月刊不動産流通 2016年11月号 2016年10月5日発売

☆流通フラッシュ

『災害発生に備えよ!都心各所で防災訓練』

☆編集部レポート

『社会実験開始から1年「IT重説」をどう生かすか?』

◆登場企業等
国土交通省(東京都千代田区)
(株)ユーミーネット(神奈川県藤沢市)
(株)アップル(さいたま市大宮区)
(株)日本財託(東京都新宿区)
東急リバブル(株)(東京都渋谷区)
ラビットホームズ(株)(東京都練馬区)
永幸不動産(株)(東京都豊島区)

☆特別企画

『創設15周年 JREIT、さらなる発展への課題』
アイビー総研(株)代表取締役　関 大介

◆登場企業等
いちご投資顧問(株)(いちごオフィスリート投資法人)(東京都千代田区)
野村不動産投資顧問(株)(野村不動産マスターファンド投資法人)(東京都新宿区)
大和リアル・エステート・アセット・マネジメント(株)(日本ヘルスケア投資法人)(東京都中央区)
タカラアセットマネジメント(株)(タカラレーベン・インフラ投資法人)(東京都千代田区)

☆注目記事

編集部おすすめ!今月の注目記事はこれです!!

編集部レポート:『社会実験開始から1年。「IT重説」をどう生かすか? 』

IT重説の実施方法や効果、問題点を把握するための取り組みとして、現在国土交通省が実施中の社会実験。検証は2年間の予定ですが、その半分(1年)が経過した現時点での状況を政策担当者、実験参加事業者に取材。
ユーザーの反応はどうか、実施してみて見えてきたメリット、課題は何かなどを明らかにするとともに、実務での活用の可能性について探ります。

特別企画:『創設15周年。JREIT、さらなる発展への課題』

2001年9月のスタートから15周年を迎えたJREIT市場。 当初の2銘柄が現在55銘柄という大きな市場に成長しました。 不動産の新たな資金調達手法として、また新しい不動産ビジネスモデルの可能性を広げる存在として、ますます注目度が高まっています。

☆掲載内容

談話室: 『次世代農業による地域再生』
東京農業大学名誉教授、日本リノ・アグリ(株)顧問、牛久保 明邦

随想: 『自分らしい家を求めて』
料理研究家　中川 たま

INTERVIEW:
『「木造住宅のプロ」の技術生かし建物診断実施を推進。履歴活用で既存住宅の流通促進を』
(一社)日本木造住宅産業協会 会長　市川 晃 氏

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る![105]:
『I邸』(北海道帯広市)
センチュリー21ネクストワン

ココに注目!![88]: 『変形地等での投資用アパート開発事業』
東急リバブル(株)(東京都渋谷区)

店舗探訪おじゃましま～す[128]:
『声楽を学んだ経験生かし音楽家の練習場所確保に尽力』
(有)ガルバプランニング(東京都港区)

わが社のCSR[27]:
『盲導犬の育成支援や、森林保全への寄付を継続中。社員の提案で「100円倶楽部」も』
(株)大興ネクスタ(東京都練馬区)

関連法規Q&A[406]:
『都市再生特別措置法等の一部改正に伴う、宅地建物取引業法施行令の改正について教えてください』
国土交通省土地・建設産業局不動産業課　田中 宏明

税理士さん 教えて![44]:
『住宅取得資金の贈与に関する特例・・・(3)』
税理士・1級FP技能士　森下 清隆

解説　宅建業者が知っておくべき『土地』に関する調査実務 :
『第47回「物件調査の落し穴(10)」』
吉野不動産鑑定事務所　不動産鑑定士 吉野 伸・吉野 荘平

宅建ケーススタディ 日々是勉強[30]:
『宅建試験の直前対策』
(株)頭脳集団ブレイン 代表　竹原 健

不動産登記簿に強くなる[58]:
『「裁判上の和解と登記手続き」』
司法書士　藤本 忠久

知っ得!営業に役立つ建築基礎講座[89]:
『段差解消は目標でなく“前提”。健康維持には、建物に多少の不便さも』
(株)ユニ総合計画 一級建築士　秋山 英樹

適正な不動産取引に向けて　事例研究[383]:
『故障していた中古給湯器を新品に交換した買主の費用請求はどこまで認められるか』
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部 　中島 功二

行政情報コーナー:
『平成29年度国土交通省税制改正要望』
『主要都市の高度利用地地価動向報告～地価LOOKレポート～平成28年4月1日～7月1日の動向』
『平成28年都道府県地価調査』

消費者の目: 『「ゴミ出し」問題がストレスに。仲介時には生活情報の提供も』

Point of View[130]:
マイナス金利が不動産市場に与える影響(3)
『金利低下の恩恵で高まる不動産投資ニーズ』
(株)THE FPコンサルティング 代表取締役 1級ファイナンシャルプランニング技能士・CFP(R)・宅地建物取引士　峰尾茂克

路地裏横丁図鑑[23]:
『盛岡市/櫻山神社・内丸』

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[131]: 『乾杯条例目白押し』
(一財)日本地図センター 理事長　野々村 邦夫

この人に聞く　今を生き抜くキーワード [52]:
(株)大京リフォーム・デザイン代表取締役社長　豊田 耕三 氏

コレでバッチリ!営業マナー講座　Lesson89:
『お茶を出す時のマナー』
ヒロコマナーグループ代表　西出 ひろ子

JREIT研究所[128]: アイビー総研(株) 代表取締役　関　大介

日本全国不動産掘り出し情報[131]: 『善通寺市』『白石市』

WORLD VIEW[226]:
マンハッタンの市場動向と住宅防犯対策
『1ベッドルームのコンドが約1億円、10年で2倍の価格に。売買・賃貸市場共に好調』
サンホップ・インターナショナル
山本 みゆき

不動産デジタル事情[189]: 『文字化け』
(有)エフ・ディ・エス 代表取締役　有瀧 敬之

忙中閑あり
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
業界団体の動き
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☆次号予告