最新号

月刊不動産流通 2025年12月号 2025年11月5日発売

試し読みする

特集：賃貸住宅。低コストで 付加価値アップ

賃貸住宅の空室解消や長期入居の実現は、賃貸住宅管理会社やオーナーにとって永遠の課題。ユーザーのニーズは多様化し、物件選別の目も厳しくなる中、事業者側にはコストパフォーマンスを考慮しながらさまざまな対応が求められています。今回の特集では、少額の投資によって賃貸住宅の競争力や入居者満足度の向上を実現した例を取り上げ、工夫や苦心した点などについて、賃貸管理会社やオーナーからお話を伺いました。

不動産流通2025年12月号の掲載内容

試し読みはnoteでも♪

☆流通フラッシュ

「物件差別化に一役。マンションにアートを!」

☆特集

「賃貸住宅。低コストで 付加価値アップ」
アットホームラボ(株)執行役員 磐前淳子 氏
永幸不動産(株)(東京都豊島区)
(株)守屋商会(東京都府中市)
平和建設(株)(埼玉県戸田市)
(有)レグ(福井県福井市)
(株)セクト(北海道北見市)
(株)群馬総合土地販売(群馬県高崎市)
(株)アシスト不動産(愛知県清須市)
群馬県住宅供給公社(群馬県前橋市)
(株)フレンドホーム(埼玉県幸手市)
(有)東郊住宅社(相模原市中央区)
 
談話室:
「商店街の空き店舗を解消する『内発的活動』」
愛知大学 地域政策学部 教授　駒木 伸比古
 
随想:
「ダム際ワーキングのススメ」
あまねキャリア(株)CEO・(一社)ダム際ワーキング協会代表　沢渡あまね
 
INTERVIEW:
「経営者、実務者同士の交流通じ業界の最新動向や課題を共有。会員間協業、協会組織強化に生かす」
(一社)全国住宅産業協会　会長　肥田 幸春氏
 
既存物件が生まれ変わる!リフォーム、リノベーション、コンバージョン[106]:
「『職住一体のアパート』で地域のにぎわい拠点へ」
(株)エコラ(仙台市青葉区)
 
店舗探訪おじゃましま～す[228]:
「“負動産”をつくらない!『家じまい』セミナーで対策」
こだわり不動産サービス(株)(栃木県宇都宮市)
 
わが社のCSR[103]:
「地元農家から預かった規格外野菜を店内で販売。地産地消・廃棄野菜削減に貢献」
(株)絆JAPAN(横浜市緑区)
 
宅建業者が知っておくべき『重説』に必要な基礎知識Q&A ～建築編 [45]:
「風致地区と建築規制」
(株)ときそう 取締役・一級建築士　大槻 登清也
 
関連法規Q&A[515]:
「港湾法の改正に伴う宅建業法施行令の
改正について教えてください。」
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課　島田 一輝
 
不動産登記の現場から[93]:
「公証実務のデジタル化で何が変わる?」
司法書士 藤本 忠久
 
税理士さん 教えて![153]:
「不動産の売却と土地・建物按分 (2)」
税理士・1級FP技能士　森下清隆
 
一問一答!建築のキホン[83]:
「扉の大きさや開く方向は何によって変わりますか?」
(株)ユニ総合計画一級建築士　秋山英樹
 
宅建ケーススタディ 日々是勉強[139]:
「『借地借家法(借家)』に関する問題」
(株)頭脳集団ブレイン 代表　竹原 健
 
適正な不動産取引に向けて―事例研究[492]:
「不動産売買に係る税金の特例について
仲介会社に調査説明義務はないとして売主の損害賠償請求が棄却された事例」
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部
 
行政情報コーナー
「令和5年土地基本調査結果」(抜粋)
「令和6年度宅地建物取引業法の施行状況調査結果」(抜粋)
 
消費者の目:
「リフォームのために生成AIサービスと対話しながら情報収集」
 
知ってお得!健康読本[77]:
「肝機能障害について」
遠藤 真紀子
 
Point of View[239]:
人・組織を活性化! ビジネスに「ほめる」を(4)
(一社)日本ほめる達人協会 理事長　西村 貴好
 
企業トップに聞く[78]:
「独自の管理サービスで入居者に寄り添う」
(株)長栄 代表取締役 社長執行役員　舩井 渉氏
 
NIPPONまちの履歴書[96]:
「北海道/小樽市　100年の時が流れる運河」
 
地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[240]:
「ミカンからアボカドへ!?」
(一財)日本地図センター 顧問　野々村 邦夫
 
大切なお客さまと良好な関係を!カスハラ対応相談室[8]
「カスハラの実態を把握するには?」
(一社)ココロバランス研究所 理事 宮中大介
 
地方創生・ストック活用の時代[32]
「不特事業も駆使してホテル開発。開業後はエリアマネジメントも」
 
オーナーに聞く 賃貸住宅の無限の可能性[11]
「祖父母の家を買い取り賃貸業へ。『入居者の快適生活こそ重要』」
外村真美氏(札幌市中央区)
 
コレでバッチリ!営業マナー講座[197]:
「お客さまの状況を想像する」
ヒロコマナーグループ 代表　西出 ひろ子
 
事故物件に立ち向かう 私はおばけ調査員[17]
「ブラックライトに照らした先には…オーナーによる腐敗隠し」
(株)カチモード 代表取締役 児玉 和俊
 
お悩み解決クリニック[69]:
「部下をまとめる力をつけたい」
JRC(株) ヒューマンルネッサンス事業室室長・加藤澄子
 
それ、金融機関に相談を![9]:
「人が足りない…。人材獲得について相談できますか?」
オペレーショナルデザイン(株)取締役データアナリスト
沼津信用金庫　参与 佐々木 城夛
 
JREIT研究所[237]:
アイビー総研(株) 　
代表取締役　関 大介
 
日本全国不動産掘り出し情報[240]:
「境港市/石岡市」
 
WORLD VIEW[335]:
「パリ、不動産業界でのエコロジカル」
在仏フリーランス記者　羽生のり子
 
REAL ESTATE マーケット サーベイ[71]:
アットホームラボ(株)
 
忙中閑あり
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
業界団体の動き
バックナンバー