月刊不動産流通 2023年3月号 2023年2月5日発売

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座談会：賃貸仲介・管理業の未来

賃貸仲介・管理業界を取り巻く環境は今めまぐるしく変化し、課題も山積している。事業者はどのように顧客や地域と向き合い、課題に取り組んでいくべきなのか。また、賃貸仲介・管理業はこれからどう変わっていくのか。地域に根をおろし、賃貸管理業に取り組む4社の代表者に〝これからの賃貸仲介・管理業〞について意見を交わしていただいた。
連載:電鉄会社のまちづくり Vol.4 阪急電鉄(株)
阪急電鉄(株)(大阪市北区、代表取締役社長:嶋田泰夫氏)は現在、主要3路線が乗り入れる大阪・梅田エリア(大阪市北区)で複数の大規模再開発を推進している。梅田に潜む課題とポテンシャルとは。また「西宮北口」駅が震災を乗り越え”住みたいまち”常連入りに成功した戦略にも迫る。

不動産流通2023年3月号の掲載内容

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☆座談会

『賃貸仲介・管理業の未来 10年後に向けたキーワードは?』
◆登場企業等
(株)小菅不動産(神奈川県大和市)
(株)クラスコ(石川県金沢市)
(株)エヌアセット(川崎市高津区)
(株)日本エイジェント(愛媛県松山市)

 

☆連載

『電鉄会社のまちづくり Vol.4 阪急電鉄(株) 』
◆登場企業等
阪急電鉄(株)(大阪市北区)
阪急阪神不動産(株)(大阪市北区)
 
談話室:
『オフィス緑化がもたらす ストレス軽減プラスα』
兵庫県立大学大学院 緑環境景観マネジメント研究科教授 豊田 正博
 
随想:
『古ビルとの出会い』
砥部焼作家 杉浦 綾
 
INTERVIEW:
『断熱・耐震改修のノウハウを共有し、質の高い既存住宅の増加を目指す。表彰制度でユーザー認知度の拡大も』
性能向上リノベの会 西宮 貴央 氏
 
既存物件が生まれ変わる!リフォーム、リノベーション、コンバージョン[73]:
『広いリビングに書斎スペース。都心部からの移住者に訴求』
(株)マチモリ不動産(静岡県熱海市)
 
店舗探訪おじゃましま～す[197]:
『空き家を宿泊施設や飲食店に。工務店支援し地域課題も解決』
(株)喜田建材(香川県三豊市)
 
わが社のCSR[88]:
『店舗敷地で仮装イベント。季節ごとの撮影会が地域住民交流の場に』
アーバンシステム(株)(東京都練馬区)
 
ココに注目!![164]:
『まちへの愛着が生まれる仕掛けづくり』
(株)リゾン(埼玉県朝霞市)
 
不動産登記の現場から[60]:
『2つ目の自宅という考え方』
司法書士 藤本 忠久
 
関連法規Q&A[482]:
『「港湾法の一部を改正する法律」施行に伴う宅地建物取引業法施行令の改正について教えてください。』
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課　下山早紀
 
税理士さん 教えて![120]:
『賃貸不動産オーナーとインボイス制度(1)』
税理士・1級FP技能士・森下清隆
 
一問一答!建築のキホン[50]:
『「耐震」「制震」「免震」。それぞれの工法の違いは?』
(株)ユニ総合計画一級建築士・秋山英樹
 
宅建業者が知っておくべき『重説』に必要な基礎知識Q&A ～建築編 [12]:
『「レッドゾーンと建築物」その1』
(株)ときそう 取締役・一級建築士　大槻 登清也
 
宅建ケーススタディ 日々是勉強[106]:
『「制限行為能力者」に関する問題』
(株)頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健
 
適正な不動産取引に向けて―事例研究[459]:
『重説を外国語で行なう法的義務は認められないとして、日本語を理解しない外国人買主の訴えを棄却した事例』
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部 田代 佳秀
 
行政情報コーナー
『令和3年度の不動産取引における苦情・紛争相談の状況について』
『令和5年度国土交通省税制改正概要(抜粋)』行政担当者コメント
『「デジタル田園都市国家構想総合戦略」が閣議決定(抜粋)』
 
消費者の目:
『マンション居住者の「共助」につながる働きかけを』
 
コレでバッチリ!営業マナー講座[164]:
『学生のお客さまへの接し方』
ヒロコマナーグループ 代表・マナー西出 ひろ子
 
Point of View[206]:
知る・気づく・対処する アンコンシャスバイアスとは?(3)
「無意識の思い込み
への対処法」
(一社)アンコンシャスバイアス研究所 理事 太田 博子
 
NIPPONまちの履歴書[63]:
『大分県/杵築市 風情あるサンドイッチ型城下町』
 
地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[207]:
『南北アルプス駅伝的高さ比べ』
(一財)日本地図センター 顧問・野々村 邦夫
 
 
事業リーダーに聞く[13]:
『売り主がエージェントを選ぶ』
三菱地所リアルエステートサービス(株)・TAQSIE事業室長兼務　磯貝 徹
 
クイズで学ぼう!防災&BCP[18]:
『自然災害やその他の危機に備え、企業
が危機対策本部の体制を決める際に、最も適切な考えは次のうちどれでしょうか?』
BCP / BCM策定・運用アドバイザー 昆 正和
 
知ってお得!健康読本[44]:
『ストレッチでデスクワークの疲れを解消しましょう』
遠藤 真紀子
 
お悩み解決クリニック[36]:
『お客さまの心をつかみ切れない』
JRC(株) ヒューマンルネッサンス事業室室長・加藤澄子
 
不動産事業者と地域金融機関のWin-Winな関係にむけて[37]:
『金融機関系の経営者団体加入を決める前にここをチェック』
沼津信用金庫参与(元・信金中央金庫) 佐々木 城夛
 
JREIT研究所[204]:
アイビー総研(株) 　
代表取締役・関 大介
 
日本全国不動産掘り出し情報[207]:
『岡山市/龍ケ崎市』
 
不動産デジタル事情[265]:
『サイト運営のポイント(2)』
(株) Passage
代表取締役・有瀧 敬之
 
WORLD VIEW[302]:
『オーストリアのユニークな再開発計画』
オーストリア在住ジャーナリスト 御影 実
 
REAL ESTATE マーケット サーベイ[38]:
『コロナ禍前後の既存マンション価格。20年10月以降、首都圏は急激に、関西圏は緩やかに上昇』
アットホームラボ(株)
 
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