月刊不動産流通 2017年5月号 2017年4月5日発売

☆流通フラッシュ

『被災1年後の熊本。復興への道のりは・・・』

☆編集部レポート

『「空き家活用」で地域を活性化』

◆登場企業等
国土交通省(東京都千代田区)
(株)スペースRデザイン(福岡市中央区)
(株)ライフ住宅販売(京都市下京区)
(株)アンディート(東京都世田谷区)
阿部多不動産(株)(山形県鶴岡市)
蓼科グリーンビュー開発(株)(長野県茅野市)
(株)ビルススタジオ(栃木県宇都宮市)
(株)まちづクリエイティブ(千葉県松戸市)
(一社)全国空き家相談士協会(東京都杉並区)
NPO法人空家・空地管理センター(埼玉県所沢市)

☆特集

『スマホ時代のプロモーション戦略』

◆登場企業等
(株)エスケーホーム(熊本県山鹿市)
(株)ゆいホーム(京都市伏見区)
アピア(株)(大阪府寝屋川市)
(有)PM工房社(東京都豊島区)
永幸不動産(株)(東京都豊島区)
(株)八清(京都市下京区)
(有)大吉不動産(横浜市保土ケ谷区)
イワセ産興(株)(東京都杉並区)

☆注目記事

編集部おすすめ!今月の注目記事はこれです!!

編集部レポート:『「空き家活用」で地域を活性化』

空き家問題が深刻化している中、空き家をシェアハウスやゲストハウス、 介護施設、アトリエ、さらには地域のコミュニティ拠点や消防訓練施設等々、 さまざまなアイディアで活用することで、周辺地域の活性化につなげている 地場の不動産事業者がみられるようになりました。
不動産事業者の活動の現状、行政の空き家政策の動きなどをレポートします。

特集:『スマホ時代のプロモーション戦略』

スマホによる情報収集・発信が日常化する中、不動産業の広告・集客戦略も大きく様変わり。 物件情報の羅列だけのホームページでは訴求力がなくなり、ユーザーをキャッチするための戦略に各社趣向を凝らしています。
注目したいプロモーション戦略をご紹介!

☆掲載内容

談話室: 『中心市街地の再生と空き店舗・未利用地の有効活用』
和歌山大学経済学部教授 経済学部長　足立 基浩

随想: 『全国の古民家をつなぐ村、「シェアビレッジ」』
ハバタク(株)代表取締役　丑田 俊輔

INTERVIEW:
『改修による品質維持をチェック。「ヴィンテージマンション」として評価・認定する仕組みづくり』
(一社)マンション計画修繕施工協会　坂倉 徹氏

既存物件が生まれ変わる![4]リフォーム、リノベーション、コンバージョン:
『itabaki BLDG.』(東京都中央区)
(株)バリューレイズ

ココに注目!![94]: 『プリペイドカードを活用した戸建住宅の修繕積立金』
(株)ヤマダ・エスバイエルホーム(群馬県高崎市)

店舗探訪おじゃましま～す[133]:
『社長はプロボウラー。親善大会で顧客と交流』
(株)サンエイハウス(さいたま市桜区)

わが社のCSR[32]:
『海外からの留学生に奨学金を支給し続け15年超。外国人向けの情報サイトも立ち上げ』
(株)イチイ(東京都新宿区)

税理士さん 教えて![50]:
『相続税対策の養子縁組に最高裁が初判断』
税理士・1級FP技能士　森下 清隆

関連法規Q&A[412]:
『今般の宅地建物取引業法の改正について教えてください。(1)』
国土交通省土地・建設産業局不動産業課　田中 宏明

宅建業者が知っておくべき『重説』に関する調査実務 [6]:
『法令上の制限・・・(2)「都市計画の調査(2)』
吉野不動産鑑定事務所所長　吉野 荘平

宅建ケーススタディ 日々是勉強[36]:
『「相続」に関する問題』
(株)頭脳集団ブレイン 代表　竹原 健

不動産登記簿に強くなる[64]:
『住宅用家屋の登記における登録免許税の減税制度について』
司法書士　藤本 忠久

知っ得!営業に役立つ建築基礎講座[95]:
『安全を考慮して細かな規定。手すりの設置位置にも配慮を』
(株)ユニ総合計画 一級建築士　秋山 英樹

適正な不動産取引に向けて　事例研究[389]:
『協定書による売買契約の成立を否定。買主支出の測量費用等については売主の賠償責任とした事例』
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部 　新井勇次

行政情報コーナー:
『「住宅宿泊事業法案」を閣議決定』
『「不動産特定共同事業法の一部を改正する法律案」を閣議決定』
『「ITを活用した重要事項説明に係る社会実験に関する検証検討会」とりまとめ』
『平成29年地価公示について』
『平成28年第4半期の地価LOOKレポートの結果』

消費者の目: 『仲介会社の対応について部屋探しで感じたこと』

路地裏横丁図鑑[29]:
『東京都/浅草・初音小路』

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[137]: 『地という字を仮名で書くと』
(一財)日本地図センター 理事長　野々村 邦夫

Point of View[136]:
オーナーを守る「保険活用術」(1)
『意外と活用されていない火災保険の「肩代わり機能」』
(有)保険ヴィレッジ代表取締役・大家さん專門保険コーディネーター　斎藤 慎治

この人に聞く　今を生き抜くキーワード [58]:
東京建物不動産販売(株)代表取締役 社長執行役員　加茂 正巳 氏

コレでバッチリ!営業マナー講座　Lesson95:
『接客中の心得(3)』
ヒロコマナーグループ代表　西出 ひろ子

外国人客がご来店!話してみよう!英語・中国語 Lesson5:
『「同居する人数は何人ですか?」』
田中 和代・瓜生 真二郎

JREIT研究所[134]: アイビー総研(株) 代表取締役　関　大介

日本全国不動産掘り出し情報[137]: 『泉南市』『黒石市』

不動産デジタル事情[195]: 『IoT(アイ・オー・ティー)』
(有)エフ・ディ・エス 代表取締役　有瀧 敬之

WORLD VIEW[232]:
ニューヨーク市の住宅弱者向け施策
『税の減免、低金利融資など、家主・ディベロッパーにインセンティブ。中低所得者層へ低家賃住宅供給』
フリージャーナリスト　木田敦彦

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☆次号予告

解説:平成29年度住宅・土地税制改正のポイント