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月刊不動産流通 2026年3月号 2026年2月5日発売

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特集：おひとりさまの「終活」に寄り添う

75歳以上の後期高齢者が日本の人口の2割近くに達し、さらには特殊離婚率(婚姻1組当たりの離婚件数の割合)の上昇など、さまざまな理由で高齢の「おひとりさま」が増加しています。そうした人たちの自宅は将来的に空き家化してしまう懸念もあり、「家じまい」を含めた「不動産の終活」に注目が集まっています。今回は、不動産に関する終活支援を手掛けている不動産会社が、「おひとりさま」に対してどのような提案を行なっているかを取材しました。
New!【隔月連載】国土交通省発足25年。平成・令和の重要施策 ー 第1回
2001年1月の発足から25年が経過した国土交通省。その間、住宅・不動産業界に関する重要な施策がいくつも打ち出されました。本稿では、主として至近10年間に同省が取り組み、住宅・不動産業に大きな影響を与えた施策にスポットライトを当て、その背景や施策の意義や今後の展望などについて、関係者へのヒアリングなどを通じて検証します。

不動産流通2026年3月号の掲載内容

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☆流通フラッシュ

「能登半島地震から2年 復興を足がかりにまちに新たな価値を」

☆特集

「おひとりさまの『終活』に寄り添う」
(株)なでしこホーム(東京都板橋区)
(有)住ステーション浦和(さいたま市浦和区)
(株)サムコーポレーション(岩手県盛岡市)
Well-base(株)(東京都渋谷区)
 
談話室:
「再エネ活用と土地利用」
東北芸術工科大学 建築・環境デザイン学科 教授　三浦 秀一
 
随想:
「北欧の暮らしをヒントに築40年の家をDIY」
北欧エッセイスト 桒原 さやか
 
INTERVIEW:
「遺品整理は究極のサービス業。
事業者のレベルアップを図り、悔いの残らない『家じまい』も支援」
(一社)心結 家じまいアドバイザー協会 代表理事　屋宜 明彦 氏
 
既存物件が生まれ変わる!リフォーム、リノベーション、コンバージョン[109]:
「築50年の団地空き住戸を“家キャン”楽しむ収益物件に」
(株)リーフクリエーション(神戸市中央区)
 
店舗探訪おじゃましま～す[230]:
「困っている人を助けたい。女性たちの駆け込み寺に」
(株)メリアコーディネート(屋号:アメリカ村不動産)(大阪市中央区)
 
わが社のCSR[104]:
「年に一度の『コンクリートまつり』で建築をもっと身近に。地域の方との交流機会にも」
ジェクト(株)(川崎市中原区)
 
宅建業者が知っておくべき『重説』に必要な基礎知識Q&A ～建築編 [48]:
「建物を知る～建築時期によるリスクを可視化する重説～」
(株)ときそう 取締役・一級建築士　大槻 登清也
 
関連法規Q&A[518]:
「宅建業法施行規則及び民泊規則の改正による宅建業者及び住宅宿泊管理業者が掲げる標識の見直しについて教えてください。」
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課　島田 一輝
 
不動産登記の現場から[96]:
「確定測量について」
司法書士 藤本 忠久
 
税理士さん 教えて![156]:
「路線価による土地相続評価の留意点」
税理士・1級FP技能士　森下清隆
 
一問一答!建築のキホン[86]:
「賃貸住戸に防音室を設けたいとオーナーから相談されました」
(株)ユニ総合計画一級建築士　秋山英樹
 
宅建ケーススタディ 日々是勉強[142]:
「『不動産物権変動』に関する問題」
(株)頭脳集団ブレイン 代表　竹原 健
 
適正な不動産取引に向けて―事例研究[495]:
「違法勧誘により投資用マンションの買主に住宅ローン等を借り入れさせた売主らの賠償責任が認められた事例」
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部
 
行政情報コーナー
「令和6年度の不動産取引における苦情紛争相談の状況について」
「令和8年度国土交通省税制改正概要」(抜粋)
「令和8年度国土交通省予算決定概要」(抜粋)
 
消費者の目:
「同じマンションなのに環境の差に驚き。好条件を見極めるには」
 
知ってお得!健康読本[80]:
「ノロウイルス感染を防ぐには」
遠藤 真紀子
 
Point of View[242]:
「インターネットのリスクを回避 SNSでのトラブル」(3)
ITジャーナリスト　高橋 暁子
 
企業トップに聞く[80]:
「『共感型投資』の裾野を広げる」
(株)エンジョイワークス 代表取締役 福田 和則 氏
 
NIPPONまちの履歴書[99]:
「大分県/宇佐市・安心院町 笑門来福! 屋外ギャラリー」
 
地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[243]:
「尺貫法は不動産で健在」
(一財)日本地図センター 顧問　野々村 邦夫
 
大切なお客さまと良好な関係を!カスハラ対応相談室[11]:
「お客さまの不満からカスハラを考える(1)」
(一社)ココロバランス研究所 理事　東洋大学社会学部教授 博士(学術)　桐生 正幸
 
コレでバッチリ!営業マナー講座[200]:
「迷えるお客さまへの接し方」
ヒロコマナーグループ 代表　西出 ひろ子
 
事故物件に立ち向かう 私はおばけ調査員[20]
「朝4時、ガラケーからの呼び出し音。この着信はどこから?(前半)」
(株)カチモード 代表取締役 児玉 和俊
 
お悩み解決クリニック[72]:
「二代目経営者の悩み」
JRC(株) ヒューマンルネッサンス事業室室長・加藤澄子
 
それ、金融機関に相談を![12]:
「大学と連携したい!
金融機関は協力してくれる?」
オペレーショナルデザイン(株)取締役データアナリスト
沼津信用金庫　参与 佐々木 城夛
 
JREIT研究所[240]:
アイビー総研(株) 　
代表取締役　関 大介
 
日本全国不動産掘り出し情報[243]:
「赤穂市/下野市」
 
WORLD VIEW[338]:
「タイ・バンコク近郊の最新不動産事情」
タイ在住フリーライター 梅本昌男
 
REAL ESTATE マーケット サーベイ[74]:
アットホームラボ(株)
 
忙中閑あり
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