月刊不動産流通 2024年8月号 2024年7月5日発売
特集:「経験」を生かす 人材戦略
特に中小・中堅の不動産事業者において深刻な問題となっている「人材不足」。今回は、定年退職者や転職した人など経験豊かな元社員に「また働きたい」と感じてもらうための工夫を行ない、再雇用を実現している事業者を取材します。勤務形態や福利厚生等の充実に加え、「もう一度働きたい」と言いやすくするためのコミュニケーションの工夫まで、多様な働きかけがみられます。
【新連載】事故物件に立ち向かう 私はおばけ調査員
15年間賃貸管理業等に携わり、現在は日本初の「オバケ調査」事業を手掛けている(株)カチモードの児玉 和俊氏による連載がスタートしました!
「オバケ調査」は、所有物件が心理的瑕疵物件となってしまったオーナー等を救うべく、事故物件に本来の価値を取り戻すために行なっている取り組み。第1回では、実際の調査の内容や、四国にあるとあるマンションでの調査事例を紹介します。
15年間賃貸管理業等に携わり、現在は日本初の「オバケ調査」事業を手掛けている(株)カチモードの児玉 和俊氏による連載がスタートしました!
「オバケ調査」は、所有物件が心理的瑕疵物件となってしまったオーナー等を救うべく、事故物件に本来の価値を取り戻すために行なっている取り組み。第1回では、実際の調査の内容や、四国にあるとあるマンションでの調査事例を紹介します。
不動産流通2024年8月号の掲載内容
試し読みはnoteでも♪
☆流通フラッシュ
「開業、延伸…『新線』で変わるまち」
☆特集
「経験」を生かす人材戦略
新栄不動産ビジネス(株)(東京都新宿区)
桂不動産(株)(茨城県つくば市)
大英産業(株)(北九州市八幡西区)
(株)OKUTA(さいたま市大宮区)
談話室:
「地方都市で進むまちなかリノベ ―ウォーカブル・エリマネ・コミュニティデザイン」
香川大学大学院 創発科学研究科 教授・工学博士 西成典久
「地方都市で進むまちなかリノベ ―ウォーカブル・エリマネ・コミュニティデザイン」
香川大学大学院 創発科学研究科 教授・工学博士 西成典久
随想:
「変化する環境の中『手芸』が心の支えに」
手芸家・俳優 洋輔
「変化する環境の中『手芸』が心の支えに」
手芸家・俳優 洋輔
INTERVIEW:
「『環境』『社会』『ガバナンス』のユニークな取り組みを表彰。
投資家にも広く発信」
(一社)不動産証券化協会業務ディビジョン(リート・投資家担当)ディビジョン長・野原聡史氏
「『環境』『社会』『ガバナンス』のユニークな取り組みを表彰。
投資家にも広く発信」
(一社)不動産証券化協会業務ディビジョン(リート・投資家担当)ディビジョン長・野原聡史氏
既存物件が生まれ変わる!リフォーム、リノベーション、コンバージョン[90]:
「築50年超の空き家を昭和の趣きを残した住まいに」
(株)SHOEI(山梨県甲府市)
「築50年超の空き家を昭和の趣きを残した住まいに」
(株)SHOEI(山梨県甲府市)
店舗探訪おじゃましま~す[213】:
「訳あり・事故物件など『お困り不動産』を買取再販」
ハッピープランニング(株)(東京都葛飾区)
「訳あり・事故物件など『お困り不動産』を買取再販」
ハッピープランニング(株)(東京都葛飾区)
わが社のSDGs[15]:
「不要になった制服を社内外から集め、
ひとり親世帯等に提供」
トウショウレックス(株)(群馬県高崎市)
「不要になった制服を社内外から集め、
ひとり親世帯等に提供」
トウショウレックス(株)(群馬県高崎市)
関連法規Q&A[499]:
「『液化石油ガスの保安の確保及び取引の適正化に関する
法律施行規則』の改正と宅建業者に求められる対応について教えてください。」
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 島田 一輝
「『液化石油ガスの保安の確保及び取引の適正化に関する
法律施行規則』の改正と宅建業者に求められる対応について教えてください。」
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 島田 一輝
不動産登記の現場から[77]:
「法人が申請人となる不動産登記」
司法書士 藤本 忠久
「法人が申請人となる不動産登記」
司法書士 藤本 忠久
税理士さん 教えて![137]:【拡大版】
「令和6年度 住宅・土地税制改正
おさえておきたい! 6つのポイント(2)」
税理士・1級FP技能士・森下清隆
「令和6年度 住宅・土地税制改正
おさえておきたい! 6つのポイント(2)」
税理士・1級FP技能士・森下清隆
適正な不動産取引に向けて―事例研究[476]:
「リースバック取引に係る一連の行為が詐欺行為に
当たるとして転売利益相当額が損害賠償額として認められた事例」
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部 大嶺 優
「リースバック取引に係る一連の行為が詐欺行為に
当たるとして転売利益相当額が損害賠償額として認められた事例」
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部 大嶺 優
行政情報コーナー
・賃貸住宅管理業者等への全国一斉立入検査結果(抜粋)
・「 長期修繕計画作成ガイドライン・同コメント」及び「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の改定 ~「段階増額積立方式における適切な引上げの考え方」~(抜粋)
・ マンションにおける外部管理者方式等に関するガイドライン
の策定(抜粋)
・ マンション標準管理規約改正(抜粋)
・「 スモールコンセッション推進方策」を策定(抜粋)
【一部、行政担当者のコメント付き】
・賃貸住宅管理業者等への全国一斉立入検査結果(抜粋)
・「 長期修繕計画作成ガイドライン・同コメント」及び「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の改定 ~「段階増額積立方式における適切な引上げの考え方」~(抜粋)
・ マンションにおける外部管理者方式等に関するガイドライン
の策定(抜粋)
・ マンション標準管理規約改正(抜粋)
・「 スモールコンセッション推進方策」を策定(抜粋)
【一部、行政担当者のコメント付き】
消費者の目:
「都市の密集地では
新しい住宅の形が必要ではないだろうか」
「都市の密集地では
新しい住宅の形が必要ではないだろうか」
知ってお得!健康読本[61]:
「女性特有の健康問題③月経前症候群と月経困難症」
遠藤 真紀子
「女性特有の健康問題③月経前症候群と月経困難症」
遠藤 真紀子
トップに聞く[62]:
「富裕層に向けた分譲・賃貸住宅に挑戦」
(株)長谷工不動産ホールディングス (株)長谷工不動産
代表取締役社長 松本 健氏
「富裕層に向けた分譲・賃貸住宅に挑戦」
(株)長谷工不動産ホールディングス (株)長谷工不動産
代表取締役社長 松本 健氏
NIPPONまちの履歴書[80]:
「千葉県/勝浦市・430年余の歴史に新たな風」
「千葉県/勝浦市・430年余の歴史に新たな風」
地方創生・ストック活用の時代【25】
「同業者がCF通じて事業支援。全国各地でコミュニティづくり」
(株)エンジョイワークス
「同業者がCF通じて事業支援。全国各地でコミュニティづくり」
(株)エンジョイワークス
不動産事業者と地域金融機関のWin-Winな関係にむけて[54]:【特別編】
「金利上昇局面へ『利上げ』交渉に備え今から準備を」
沼津信用金庫参与(元・信金中央金庫) 佐々木 城夛
「金利上昇局面へ『利上げ』交渉に備え今から準備を」
沼津信用金庫参与(元・信金中央金庫) 佐々木 城夛
日本全国不動産掘り出し情報[224]:
「加古川市/土岐市」
「加古川市/土岐市」
WORLD VIEW[319]:
「イタリアの1ユーロ(約168円)住戸」
イタリア在住ライター 小湊 照子氏
「イタリアの1ユーロ(約168円)住戸」
イタリア在住ライター 小湊 照子氏
REAL ESTATE マーケット サーベイ[55]:
アットホームラボ(株)
アットホームラボ(株)
忙中閑あり
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
業界団体の動き
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