月刊不動産流通 2023年12月号 2023年11月5日発売
特集：大規模災害にどう向き合うか
頻発する自然災害により、まちや家屋にも甚大な被害が発生。防災・減災についてユーザーの意識・関心が高まる中、不動産事業者による自然災害への取り組みも重要性を増しています。本企画は、災害リスクの高い地域や、過去に大災害に見舞われた地域で営業する不動産会社による取り組みを紹介。建物の耐震補強等をはじめ、放水路など地域における防災設備や対策を住民に意識づける活動、また、複数の事業者が団結して行なう被災時対応の体制づくりなど、各社ハード、ソフト両面で、さまざまな角度から災害対策を行なっています。
座談会:ジバ不動産業、最強時代へ!
地場不動産会社の経営者や従業員、不動産オーナーが集まり、「まちの不動産屋さん」の在り方について問題意識を共有してきた、
「地域で働く不動産屋さんによる情報交換会(通称ジバコー)」が、コロナ禍を経て4年ぶりに開催されました。
社会的にもさまざまな点で変化が大きかったこの数年間。不動産業界も変革期を迎える中、まちの不動産屋さんはどう生きていけばいいのか。
各社はどんな未来を思い描いているのでしょうか。8人の業界人が、地域と共生する地場不動産会社の現在の課題、理想の姿を語り合います。
地場不動産会社の経営者や従業員、不動産オーナーが集まり、「まちの不動産屋さん」の在り方について問題意識を共有してきた、
「地域で働く不動産屋さんによる情報交換会(通称ジバコー)」が、コロナ禍を経て4年ぶりに開催されました。
社会的にもさまざまな点で変化が大きかったこの数年間。不動産業界も変革期を迎える中、まちの不動産屋さんはどう生きていけばいいのか。
各社はどんな未来を思い描いているのでしょうか。8人の業界人が、地域と共生する地場不動産会社の現在の課題、理想の姿を語り合います。
不動産流通2023年12月号の掲載内容
!試し読みはnoteからも可能です!
☆流通フラッシュ
「米国ニューヨークの住宅市場 高価格でも需要旺盛。用途変更で対応も」
☆特集
「大規模災害にどう向き合うか」
◆登場企業等
今野不動産(株)(仙台市青葉区)
ヨコオ住販(株)(千葉県茂原市)
(有)SORRA(東京都葛飾区)
(一社)熊本県賃貸住宅経営者協会(熊本市中央区)
☆座談会
「ジバ不動産業、最強時代へ」
コムガーデン(株)尚建(東京都文京区)代表取締役 徳山 明氏
永幸不動産(株)(東京都豊島区)代表取締役 森下智樹氏
(株)エヌアセット(川崎市高津区)代表取締役 宮川恒雄氏
(株)ハウスメイトマネジメント(東京都豊島区)ソリューション事業本部コンサルタント営業室シニアコンサルタント 伊部尚子氏
誠不動産(株)(東京都渋谷区)代表取締役 鈴木 誠氏
(株)明和住販流通センター(東京都世田谷区)代表取締役 塩見紀昭氏
(株)守谷商会(東京都府中市)代表取締役 槇ヶ垰 俊一氏
不動産オーナー(東京都文京区)菅 完治氏
INTERVIEW:
「管理・仲介事業者間で課題を共有。双方の業務や役割を整理し、『リーシング管理ガイドライン』策定へ」
(公財)日本賃貸住宅管理協会 賃貸管理リーシング推進事業者協議会 会長 田村 穂氏
「管理・仲介事業者間で課題を共有。双方の業務や役割を整理し、『リーシング管理ガイドライン』策定へ」
(公財)日本賃貸住宅管理協会 賃貸管理リーシング推進事業者協議会 会長 田村 穂氏
関連法規Q&A[491]:
「宅地建物取引業法に基づく講習における
アナログ規制の見直しについて教えてください。(その2:登録実務講習・法定講習編)」
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 大西 隼人
「宅地建物取引業法に基づく講習における
アナログ規制の見直しについて教えてください。(その2:登録実務講習・法定講習編)」
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 大西 隼人
不動産登記の現場から[69]:
「マンション分譲後に敷地権が増えたケース(1)」
司法書士 藤本 忠久
「マンション分譲後に敷地権が増えたケース(1)」
司法書士 藤本 忠久
税理士さん 教えて![129]:
「マンションの相続評価に新ルール(2)」
税理士・1級FP技能士・森下清隆
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税理士・1級FP技能士・森下清隆
適正な不動産取引に向けて―事例研究[468]:
「悪臭被害を理由にした損害賠償。悪臭の証拠は不十分で
買主でも周辺調査が可能であったと、棄却された事例」
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部 山本 正雄
「悪臭被害を理由にした損害賠償。悪臭の証拠は不十分で
買主でも周辺調査が可能であったと、棄却された事例」
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部 山本 正雄
行政情報コーナー
建築物の販売・賃貸時の省エネ性能表示制度のガイドライン(抜粋)
マンション標準管理委託契約書及び同コメントの改訂(抜粋)
クラウドファンディングを活用した不動産特定共同事業に係る
実務手引書(抜粋)
令和4年度宅地建物取引業法の施行状況調査結果(抜粋)
建築物の販売・賃貸時の省エネ性能表示制度のガイドライン(抜粋)
マンション標準管理委託契約書及び同コメントの改訂(抜粋)
クラウドファンディングを活用した不動産特定共同事業に係る
実務手引書(抜粋)
令和4年度宅地建物取引業法の施行状況調査結果(抜粋)
消費者の目:
「一人暮らしの高齢者こそ元気なうちに生前整理を」
「一人暮らしの高齢者こそ元気なうちに生前整理を」
NIPPONまちの履歴書[72]:
「富山県/富山市
『先用後利』で300年」
「富山県/富山市
『先用後利』で300年」
地方創生・ストック活用の時代[21]
不特法による直接金融で資金調達
地方の遊休不動産を活性化へ
不特法による直接金融で資金調達
地方の遊休不動産を活性化へ
知ってお得!健康読本[53]:
「不整脈について」
遠藤 真紀子
「不整脈について」
遠藤 真紀子
不動産事業者と地域金融機関のWin-Winな関係にむけて[44]:
「住宅ローンに関する噂や思い込みについて説明します!」
沼津信用金庫参与(元・信金中央金庫) 佐々木 城夛
「住宅ローンに関する噂や思い込みについて説明します!」
沼津信用金庫参与(元・信金中央金庫) 佐々木 城夛
日本全国不動産掘り出し情報[216]:
「直島町/大河原町」
「直島町/大河原町」
WORLD VIEW[311]:
「石油大国が手掛ける『世界一のまち』。
『幸福』を追求するドバイ版コンパクトシティ」
UAE在住ライター シュハリマキコ
「石油大国が手掛ける『世界一のまち』。
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