月刊不動産流通 2018年3月号 2018年2月5日発売

☆流通フラッシュ

『自分好みに暮らしたい!「DIY賃貸」に熱い視線』

☆編集部レポート

『入居者、オーナーが熱い視線!DIY賃貸』

◆登場企業等
国土交通省(東京都千代田区)
(一社)HEAD研究会
(株)ハウスメイトパートナーズ(東京都豊島区)
岩崎興業地所(株)(横浜市鶴見区)
(株)クラスコ(石川県金沢市)
(株)エスエストラスト(東京都八王子市)
大阪府住宅供給公社(大阪市中央区)
ジェクト(株)(川崎市中原区)
(株)夏水組(東京都杉並区)

☆特集

『ネット時代こそ!Face to Faceで顧客獲得』

◆登場企業等
(株)エンジョイワークス(神奈川県鎌倉市)
大京商事(株)(大阪市都島区)
(有)パルホームサービス(千葉県船橋市)
(株)エヌアセット(川崎市高津区)
(株)トラストリー(東京都江東区)

☆注目記事

編集部おすすめ!今月の注目記事はこれです!!

編集部レポート:『入居者、オーナーが熱い視線!DIY賃貸』

編集部レポート:入居者、オーナーが熱い視線!DIY賃貸 築古の部屋でも理想の暮らしができる物件に住みたい! と望む消費者の間で今注目を集めつつある「DIY可能な賃貸住宅」。 空室対策としてもオーナーの関心が高まってきています。 原状回復時のトラブルや、消費者・オーナーのDIYに対する知識不足等、 まだまだ課題もありますが、 問題解決や需要喚起に奮闘している不動産会社の取組みや、 そうした動きを後押しする住宅政策の現状などをご紹介。

特集:『ネット時代こそ!Face to Faceで顧客獲得』

ネットでの集客がメインの時代ですが、 実はこんな時代こそ、顔と顔が見える関係作りが重要になってきます。 本企画では、ウォーキングイベントや、地産野菜の販売など、 地域に密着した取り組みでビジネスチャンスを獲得している 各地の不動産会社を紹介します。 “潜在顧客の獲得”のみならず、 “オーナーとの信頼関係構築”や、“入居者の地元愛形成”など さまざまな効果をもたらしているのだとか。

☆掲載内容

談話室: 『不動産と環境』
千葉大学大学院工学研究科
建築・都市科学専攻教授・村木美貴氏

随想: 『愛犬と暮らすための家』
タレント/ドッグライフコンサルタント
松本秀樹氏

INTERVIEW:
『「安心R住宅」事業者登録を機に新築偏重から脱却。既存住宅流通活性化の基盤づくりへ』
(一社)優良ストック住宅推進協議会
代表理事・和田 勇氏

既存物件が生まれ変わる![14]リフォーム、リノベーション、コンバージョン:
『HOTEL THE KNOT YOKOHAMA』(横浜市西区)
いちご地所(株)(東京都千代田区)

ココに注目!![104]: 『LGBTに寄り添う賃貸事業』
(株)三好不動産(福岡市中央区)

店舗探訪おじゃましま～す[142]: 『大工経験を生かして仲介へ。リフォームショールーム展開も』
(株)ネクスト住宅販売(札幌市東区)

わが社のCSR[41]: 『創業62年目、3代にわたって地域活動に尽力。住民が集う場もオープン』
(株)むさし商事(東京都板橋区)

関連法規Q&A[422]:
『報酬告示の改正について教えてください。』
国土交通省土地・建設産業局不動産業課・鈴木晟吾

税理士さん 教えて![60]:
『「空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除(1)」』
税理士・1級FP技能士・森下清隆

宅建業者が知っておくべき『重説』に関する調査実務 [16]:
『法令上の制限・・・(12)「その他法令上の制限の調査(6)」』
(株)ときそう代表取締役・吉野荘平

不動産登記簿に強くなる[74]:〈最終回〉
『「連載の結びに代えて」』
司法書士・藤本忠久

宅建ケーススタディ 日々是勉強[46]:
『「権利関係」の総合問題』
(株)頭 脳集団ブレイン 代表・竹原 健

知っ得!営業に役立つ建築基礎講座[105]:
『見ただけでは分からない住宅の質。価値判断をするためのアイテムに』
(株)ユニ総合計画 一級建築士・秋山英樹

適正な不動産取引に向けて　事例研究[399]:
『大規模修繕工事等の説明がなかったとして、媒介業者らに対し求めた損害賠償請求が棄却された事例』
(一財)不動産適正取引推進機構調査研究部・室岡 彰

行政情報コーナー:
『平成28年度の不動産取引における苦情紛争相談等の状況について』
『住宅宿泊事業法ガイドラインを策定』
『所有者不明土地の円滑利用で中間とりまとめ』

消費者の目: 『よく考えて。マンションのゴミ置き場』

Point of View[146]:
これからの不動産運用「セルフリノベ」活用術[3]
『“安価”で“手軽”なセルフリノベ4つの基本』
(株)夏水組 代表取締役・坂田夏水

「NIPPONまちの履歴書」[3]
東京都/千代田区・神田駿河台

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[147]: 『脱線=最悪の事態ではない』
(一財)日本地図センター 理事長・野々村 邦夫

NEW 「事業リーダーに聞く」[1]
(株)大京穴吹不動産
事業統括部担当部長兼営業推進課長・菅原 仁氏

「シリーズ・この道ひとすじII」
遺品整理サービスのパイオニアが語る
『人の生き様から学ぶ生き方[9]』
キーパーズ(有)代表取締役・吉田太一

外国人客がご来店!話してみよう!英語・中国語 Lesson15:
『「靴を脱いでください」』
田中和代・瓜生 真二郎

コレでバッチリ!営業マナー講座　Lesson105:
『初対面の人に対するマナー』
ヒロコマナーグループ代表・西出 ひろ子

JREIT研究所[144]: アイビー総研(株) 代表取締役・関 大介

日本全国不動産掘り出し情報[147]: 『四万十市』『上田市』

不動産デジタル事情[205]: 『スマートスピーカー』
(有)エフ・ディ・エス 代表取締役・有瀧敬之

WORLD VIEW[242]:
オーストラリア・ブリスベン郊外の開発事情
『東京ドーム約612個分。住、職、学、遊のすべてを兼ね備える“持続可能”な計画都市』
国際文化比較ジャーナリスト・柳沢 有紀夫

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☆次号予告

特集:どうなる?2018年の不動産市場