用アドバイザー 昆 正和
 
知ってお得!健康読本[34]:
『「胃食道逆流症」とは?』
遠藤 真紀子
 
不動産事業者と地域金融機関のWin-Winな関係にむけて[27]:
『安易なチラシの投函は住居侵入となることも。取扱実態は常に確認を』
沼津信用金庫参与(元・信金中央金庫) 佐々木 城夛
 
JREIT研究所[194]:
アイビー総研(株) 　
代表取締役・関 大介
 
日本全国不動産掘り出し情報[197]:
『渡左見町/名古屋市金山』
 
不動産デジタル事情[255]:
『NFT』
(株) Passage
代表取締役・有瀧敬之
 
WORLD VIEW[292]:
『インドネシアの新たな首都「ヌサンタラ」』
在留邦人向け月刊情報誌編集長 中野 千恵子
 
REAL ESTATE MARKET SURVEY[28]:
『募集賃料は横ばいで推移。都心5区の募集物件数、増加傾向ストップか』
アットホームラボ(株)
 
忙中閑あり
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
業界団体の動き
バックナンバー&BOOK