最新号

月刊不動産流通 2022年7月号 2022年6月5日発売

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創刊40周年特別企画:未来予測2030・2050

月刊不動産流通は2022年7月号で創刊40周年を迎えます。この間、不動産業界のさまざまな変化を取り上げてまいりましたが、近年社会の変化スピードは加速しているように感じます。近い将来の20230年、さらに先の未来の2050年、不動産業やまちの姿はどうなっているのでしょうか。業界トップや有識者の方に予測していただきました。

特集:不動産取引オンライン化 売買編
2022年5月18日、「デジタル社会の形成を図るための関係法律の整備に関する法律」により宅地建物取引業法が改正され、重要事項説明書・契約書等の電磁的方法による交付が可能に。「不動産取引の完全オンライン化」が実現しました。
法令遵守やトラブル防止の視点でまとめられた「書面電子化の実施マニュアル」を紹介すると共に、売買事業者による取引電子化に向けた取り組みを紹介します。

不動産流通2022年7月号の掲載内容

!試し読みはnoteからも可能です!

☆流通フラッシュ

『仲介・販売現場で進むバーチャル内覧』

☆特別寄稿

『月刊不動産流通 創刊40周年に寄せて』
国土交通省不動産・建設経済局不動産業課長 井﨑信也氏
国土交通省住宅局参事官(マンション・賃貸住宅担当) 矢吹周平氏

☆創刊40周年特別企画

『未来予測2030・2050』

◆登場企業等
(株)大京穴吹不動産(東京都渋谷区)代表取締役社長 森本秀樹氏
創造系不動産(株)(東京都墨田区)代表取締役 高橋寿太郎氏
(株)MARKS(横浜市中区)代表取締役 花原浩二氏
(株)福徳不動産(長崎県長崎市)代表取締役 福島 卓氏
東急不動産(株)(東京都渋谷区)代表取締役社長 岡田正志氏
(株)フージャースホールディングス(東京都千代田区)代表取締役会長執行役員 廣岡哲也氏
(株)エンジョイワークス(神奈川県鎌倉市)代表取締役 福田和則氏
(株)クラスコ(石川県金沢市)代表取締役社長 小村典弘氏
(株)日本エイジェント(愛媛県松山市)代表取締役社長 乃万春樹氏
永幸不動産(株)(東京都豊島区)代表取締役 森下智樹氏
大和ライフネクスト(株)(東京都港区)代表取締役会長 山根弘美氏
(株)浪速管理(大阪市福島区)代表取締役社長 野﨑孔作氏
アットホーム(株)(東京都大田区)代表取締役社長 鶴森康史氏
明海大学(千葉県浦安市)不動産学部不動産学科 田地川 美祐氏
東京大学大学院 経済学研究科・経済学部教授 東京大学連携研究機構 不動産イノベーション研究センター長 柳川範之氏
(株)博報堂クリエイティブ・ビジネス・プロデューサー 兼(株)サイニングチーフ・リサーチ・ディレクター 鷲尾和彦氏
清水建設(株)フロンフロンティア開発室ベンチャービジネス部主席マネージャー 金子 淳氏

☆特集

『不動産取引オンライン化 売買編』

◆登場企業等
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課不動産政策企画官・金子佐和子氏
(株)TERASS(東京都港区)
(株)MARKS(横浜市中区)
(株)明和地所(千葉県浦安市)
野村不動産ソリューションズ(株)(東京都新宿区)
三菱地所リアルエステートサービス(株)(東京都千代田区)
三井不動産レジデンシャル(株)(東京都中央区)
(株)オープンハウスグループ(東京都千代田区)

 

談話室:
『防災・減災まちづくりに向けて』
東海大学 建築都市学部 土木工学科 教授 梶田佳孝
 
随想:
『世界中を巡ったのちに、沖縄で理想の暮らし』
編集者・フォトグラファー 伊佐知美
 
INTERVIEW:
『架空や契約済物件の長期間掲載など悪質な「おとり広告」は減少。
今後は動画の不当表示にも注意』
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 事務局長 佐藤友宏氏
 
既存物件が生まれ変わる!リフォーム、リノベーション、コンバージョン[65]:
『広いリビングに隠し扉。家族の荷物をすっきり収納』
(株)マエダハウジング不動産(広島市中区)
※同コーナーで取り上げた物件の住所に誤りがございました。正しくは広島市中区です。お詫びして訂正いたします。
 
ココに注目!![156]:
『「健康・学び・くらし」の充実に特化した商業ビル』
野村不動産(株)野村不動産コマース(株)(東京都新宿区)
 
店舗探訪おじゃましま~す[190]:
『会社存続の危機も経験。住宅困窮者への支援に注力』
(株)HELLO'S(東京都立川市)
 
わが社のSDGs[3]:
『管理物件の入居者から不用品を無償で回収。退去時のごみを削減』
(株)ハウスクエスト(京都市左京区)
 
関連法規Q&A[474]:
『「賃貸住宅管理業法解釈・運用の考え方」の改正について教えてください。』
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 下山早紀
 
拡大版 税理士さん 教えて![112]:
『令和4年度 住宅・土地税制改正 おさえておきたい! 6つのポイント(1)』
税理士・1級FP技能士・森下清隆
 
不動産登記の現場から[52]:
『転売計画物件の登記手続き(2)』
司法書士・藤本忠久
 
一問一答!建築のキホン[42]:
『特定建築物の外壁調査義務について教えてください。』
(株)ユニ総合計画一級建築士・秋山英樹
 
宅建業者が知っておくべき『重説』に必要な基礎知識Q&A ~建築編 [4]:
『容積率』
(株)ときそう 取締役・一級建築士 大槻 登清也
 
宅建ケーススタディ 日々是勉強[98]:
『「売買と賃貸借」に関する問題』
(株)頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健
 
適正な不動産取引に向けて―事例研究[451]:
『土壌汚染調査のため残代金支払期限の延長を求めた
買主に対する売主の違約金請求が認められた事例』
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部 西崎 哲太郎
 
行政情報コーナー
『宅地建物取引業法施行規則の一部改正等』(抜粋)
『「脱炭素社会の実現に資するための建築物のエネルギー消費性能
の向上に関する法律等の一部を改正する法律案」が閣議決定』(抜粋)
『令和3年度住宅市場動向調査』(抜粋)
『「公認 不動産コンサルティングマスター」における最新の取り組み』
 
消費者の目:
『住まい選びで重要なごみ出しのルール。仲介会社は丁寧な説明を』
 
NIPPONまちの履歴書[55]:
『群馬県/桐生市東久方町 桐生は日本の機どころ』
 
地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[199]:
『人間到処有青山』
(一財)日本地図センター 顧問・野々村 邦夫
 
Point of View[198]:
中小企業のための セキュリティ対策(3)
「テレワークで情報漏洩も。事前に対策を」
(株)CISO 代表取締役 那須 慎二
 
コレでバッチリ!営業マナー講座[156]:
『失敗しがち!食事のマナー』
ヒロコマナーグループ 代表・マナー西出 ひろ子
 
トップに聞く[41]:
『「入居者ファースト」で賃貸管理業をさらに深化』
(株)長栄 代表取締役社長 長田 修氏
 
お悩み解決クリニック[28]:
『独立し、地域密着を目指すが』
JRC(株) ヒューマンルネッサンス事業室室長・加藤澄子
 
クイズで学ぼう!防災&BCP[10]:
『自然災害や感染症の流行で多くの社員が出社できない状況では、
どのように業務に当たれば良いでしょうか?』
BCP / BCM策定・運用アドバイザー 昆 正和
 
知ってお得!健康読本[36]:
『健康経営のススメ(1)』
遠藤 真紀子
 
不動産事業者と地域金融機関のWin-Winな関係にむけて[29]:
『金融機関は融資先事業者の「法令遵守」も注視』
沼津信用金庫参与(元・信金中央金庫) 佐々木 城夛
 
JREIT研究所[196]:
アイビー総研(株)  
代表取締役・関 大介
 
日本全国不動産掘り出し情報[199]:
『広島市/酒田市』
 
不動産デジタル事情[257]:
『続・メタバース』
(株) Passage
代表取締役・有瀧敬之
 
WORLD VIEW[294]:
『オーストラリアの不動産「ネット売買」事情②』
オーストラリア在住ジャーナリスト 柳沢 有紀夫
 
REAL ESTATE MARKET SURVEY[30]:
『賃貸は首都圏2期連続上昇、近畿圏は2期ぶりに下落。
売買は緩やかな上昇傾向から反転下落。』
アットホームラボ(株)
 
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