月刊不動産流通 2023年7月号 2023年6月5日発売

試し読みする

特集：「賃貸仲介・管理業の未来」Part3 外国人対応が変わる

賃貸仲介・管理業の未来について考えるシリーズの第3弾。外国人であることを理由に入居を拒否するオーナーや管理会社が多かったのは、もはや昔の話。今や外国人向け賃貸市場は不動産業界の新たなビジネスチャンスとして、期待感が高まっています。
外国人向け賃貸に注力する事業者を取材。円滑に取引を行なうためのポイントや、今後の外国人対応の在り方、社会の変化についてまとめました。
連載:電鉄会社のまちづくり Vol.6 西武鉄道(株)
今回スポットを当てるのは、東京都北西部と埼玉県南西部に12路線を延ばす西武鉄道(株)。
拠点駅の一つである「所沢」駅で行なう「広域集客型商業施設」の開発や、同グループの観光業におけるシンボル・秩父エリアで注力する官民連携による古民家の再生事業について取材しました。

不動産流通2023年7月号の掲載内容

!試し読みはnoteからも可能です!

☆流通フラッシュ

「3年続いたコロナ禍が収束。 不動産市場にも活気」

 

☆特集

「賃貸仲介・管理業の未来」Part3 外国人対応が変わる

◆登場企業等
(株)長栄(京都市下京区)
(株)イチイ(東京都新宿区)
(株)グローバルトラストネットワークス(東京都豊島区)
ジャパンハウジング(株)(横浜市西区)
(株)WAKLUS(東京都豊島区)
マエダ不動産(株)(神戸市東灘区)
(株)ランドハウジング(東京都杉並区)
桂不動産(株)(茨城県つくば市)

☆連載

電鉄会社のまちづくり Vol.6 西武鉄道(株)
 
談話室:
「これからのスポーツツーリズム」
大阪体育大学 学長 原田宗彦
 
随想:
「生き物と暮らす小さな部屋」
動物作家 昆虫研究家(専門:昆虫産業)篠原 かをり
 
INTERVIEW:
「管理評価制度スタートから1年。インセンティブの付与等で、1万件の登録達成を目指す」
(一社)マンション管理業協会副理事長 福田明弘氏
 
既存物件が生まれ変わる!リフォーム、リノベーション、コンバージョン[77]:
「『LDK』を『LKD』に。趣の違う“3空間”を創出」
(株)グリーンランド(千葉市花見川区)
 
ココに注目!![168]:
「マンションブランドの価値向上」
東京建物グループ
 
店舗探訪おじゃましま～す[201]:
「子孫に残せるまちづくりを。土地活用で『地域の役に立つ』」
湘南村岡不動産(株)(神奈川県藤沢市)
 
わが社のCSR[90]:
「地元の小学校を会場に住民参加のイベント開催。コミュニティ活性化を後押し」
(株)カワイ(静岡県磐田市)
 
宅建業者が知っておくべき『重説』に必要な基礎知識Q&A ～建築編 [16]:
「市街化調整区域の建築物」
(株)ときそう 取締役・一級建築士　大槻 登清也

不動産登記の現場から[64]:
「更地引渡しに替えて」
司法書士 藤本 忠久
 
関連法規Q&A[486]:
「公的個人認証法改正に伴う犯収法施行規則改正に
ついて教えてください。」
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 大西 隼人
 
税理士さん 教えて![124]:
「不動産の転売とインボイス制度」
税理士・1級FP技能士・森下清隆
 
一問一答!建築のキホン[54]:
「実家の土地が余っています。
所有者である親の許可を得たので家を建てたいのですが?」
(株)ユニ総合計画一級建築士・秋山英樹
 
宅建ケーススタディ 日々是勉強[110]:
「『抵当権』に関する問題」
(株)頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健
 
適正な不動産取引に向けて―事例研究[463]:
「融資条件の保証人を立てられずローン否認となった場合、
ローン特約は適用されないとした事例」
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部・西崎 哲太郎
 
行政情報コーナー
「 地域特性を踏まえた住まいづくりのための住宅金融モデル事業」の採択結果(抜粋) 行政担当者コメント
 賃貸住宅管理業者等への全国一斉立入検査結果(令和4年度)(抜粋)行政担当者コメント
「公認 不動産コンサルティングマスター」における最新の取り組み
 
消費者の目:
「軒・庇・雨戸。最近の住宅から消えたもの」
 
コレでバッチリ!営業マナー講座[168]:
「『靴下』のクールビズ」
ヒロコマナーグループ 代表・マナー西出 ひろ子
 
Point of View[210]:
お客さまにもアドバイスを‼ 実家の片づけ(3)
(一社)実家片づけ整理協会 代表理事 実家片づけアドバイザー(R)
渡部 亜矢
 
NIPPONまちの履歴書[67]:
「東京都/中央区・築地　セリはないが、活気はある」
 
地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[211]:
「ひたち海浜公園は射爆場の跡地」
(一財)日本地図センター 顧問・野々村 邦夫
 
トップに聞く[51]:
「3Pに次ぐ『第4の軸』が強み」
(株)リブラン(東京都板橋区)
代表取締役社長　渡邊 裕介 氏
 
クイズで学ぼう!防災&BCP[22]:
「台風による大雨の影響で、会社の1階フロアに泥流が流れ込んで立ち入りできなくなりました。復旧には1 ヵ月かかります。翌日以降の対応として適切ではないものはどれですか?」
BCP / BCM策定・運用アドバイザー 昆 正和
 
知ってお得!健康読本[48]:
「そのお腹の痛み…胆石症?」
遠藤 真紀子
 
お悩み解決クリニック[40]:
「接客に時間を掛け過ぎてしまう」
JRC(株) ヒューマンルネッサンス事業室室長・加藤澄子
 
不動産事業者と地域金融機関のWin-Winな関係にむけて[41]:
「廃店・統廃合が続く銀行の店舗。賃貸相場にも影響?」
沼津信用金庫参与(元・信金中央金庫) 佐々木 城夛
 
JREIT研究所[208]:
アイビー総研(株) 　
代表取締役・関 大介
 
日本全国不動産掘り出し情報[211]:
「菊陽町/内灘町」
 
不動産デジタル事情[269]:
「chatGPT(2)」
(株) Passage
代表取締役・有瀧 敬之
 
WORLD VIEW[306]:
「ニュージーランド不動産市場の不安要素」
不動産会社ハーコーツ所属　イェニー浩子
 
REAL ESTATE マーケット サーベイ[42]:
「首都圏賃貸の業況DI、初めて50を上回る。
近畿圏賃貸とともに調査開始以来の最高値を記録」
アットホームラボ(株)
 
忙中閑あり
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
業界団体の動き
バックナンバー&BOOK