月刊不動産流通 2023年5月号 2023年4月5日発売

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特集：「 賃貸仲介・管理業の未来」シリーズ PART 2 入居者サービスが変わる

本誌2023年3月号の「座談会」に続き、「賃貸仲介・管理業の未来」についてさまざまな切り口から考えます。めまぐるしく変化する賃貸仲介・管理業界。激化する競争に打ち勝ち、入居者を獲得、入居率を維持していくことは重要なテーマです。入居者のライフスタイルも多様化する中、どのようなサービスが喜ばれるでしょうか。
連載:電鉄会社のまちづくり Vol.5 相模鉄道(株)
3月に都心直通プロジェクトを完成し、相鉄・東急直通線の運行を開始した相模鉄道。沿線への人口流入を図るべく、駅を起点にしたまちづくりにも奮闘しています。同プロジェクトおよび、相鉄いずみ野線沿線で進む産官学民一体でプロジェクト「次代のまちづくり」を紹介します。

不動産流通2023年5月号の掲載内容

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☆流通フラッシュ

「深化する入居者サービス 賃貸仲介・管理会社の新たな取り組み」

 

☆特集

「賃貸仲介・管理業の未来」シリーズ PART 2 入居者サービスが変わる

◆登場企業等
長栄(株)(京都市下京区)
(有)東郊住宅社(相模原市中央区)
(株)グローバルエージェンツ(東京都渋谷区)
(株)第一住建(大阪市中央区)

 

☆連載

電鉄会社のまちづくり Vol.5 相模鉄道(株)
 
談話室:
「暮らしているだけで健康長寿になる不動産」
千葉大学予防医学センター社会予防医学研究部門教授・近藤克則
 
随想:
「街歩きの楽しみ方」
街歩きエッセイスト・チヒロ
 
INTERVIEW:
「世界初、不動産のレジリエンス認証。
建物個別の災害対応力を評価し、安全な物件の供給促進へ」
(一財)日本不動産研究所　業務部次長・古山英治氏
 
既存物件が生まれ変わる!リフォーム、リノベーション、コンバージョン[75]:
「既存マンションに防音室。思う存分ピアノが弾ける家に」
(株)しあわせな家(横浜市神奈川区)
 
ココに注目!![166]:
「インバウンドグループ客向け中長期滞在対応ホテル」
(株)コスモスイニシア
 
店舗探訪おじゃましま～す[199]:
「地域の欠点をあえて伝え、後悔のない移住につなげる」
(株)八ヶ岳総合不動産(山梨県北杜市)
 
わが社のCSR[89]:
「『地域の人を喜ばせたい』と三浦野菜の販売会を
毎月開催。売り上げは社会福祉協議会に寄付」
(株)クラステイタス(横浜市中区)
 
宅建業者が知っておくべき『重説』に必要な基礎知識Q&A ～建築編 [14]:
「床面積」
(株)ときそう 取締役・一級建築士　大槻 登清也

不動産登記の現場から[62]:
「土地賃借権の登記」
司法書士 藤本 忠久
 
関連法規Q&A[484]:
「『宅地造成等規制法の一部を改正する法律』の施行に
伴う宅建業法施行令の改正について教えてください。①」
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課　下山早紀
 
税理士さん 教えて![122]:
「賃貸不動産オーナーとインボイス制度(3)」
税理士・1級FP技能士・森下清隆
 
一問一答!建築のキホン[52]:
「『道』と『道路』の違いは?」
(株)ユニ総合計画一級建築士・秋山英樹
 
宅建ケーススタディ 日々是勉強[108]:
「『地上権と賃貸借』に関する問題」
(株)頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健
 
適正な不動産取引に向けて―事例研究[461]:
「消防法規制でクリニックを開業できないとして敷金返
金・損害賠償を求めた借主の請求が棄却された事例」
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部　西崎 哲太郎
 
行政情報コーナー
「第1回 地域価値を共創する不動産業アワード」の受賞者を決定(抜粋) 関係者コメント
「空家等対策の推進に関する特別措置法の一部を改正する法律案」が閣議決定(抜粋) 行政担当者コメント
 建築物の販売・賃貸時の省エネ性能の表示ルールについて(抜粋)
令和5年地価公示(抜粋)
令和4年第4四半期の地価LOOKレポート(抜粋)
 
消費者の目:
「安価で導入が容易な見守りサービスで高齢者受け入れ拡大も」
 
コレでバッチリ!営業マナー講座[166]:
「花粉症と接客」
ヒロコマナーグループ 代表・マナー西出 ひろ子
 
Point of View[208]:
お客さまにもアドバイスを‼ 実家の片づけ(1)
(一社)実家片づけ整理協会 代表理事 実家片づけアドバイザー(R)
渡部 亜矢
 
NIPPONまちの履歴書[65]:
「大阪市/中央区・北浜　『儲かりまっか』の本家本元」
 
地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[209]:
「国分寺崖線の土砂崩れ」
(一財)日本地図センター 顧問・野々村 邦夫
 
トップに聞く[49]:
「物流不動産のイメージを変える!」
日本GLP(株)代表取締役社長　帖佐 義之氏
 
クイズで学ぼう!防災&BCP[20]:
「平日の夕方、都心部で大地震が発生。公共交通機関が運行を停止してしまいました。こうした状況の中、社長はオフィスにいる社員に対してどのように指示するのが望ましいでしょうか?」
BCP / BCM策定・運用アドバイザー 昆 正和
 
知ってお得!健康読本[46]:
「適応障害について」
遠藤 真紀子
 
お悩み解決クリニック[38]:
「お客さまに意識が向かない」
JRC(株) ヒューマンルネッサンス事業室室長・加藤澄子
 
不動産事業者と地域金融機関のWin-Winな関係にむけて[39]:
「競争激しい歯科医院経営。賃貸の審査・判断はこれまで以上に慎重に」
沼津信用金庫参与(元・信金中央金庫) 佐々木 城夛
 
JREIT研究所[206]:
アイビー総研(株) 　
代表取締役・関 大介
 
日本全国不動産掘り出し情報[209]:
「枚方市/にかほ市」
 
不動産デジタル事情[267]:
「スマートホームの普及に拍車」
(株) Passage
代表取締役・有瀧 敬之
 
WORLD VIEW[304]:
「イギリスの居住支援システム」
ロンドン在住ジャーナリスト 冨久岡 ナヲ
 
REAL ESTATE マーケット サーベイ[40]:
『業況DI、賃貸は首都圏・近畿圏ともに回復傾向を維持
売買は両圏域ともに小幅な動きが続く』
アットホームラボ(株)
 
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