月刊不動産流通 2017年9月号 2017年8月5日発売

☆流通フラッシュ

『IoT技術の普及で住宅の価値評価も変化?』

☆特集

『住み替え・見守り 高齢者向け「住ビジネス」』

◆登場企業等
すみれリビング(株)(岐阜県高山市)
(株)ニッショー(名古屋市北区)
長和不動産(株)(広島県福山市)
(有)パルホームサービス(千葉県船橋市)
(株)ハウスドゥ(東京都千代田区)

☆編集部レポート

『既存住宅の時代 後編 需要喚起した新サービス』

◆登場企業等
(株)さくら事務所(東京都渋谷区)
スミタス(株)(札幌市中央区)
(株)住宅あんしん保証(東京都中央区)
(株)大京穴吹不動産(東京都渋谷区)
(株)インテリックス(東京都渋谷区)
優良ストック住宅推進協議会
(株)日本戸建管理(大阪市中央区)

☆注目記事

編集部おすすめ!今月の注目記事はこれです!!

特集:『住み替え・見守り　高齢者向け「住ビジネス」』

高齢者の住まいに関わる悩みやニーズはさまざまですが、そこには多くのビジネスチャンスがあります。 「郊外から利便性の良いエリアに住み替えたい」 「古い家を快適な住まいにしたい(移りたい)」 「住環境や健康に不安はあるが、できるだけ住み続けたい」 等々に対応した各地の不動産事業者の取り組みをご紹介します。

編集部レポート:『既存住宅の時代　後編　需要喚起した新サービス』

前号の続編。 既存住宅流通市場が拡大、活発化している現状を、 政策・事業両面から改めて見つめ、 これまでの経緯を振り返るとともに、今後の課題を考察します。 後編は、新築一辺倒だったユーザーの意識を変化させてきた 不動産流通各社のさまざまな新サービスの流れを振り返り、 そのさらなる可能性を探ります。

☆掲載内容

談話室: 『スマート・ベニュー -スポーツを活かしたまちづくり-』
早稲田大学スポーツ科学学術院教授　間野　義之氏

随想: 『移住生活は「人」も環境』
エッセイスト・日々(株)代表　ヒビノ ケイコ氏

INTERVIEW:
『インスペクション等の価格反映状況を調査・分析。仲介時の提案強化へ』
(公財)不動産流通推進センター副理事長　本東 信氏

既存物件が生まれ変わる![8]リフォーム、リノベーション、コンバージョン:
『砧くらすたーふらっと』(東京都世田谷区)
(株)市萬

ココに注目!![98]: 『健常高齢者向け分譲マンション』
(株)フージャースホールディングス(東京都千代田区)

店舗探訪おじゃましま～す[137]:
『区内最長の歴史を誇る老舗。培った‟信頼”を次代へ』
(有)城北商事不動産部(東京都台東区)

わが社のCSR[36]:
『バザーの収益金などで火災警報器を購入。市内の単身高齢者宅に設置』
阿部多不動産(株)(山形県鶴岡市)

関連法規Q&A[416]:
『「水防法等の一部を改正する法律」の施行で新たに重要事項説明の対象となった事項について教えてください。』
国土交通省土地・建設産業局不動産業課　鈴木 晟吾

税理士さん 教えて![54]:
『土地に関するさまざまな評価とその特徴』
税理士・1級FP技能士　森下 清隆

宅建業者が知っておくべき『重説』に関する調査実務 [10]:
『法令上の制限・・・(6)「建築基準法の調査(3)」』
吉野不動産鑑定事務所所長　吉野 荘平

宅建ケーススタディ 日々是勉強[40]:
『「債権譲渡」に関する問題』
(株)頭脳集団ブレイン代表　竹原 健

不動産登記簿に強くなる[68]:
『「民法改正と不動産登記」』
司法書士　藤本 忠久

知っ得!営業に役立つ建築基礎講座[99]:
『建物の工法によって、專門知識のある技術者の介在が必要な場合も』
(株)ユニ総合計画 一級建築士　秋山 英樹

適正な不動産取引に向けて　事例研究[393]:
『転売の契約が白紙になったとして、転売業者が買主側仲介業者に損害賠償を請求した事例』
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部 　中島　功二

行政情報コーナー:
『平成28年度末 宅地建物取引業者と宅地建物取引士の動態』
『「空き地等の新たな活用に関する検討会とりまとめ」を発表』
『「空き家対策等に係る中間とりまとめ(提言)」を発表』
『「平成28年度国土交通白書」を公表』

消費者の目: 『畳のメリットに再注目。住まいに取り入れる提案を』

Point of View[140]:
不動産事業者のための「ブランディング戦略」(1)
『「評判の蓄積」がブランドづくりに』
(有)プリズム代表取締役・PRプランナー　妹尾浩二

路地裏横丁図鑑[33]:
『茨城県/水戸・宮下銀座商店街』

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[141]: 『都道府県別宿泊者数から見えるもの』
(一財)日本地図センター 理事長　野々村 邦夫

この人に聞く　今を生き抜くキーワード [62]:
三菱地所(株)代表執行役執行役社長　吉田 淳一 氏

「シリーズ・この道ひとすじⅠⅠ」
遺品整理サービスのパイオニアが語る
『人の生き様から学ぶ生き方[3]』
キーパーズ(有)代表取締役　吉田　太一

外国人客がご来店!話してみよう!英語・中国語 Lesson9:
『「部屋数のご希望は?」』
田中 和代・瓜生 真二郎

コレでバッチリ!営業マナー講座　Lesson99:
『Facebookの活用(2)』
ヒロコマナーグループ代表　西出 ひろ子

JREIT研究所[138]: アイビー総研(株) 代表取締役　関　大介

日本全国不動産掘り出し情報[141]: 『府中町』『春日井市』

不動産デジタル事情[199]: 『スマートグラス』
(有)エフ・ディ・エス 代表取締役　有瀧 敬之

WORLD VIEW[236]:
アメリカのランドバング事情(2)
『商工業用地の再開発に取り組むランドバンクも登場。法案可決後のCBLBの活動に注目』
フリージャーナリスト　木田敦彦

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☆次号予告

編集部レポート:働き方改革への各社の取り組み

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