最新号

月刊不動産流通 2025年7月号 2025年6月5日発売

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特集：事業者・自治体がリード！ 二地域居住

人口が減り、エリアから活力が失われていく…。各地で巻き起こっているこの課題を、「二地域居住」の促進で乗り越えようと奮闘している地域があります。今回は、山口県、富山県、長野県、静岡県の事例を取材。ユーザーの獲得方法、定住に向けたサポート体制、受け入れる側の意識づくりなど、ビジネスモデルやさまざまな工夫を伺いました。なんと、空き家や遊休不動産の活用にも…!?行政担当者へのインタビューも掲載しています。

不動産流通2025年7月号の掲載内容

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☆流通フラッシュ

「『地域価値を共創する不動産業アワード』受賞者が決定! 多様な関係者と連携。新たな価値をまちに」
 

☆特集

「事業者・自治体がリード!二地域居住」
国土交通省国土政策局地方政策課課長補佐・吉田 隼氏
(株)ARCH(山口県下関市)
下関市
(合)シェアライフ富山(富山県富山市)
富山県
(株)デュアルライフ(山梨県北杜市)
(株)perch(新潟県佐渡市)
(株)CSA不動産(静岡市葵区)
(一財)塩尻市振興公社「スナバ」(長野県塩尻市)
 
談話室:
「魅力ある日本であり続けるために」
青山学院大学 社会連携推進機構アドバイザー(名誉教授)井口 典夫
 
随想:
「社会をもっと健やかに『自炊レッスン』開催中」
自炊料理家 山口 祐加
 
INTERVIEW:
「地方本部に寄せられた情報を集約し全国規模の相談ネットワークを創設。新たな社会インフラ目指す」
(公社)全日本不動産協会 副理事長 丸岡 敬氏

 
既存物件が生まれ変わる!リフォーム、リノベーション、コンバージョン[101]:
「築70年超・7年放置の戸建てを昭和の風情あふれる賃貸住宅に」
(株)しあわせな家(横浜市神奈川区)
 
店舗探訪おじゃましま～す[223】:
「賃貸住宅管理業に特化。『物件の商品力向上』を徹底」
(株)ハウジングロビー(長崎県長崎市)
 
わが社のSDGs[20]:
「返済不要の奨学金で1人暮らし学生を応援。奨学生同士の交流も」
桂不動産(株)(茨城県つくば市)
 
宅建業者が知っておくべき『重説』に必要な基礎知識Q&A ～建築編 [40]:
「建築物と工作物の取り扱い」
(株)ときそう 取締役・一級建築士　大槻 登清也
 
関連法規Q&A[510]:
「不動産の売主等による『告知書』の提出について教えてください。」
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課　島田 一輝
 
不動産登記の現場から[88]:
「不動産登記の変遷～今は昔(2)」
司法書士 藤本 忠久
 
税理士さん 教えて![148]拡大版:
「令和7年度 住宅・土地税制改正 おさえておきたい!3つのポイント(1)」
税理士・1級FP技能士　森下清隆
 
一問一答!建築のキホン[78]:
「シックハウスの問題は、もう完全に解決したのですか?」
(株)ユニ総合計画一級建築士　秋山英樹
 
宅建ケーススタディ 日々是勉強[134]:
「『法律行為』に関する問題」
(株)頭脳集団ブレイン 代表　竹原 健
 
適正な不動産取引に向けて―事例研究[487]:
「定期借家契約締結の依頼を受けたが
事前説明を適切に行なわなかった
媒介業者に賠償責任が認められた事例」
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部　中戸 康文

 
行政情報コーナー
「第3回『地域価値を共創する不動産業アワード』の受賞者決定」(抜粋)
「賃貸住宅管理業者等への全国一斉立入検査結果(令和6年度)」(抜粋)
「『公認 不動産コンサルティングマスター』における最新の取り組み」
消費者の目:
「マンションの防犯機器。導入や更新には
高齢者への配慮を」
 
知ってお得!健康読本[72]:
「発達障害とは(前編)」
遠藤 真紀子
 
Point of View[233]:
宅地建物取引業とコンプライアンス(3)
橋本不動産コンプライアンス研究所 代表 橋本明浩
 
企業トップに聞く[73]:
「お客さまと社員の幸せ。エンドレスな循環」
野村不動産ソリューションズ(株)代表取締役社長 日比野 勇志氏
 
NIPPONまちの履歴書[91]:
「新潟県/長岡市・摂田屋地区　天領時代の風情漂うまち」
 
地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[235]:
「東京の子供が雪遊びをしなくなったので」
(一財)日本地図センター 顧問　野々村 邦夫
 
大切なお客さまと良好な関係を!カスハラ対応相談室【3】
「苦情がカスハラに変わる境界線を知るには?」
(一社)ココロバランス研究所/日本カスタマーハラスメント対応協会
理事/東洋大学 社会学部 教授 博士(学術)　桐生 正幸
 
オーナーに聞く 賃貸住宅の無限の可能性【6】
「子供たちが繋ぐ入居者の輪。イベント通じ地域とも交流」
田口 昌宏氏(東京都足立区)
 
コレでバッチリ!営業マナー講座[192]:
「依頼・指示の仕方(2)」
ヒロコマナーグループ 代表　西出 ひろ子
 
事故物件に立ち向かう 私はおばけ調査員【12】
「若い入居者が縊死した一室。
オーナーが入居者募集をしない訳は…(後編)」
(株)カチモード 代表取締役 児玉 和俊
 
お悩み解決クリニック[64]:
「上司との関係がギクシャク…」
JRC(株) ヒューマンルネッサンス事業室室長・加藤澄子
 
それ、金融機関に相談を![4]:
「せっかく獲得した新入社員だが教育まで手が回らない…」
オペレーショナルデザイン(株)取締役データアナリスト
沼津信用金庫　参与 佐々木 城夛
 
JREIT研究所[232]:
アイビー総研(株) 　
代表取締役　関 大介
 
日本全国不動産掘り出し情報[235]:
「安来市/井川町」
 
WORLD VIEW[330]:
「ベッドタウン ジョホール・バルの変化」
マレーシア在住ライター　森 純
 
REAL ESTATE マーケット サーベイ[66]:
アットホームラボ(株)
 
忙中閑あり
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