月刊不動産流通 2016年6月号 2016年5月5日発売
平成28年度 住宅・土地税制改正のポイント
流通フラッシュ:『GDP成長率5%台のインドネシア 首都近郊では巨大プロジェクトが続々』
解説:『平成28年度 住宅・土地税制改正のポイント』
不動産流通2016年6月号の掲載内容
☆ 流通フラッシュ
『GDP成長率5%台のインドネシア 首都近郊では巨大プロジェクトが続々』
☆ 解説
『平成28年度 住宅・土地税制改正のポイント』
板倉和明税理士事務所 税理士 板倉 和明
【訂正】2016年6月号29頁の図表に一部誤りがありました。
(4)譲渡したときの特例
所得税等
「優良住宅地の造成等のための土地等の長期譲渡所得の軽減税率」(14%・20%)の特例」
法人税等
「優良住宅地等の造成等のための土地等の一般重課税の適用除外の特例」
の適用期限は、いずれも正しくは「平成28年12月31日までの譲渡」です。
お詫びして訂正いたします。
☆ 注目記事
編集部おすすめ!今月の注目記事はこれです!!
解説:『平成28年度 住宅・土地税制改正のポイント』
28年度の不動産関連税制では、子育て支援や空き家対策のための新たな特例が創設されたのをはじめ、取得、保有、運用、譲渡、相続・贈与について多くの項目が改正されました。
重要な改正点について解説するとともに、今年度で期限切れになる特例も紹介しています。
各種特例措置、ローン控除計算例等、関連資料を豊富に掲載した「資料編」
も掲載!
☆ 掲載内容
談話室:
『郊外団地の再生 20世紀後半の都市住宅資産をまちづくりに役立てる』
筑波大学名誉教授 大村 謙二郎
随想:
『“なんにもない化”』
コミックエッセイスト ゆるりまい
INTERVIEW:
『競合企業担当者が集まりアイディアや成功事例を集約。広く公開しビル賃貸業の向上へ』
サービス不動産委員会事務局代表 村田 理 氏
リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る![99]:
『ジェイヴェルデ江戸川橋』(東京都文京区)
日本総合住生活(株)
ココに注目!![83]:
『地方の老朽化マンションを商品化』
カチタス(株)
店舗探訪 おじゃましま～す[123]:
『独創的なリノベが好評。入居率・家賃アップにも寄与』
ERA(株)マイウェイハウジング(東京都葛飾区)
わが社のCSR[22]:
『故郷が被災。歯がゆい思いを原動力にチャリティ活動を継続』
あさひグループ(東京都町田市)
解説 宅建業者が知っておくべき『土地』に関する調査実務 :
『第42回「物件調査の落とし穴(5)」』
吉野不動産鑑定事務所 吉野 伸・吉野 荘平
関連法規Q&A[401]:
『電力・ガス供給に関して宅建業者が担うべき役割について教えてください』
国土交通省土地・建設産業局不動産業課 松木 拓
税理士さん 教えて![39]:
『「生前贈与と相続課税」 』
税理士・1級FP技能士 森下 清隆
宅建ケーススタディ 日々是勉強[25]:
『「不動産登記法」に関する問題 』
(株)頭脳集団ブレイン 代表 竹原 健
不動産登記簿に強くなる[53]:
『譲渡担保物件を取引する場合の留意点について』
司法書士 藤本 忠久
知っ得!営業に役立つ建築基礎講座[84]:
『停電しても非常照明と誘導灯で安全避難』
(株)ユニ総合計画 一級建築士 秋山 英樹
適正な不動産取引に向けて 事例研究[378]:
『礼金を広告料名目で収受する旨の媒介業者と賃貸人間の合意は宅建業法に違反し無効とされた事例』
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部 畑山 雄二
行政情報コーナー:
『所有者不明の土地対応ガイドラインを策定・公表』
『「マンションの管理の適正化に関する指針」及び「マンション標準管理規約」の改正について』
『賃貸住宅管理業登録制度に係る検討委員会とりまとめ』
『居住支援協議会の取組強化の方向性等をとりまとめ』
『「民泊サービス」のあり方について(中間整理)』
『地方公共団体職員向けの「公的不動産(PRE)の民間活用の手引き」を公表』
『「観光まちづくりガイドライン」を策定』
『不動産投資市場の成長戦略について』
消費者の目:
『高齢者の自動車事故が増加。住宅にも安全対策が必要に』
コレでバッチリ!営業マナー講座 Lesson84:
仲介業務接客編『メールの返信マナー(2)』
HIROKO ROSE(株)代表取締役 西出 ひろ子
Point of View[125]:
ちょっとした工夫と発想の転換で快適空間に
狭いオフィスの片づけ術(2)
『減らすことから「片づけ」は始まる』
スッキリ・ラボ・代表 小松 易
路地裏横丁図鑑[18]:
『神戸市/元町高架通商店街「モトコー」』
地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[126]:
『地図倶楽部のロゴは隷書体図名から拝借』
(一財)日本地図センター 理事長 野々村 邦夫
この人に聞く 今を生き抜くキーワード [47]:
(株)オープンハウス 代表取締役社長 荒井 正昭 氏
JREIT研究所[123]:
アイビー総研(株) 代表取締役 関 大介
日本全国不動産掘り出し情報[126]:
『江津市』『上山市』
不動産デジタル事情[184]:
『民泊とインターネット(1)』
(有)エフ・ディ・エス 代表取締役 有瀧 敬之
WORLD VIEW :
「サブプライムショック」以降のアメリカの住宅金融事情(3)
『手厚い公的住宅取得支援の一方、拡大する財政赤字。市場活況はいつまで続くか?!』
GAAP LLC/ギルバート佐藤アンドアソシエーツCPA法人
アメリカ合衆国公認会計士 高橋 秀行
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