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月刊不動産流通 2022年9月号 2022年8月5日発売

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特集:多様化する「サ高住」ビジネス

高齢者が住み慣れた地域で最期まで暮らせる「地域包括ケアシステム」には不可欠な住宅として期待がかかる「サ高住」。不動産事業者はどのような取り組みを行なっているでしょうか。団地の空き家活用と結び付けたビジネスや、入居者が地域住民と交流する場を創出する工夫など、各社のさまざまな活動を紹介します。

編集部レポート:メタバース、デジタルツインで不動産業が変わる
通信インフラやデジタル技術、デバイス等の急速な進化により、現実世界(リアル)と仮想空間(バーチャル)を融合させるXR技術等の活用が加速しています。皆様も「メタバース」や「デジタルツイン」といった言葉を耳にされたことがあるのではないでしょうか。今回は、それらが不動産業ではどう活用でき、どのような影響をもたらすのかを実際の事例を交えつつレポートします。

不動産流通2022年9月号の掲載内容

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☆流通フラッシュ

『カーボンニュートラルの実現へ 既存住宅の省エネ化、業界が牽引を』

☆特集

多様化する「サ高住」ビジネス

☆編集部レポート

『メタバース、デジタルツインで不動産業が変わる』

 

談話室:
『人生100年時代の住まい』
上智大学 経済学部経済学科 教授 竹田 陽介
 
随想:
『終の棲家 ~人生100年時代の二毛作としての住まい~』
インテリアデザイナー 二胡奏者 小林 亜希子
 
INTERVIEW:
『“脱炭素”への取り組みを強化。地方公共団体と協定を結び、
地域課題の解決をバックアップ』
(独)住宅金融支援機構 理事長 毛利信二氏
 
既存物件が生まれ変わる!リフォーム、リノベーション、コンバージョン[67]:
『築60年超で再建築不可。傷んだ空き家を収益物件に』
(株)リーフクリエーション(神戸市中央区)
 
ココに注目!![158]:
『空き家の収益物件化』
(株)ジェクトワン(東京都渋谷区)
 
店舗探訪おじゃましま~す[192]:
『「イカ天バンド」から転身。不動産コンサル強みに成長』
絹山不動産(株)(東京都狛江市)
 
わが社のSDGs[4]:
『音楽でまちに笑顔を。市長に思いが届き、駅改札前にピアノを設置』
(有)山陽不動産(広島県福山市)
 
関連法規Q&A[476]:
『宅地建物取引業法における書面の電子化について教えてください。②』
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 下山早紀
 
不動産登記の現場から[54]:
『本人確認手続きの業務委託(1)』
司法書士・藤本忠久
 
拡大版 税理士さん 教えて![114]:
『令和4年度 住宅・土地税制改正 おさえておきたい! 6つのポイント(3)』
税理士・1級FP技能士・森下清隆
 
一問一答!建築のキホン[44]:
『なぜ日本では『引き戸』が多いのでしょうか?』
(株)ユニ総合計画一級建築士・秋山英樹
 
宅建業者が知っておくべき『重説』に必要な基礎知識Q&A ~建築編 [6]:
『高さ制限』
(株)ときそう 取締役・一級建築士 大槻 登清也
 
宅建ケーススタディ 日々是勉強[100]:
『「契約全般」に関する問題』
(株)頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健
 
適正な不動産取引に向けて―事例研究[453]:
『特定有害物質ではないものの土地の油汚染を告知
しなかったのは売主の不法行為に当たるとした事例』
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部 次長 山本 正雄
 
行政情報コーナー
『 令和3年度末 宅地建物取引業者と宅地建物取引士の動態』
『「ひと」と「くらし」の未来研究会Season2(中間整理)~新たな地域価値創造に向けて~(抜粋)行政担当者コメント』
『住宅のリースバックに関するガイドブック(抜粋)』
『令和4年版「国土交通白書」(抜粋)』
『国土形成計画(全国計画)中間とりまとめ(抜粋)』
 
消費者の目:
『防犯カメラの映像データ開示ルールの告知を』
 
new! Point of View[200]:
知っておこう! Z世代の行動・消費傾向①
「生まれた時からインターネット社会」
(株)ニッセイ基礎研究所 生活研究部 研究員 廣瀨 涼
 
NIPPONまちの履歴書[57]:
『岩手県/盛岡市鉈屋町 レトロな町家が生かされた街道筋』
 
地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[201]:
『税務署はそろばんを弾くところ?』
(一財)日本地図センター 顧問・野々村 邦夫
 
コレでバッチリ!営業マナー講座[158]:
『“プロ意識”を持つ』
ヒロコマナーグループ 代表・マナー西出 ひろ子
 
知ってお得!健康読本[38]:
『健康経営のススメ(3)』
遠藤 真紀子
 
クイズで学ぼう!防災&BCP[12]:
『災害発生後の資金繰りについて、誤った考え方はどれでしょうか?』
BCP / BCM策定・運用アドバイザー 昆 正和
 
トップに聞く[43]:
『顧客の「感動」が使命』
小田急不動産(株)取締役社長 五十嵐 秀氏
 
お悩み解決クリニック[30]:
『スランプ。前向きになれない』
JRC(株) ヒューマンルネッサンス事業室室長・加藤澄子
 
不動産事業者と地域金融機関のWin-Winな関係にむけて[31]:
『顧客の住居の抵当権を勝手に解除!なぜこんな不祥事が?』
沼津信用金庫参与(元・信金中央金庫) 佐々木 城夛
 
JREIT研究所[198]:
アイビー総研(株)  
代表取締役・関 大介
 
日本全国不動産掘り出し情報[201]:
『松山市/真岡市』
 
不動産デジタル事情[259]:
『アバターの活用』
(株) Passage
代表取締役・有瀧 敬之
 
WORLD VIEW[296]:
『住宅不足が深刻化するフランス・ボルドー』
フランス在住ライター 黒川貴則
 
REAL ESTATE MARKET SURVEY[32]:
『飲食店可物件の募集が2期連続で減少。コロナ禍前の水準に近付く』
アットホームラボ(株)
 
忙中閑あり
MARKET INDEX
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業界団体の動き
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