不動産管理会社・賃貸住宅オーナーのための
防災・復興ハンドブック＜改訂版＞ 2017年5月26日発売

いざ、という時に。
不動産管理会社の社員様、賃貸住宅のオーナー様、一人1冊必携!!

<主な内容>

• ●地震が発生! そのとき何が起こった?
• ●災害が発生!そのときどうすれば?
• ●今からでもやっておきたい。BCPを策定しよう!
• ●被災時に関連する住宅・不動産の法律知識Q&A
• ●付録:防災・復興 便利帳

<目次>
地震が発生!そのとき何が起こった?

阪神・淡路大震災、東日本大震災、平成28年熊本地震の際の地震被災シミュレーション

◆災害が発生!そのときどうすれば?

• 1.顧客を避難誘導し、社員も助け合って避難する
• 2.家族の安否を確認する
• 3.自宅の被害を確認する
• 4.スタッフの安否を確認する
• 5.店舗、社屋、事務所の被害を確認する
• 6.社内に対策本部を設置する
• 7.物件の被害を確認、入居者の安否、入居が可能か判断する
• 8.被災物件の解約。被災者への住宅斡旋
• 9.物件の補修を手配する
• 10.今後の計画を練り直す

◆東日本、熊本、被災からの教訓

「そのときわが社は、私は・・・」

◆今からでもやっておきたいかんたんBCP～BCP(事業継続計画)を策定しよう!

• 1.被害にあっても事業を中断させない!
• 2.地場の不動産会社としての心構え
• 3.災害が発生したら、まず何をするか
• 4.重要業務を早期に復旧させるには
• 5.事業を存続させるための体制づくりと戦略
• 6.BCPの実効性を高めるために

自社の、自身のBCP策定度合いをCheckしよう! 今からでもやっておきたいかんたん防災・BCP

◆被災時に関連する法律知識Q&A

• Q1.被災時に関わってくる法律は?
• Q2.地震や台風で建物が倒壊・損壊。管理会社・オーナーの責任は?
• Q3.地震や台風で賃貸住宅が水浸し。賃貸借契約はどうなりますか?
• Q4.自然災害で設備故障が発生。賃借人に被害が及んだ場合は?
• Q5.地震・台風で雨樋や屋根瓦が破損、駐車・通行車両に被害が出たら?
• Q6.災害で賃借人のテレビが落下し、フリーリング損傷。誰が修理?
• Q7.被災で必要書類が入手できない入居申込者との契約は?
• Q8.災害後の混乱で退去した賃借人に敷金返還ができない場合は?
• Q9.災害により、建設中の賃貸物件が倒壊・毀損した場合は?

◆付録:防災・復興便利帳

• 緊急連絡カード
• 災害時初動行動確認カード(例)
• 平常時・被災時の建物安全確認チェック
• 入居者の安否確認チラシ等(文例)
• 住宅の被害確認
• 災害備品表
• 被災者支援に関する各種制度の概要
• 国・自治体が発令する災害情報・警報の種類
• 災害対策関連サイト一覧

◇コラム

• ・災害は「自助」「共助」「公助」で乗り越えよ
• ・被災時に威力を発揮する「ローテク」
• ・住宅・建築物の耐震化を急げ!
• ・大災害で活躍する「借上型応急仮設住宅」
• ・賃貸物件でも地震保険加入は必要
• ・「ハザードマップ」と「災害1日前行動」
• ・地場業者は「地域の生き字引」を目指せ
• ・稲むらの火