月刊不動産流通 2021年8月号 2021年7月5日発売

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特集：店舗仲介 ＋αのテナント支援

営業面でのアドバイスや、YoutubeでのPR活動支援、チラシの作成・配布、1日店長として店を盛り上げるなど…仲介後のアフターフォローを積極的に実施し、テナントの経営安定化に寄与する事業者の取り組みを紹介。
TOPIC:「残置物の処理等に関するモデル契約条項」のポイントと留意点
高齢社会が進展する中、単身高齢者の居住に不安を抱く賃貸オーナーの不安を解消するため、国土交通省は「残置物の処理等に関するモデル契約条項」を公表した。モデル契約条項の全文を掲載すると共に、国土交通省担当者によるモデル契約条項の意義や、留意点等の解説を掲載。

不動産流通2021年8月号の掲載内容

☆流通フラッシュ

『脱炭素社会へ。住宅業界で取り組み加速』
 

☆特集

『店舗仲介　+αのテナント支援』
 

☆TOPIC

『「残置物の処理等に関するモデル契約条項」のポイントと留意点』
解説:国土交通省住宅局住宅総合整備課賃貸住宅対策室長 矢吹 周平
 
談話室:
『ワーケーションが創り出す新たなワーク&ライフスタイル』
山梨大学 生命環境学部 地域社会システム学科教授 田中 敦
 
随想:
『植物と暮らす』
(株)ガレージ代表 二村昌彦
 
INTERVIEW:
『「安心R住宅」事業者にも登録。ユーザーへの認知高め優良ストックの流通を拡大』
(一社)安心ストック住宅推進協会代表理事 高橋正典氏
 
既存物件が生まれ変わる!リフォーム、リノベーション、コンバージョン[54]:
『狭い築古戸建てに開放感。デザイン性、断熱性も高める』
(株)リノワイズ(兵庫県姫路市)
 
ココに注目!![145]:
『コンテナホテル事業』
(株)デベロップ(千葉県市川市)

※2021年8月号「ココに注目!!」の記事中に誤りがございました。下記のとおりに修正いたします。47頁3段1行目と4行目「コンテナ建築物」とあるのは「コンテナ仮設建築物」に。同8行目「独立した個室で断熱・防音性能も確保していたことから、」とあるのは、「ユニットは一室ごとの独立した個室構造になっているため断熱・防音性能も確保していたことから、」に。48頁1段10行目「栃木県真岡市」とあるのは「栃木県佐野市」に、それぞれ修正いたします

店舗探訪おじゃましま～す[180]:
『異業種から多角的事業展開へ。
老朽化マンション再生にも注力』
(株)明治産業(福岡市中央区)
 
わが社のCSR[77]:
『川ざらいや草刈り。商店会や町内会等と協力して地元の清流保護活動』
(株)ホームセレクト(仙台市泉区)
 
関連法規Q&A[463]:
『「デジタル社会の形成を図るための関係法律の整備に関する法律」において改正された宅地建物取引業法の規定について教えてください。』
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課　下村英之
 
税理士さん 教えて![101]:
『増改築した家屋の相続評価』
税理士・1級FP技能士・森下清隆
 
不動産登記の現場から[41]:
『決済ヘルプ業務に関する留意点』
司法書士・藤本忠久
 
一問一答!建築のキホン[31]:
『建物の「給水方式」について教えてください。』
(株)ユニ総合計画一級建築士・秋山英樹
 
宅建業者が知っておくべき『重説』に関する調査実務 [57]:
『居住用建物の賃貸(5)』
(株)ときそう 代表取締役・吉野荘平
 
宅建ケーススタディ 日々是勉強[87]:
『「代理」に関する問題』
(株)頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健
 
適正な不動産取引に向けて―事例研究[440]:
『取り壊し予定の建物に存する石綿が隠れた瑕疵に当たる
として瑕疵担保責任に基づく賠償請求が認められた事例』
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部 主任調整役 西崎 哲太郎
 
行政情報コーナー
『新たな「土地基本方針」』(抜粋)
『令和3年版「土地白書」』(抜粋)
『2050年を見据えた今後の国土づくりの方向性～国土の長期展望専門委員会最終とりまとめ』(抜粋)
『人口減少下での「国土の管理構想」～国土管理専門委員会最終とりまとめ』(抜粋)
『「水災害リスクを踏まえた防災まちづくりのガイドライン」』(抜粋)
 
消費者の目:
『既存マンション 良好な維持管理に加え管理状況の開示も重要に』
 
コレでバッチリ!営業マナー講座[145]:
『コストカットと顧客満足度』
ヒロコマナーグループ 代表・マナー西出 ひろ子
 
Point of View[187]:
おさえておきたい 終活のススメ(4)
『事業承継に必要な2つの視点』
(一社)終活カウンセラー協会 代表理事・武藤頼胡
 
NIPPONまちの履歴書[44]:
『天空のまちを支える信仰と観光』
 
地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[188]:
『鉄道と地図』
(一財)日本地図センター 顧問・野々村邦夫
 
知ってお得!健康読本[25]:
『本当に怖い「高血圧」～しのびよるサイレントキラー～』
遠藤 真紀子
 
トップに聞く[31]:
「住まいだけでなく暮らし方の提案が重要」
三井不動産レジデンシャル(株) 代表取締役社長 嘉村 徹氏
 
地方創生!ストック活用の時代[13]
『不特法CFで改修資金調達。「思い出の保養所」をホテルに』
 
不動産事業者と地域金融機関のWin-Winな関係にむけて[19]:
『金融機関で受けられる経営支援サポートは無料でもあなどれない!』
オペレーショナル・デザイナー(沼津信用金庫　参与) 佐々木 城夛
 
お悩み解決クリニック[17]:
『人と話すのが苦手な営業』
JRC(株) ヒューマンルネッサンス事業室室長・加藤澄子
 
JREIT研究所[185]:
アイビー総研(株) 　
代表取締役・関 大介
 
日本全国不動産掘り出し情報[188]:
『指宿市/秩父市』
 
不動産デジタル事情[246]:
『アフターコロナでも進むデジタル化』
(有)エフ・ディ・エス
代表取締役・有瀧敬之
 
WORLD VIEW[283]:
『ドイツで人気の「タイニーハウス」』
ドイツ在住ライター　キュンメル斉藤 めぐみ
 
REAL ESTATE MARKET SURVEY[19]:
『東京23区では定期借家が約3割に。普通借家より築浅・広めの傾向』
アットホームラボ(株)
 
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