月刊不動産流通 2016年4月号 2016年3月5日発売
どうなる？ 2016年の不動産市場
流通フラッシュ:『「三世代同居・近居」推進へ 多様な世代が活躍する住環境整備が課題に』
特集:『どうなる? 2016年の不動産市場』
解説:『マイナンバー 不動産実務での注意点』
不動産流通2016年4月号の掲載内容
☆ 流通フラッシュ
『「三世代同居・近居」推進へ 多様な世代が活躍する住環境整備が課題に』
☆ 特集
『どうなる? 2016年の不動産市場』
◆登場企業等
【トレンド】
みずほ証券(株)
経営調査部 上級研究員 石澤卓志
【マンション市場】
不動産経済研究所
企画調査部 主任研究員 松田忠司
【戸建住宅市場】
(株)価値総合研究所
執行役員 主席研究員 小沢 理市郎
【中古住宅流通市場】
ジオ ラボラトリー
代表取締役 上村要司
【賃貸住宅市場・首都圏】
アットホーム(株)
業務推進部 シニアリサーチャー 岩田紀子
【賃貸住宅市場・近畿圏】
(株)難波不動産鑑定
代表取締役 不動産鑑定士 難波里美
【住宅リフォーム市場】
住宅リフォーム研究所
所長
石原孝司
【競売】
(株)ワイズ不動産投資顧問
代表取締役 山田純男
【リゾート市場】
(株)レゾン
代表取締役『リゾート物件情報』発行人 森田光昭
【物流施設市場】
(株)イーソーコ総合研究所
会長 大谷 巌一
【オフィスビル市場】
シービーアールイー(株)
コンサルティング部 シニアディレクター・チーフアナリスト 前澤威夫
【不動産証券化市場】
(一社)不動産証券化協会
調査部上席研究員 澤田考士
☆解説
『マイナンバー 不動産実務での注意点』
中島・彦坂・久保内法律事務所 久保内 統
☆ 注目記事
編集部おすすめ!今月の注目記事はこれです!!
特集:『どうなる? 2016年の不動産市場』
株価や為替の動き、世界の経済・政治・軍事情勢等々はどのように日本の不動産
市場に影響してくるでしょうか?建築コストの上昇や大都市の地価の上昇による不動産価格の上昇、加えて消費税の再増税を間近に控えるなど、ユーザーや投資家の動きを左右する要因も多様にうごめいています。
12名のアナリストが、分野毎に今年の不動産市場を展望します。また、事業に取り組む際の「キーワード」となるものは何か、各アナリストからのコメントも掲載。
解説:『マイナンバー 不動産実務での注意点』
今年1月から社会保険・税金の手続きではマイナンバーが必須となりました。 不動産実務ではどのような場面でマイナンバーと関わりがあるのでしょうか? また、取り扱いにどのような注意が必要でしょうか? 弁護士が解説します。
☆ 掲載内容
談話室:
『シェアハウスの実践』
京都大学 人文科学研究所教授 文化人類学専攻 田中 雅一
随想:
『ゆがみから学ぶ』
アーティスト 高橋 理子
INTERVIEW:
『全国のコミュニティ活動団体を支援。まちづくりへの助成などで豊かな住生活に寄与』
(一財)ハウジングアンドコミュニティ財団理事長 高見澤 邦郎 氏
リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る![98]:
『S邸』(千葉県船橋市)
(株)オカムラホーム
ココに注目!![81]:
『既存ストック再生事業』
三菱地所レジデンス(株)、(株)メックecoライフ(東京都千代田区)
店舗探訪 おじゃましま～す[121]:
『収益性ではなく“喜び”が一番。人間関係の重視を徹底』
セントラル総合住宅(株)(埼玉県川越市)
わが社のCSR[20]:
『小江戸をイメージした「お休み処」を店頭に設置。地域住民の憩いの場に』
(株)厚木地所(神奈川県厚木市)
関連法規Q&A[399]:
『宅地建物取引業法における買受けの申込みの撤回等について教えてください』
国土交通省土地・建設産業局不動産業課 松木 拓
税理士さん 教えて![37]:
『「タワーマンション相続税評価見直しへ」』
税理士・1級FP技能士 森下 清隆
解説 宅建業者が知っておくべき『土地』に関する調査実務 :
『第40回「物件調査の落とし穴(3)」』
吉野不動産鑑定事務所 不動産鑑定士 吉野 伸
宅建ケーススタディ 日々是勉強[23]:
『「区分所有法」に関する問題(2)』
(株)頭脳集団ブレイン 代表 竹原 健
不動産登記簿に強くなる[51]:
『専有部分の合併と再区分の登記』
司法書士 藤本 忠久
知っ得!営業に役立つ建築基礎講座[82]:
『煙にまかれないための規定』
(株)ユニ総合計画 一級建築士 秋山 英樹
適正な不動産取引に向けて 事例研究[376]:
『所有権移転登記等の危険性を秘したことが欺罔行為と判断され、売買契約が取り消しになった事例
』
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部 中村 行夫
行政情報コーナー:
『耐震・環境不動産形成促進事業実施要領の改正について』
『太平洋パートナーシップ(TPP)の大筋合意
～建設業・不動産業のビジネスチャンス到来～案』
消費者の目:
『電力自由化スタートで高まるエコ・省エネの風潮』
この人に聞く 今を生き抜くキーワード [45]:
近鉄不動産(株) 取締役社長 赤坂 秀則 氏
Point of View[123]:
宅建事業者も知っておきたい、マンション管理 区分所有者の「共同利益背反行為」(4)
『役員に対する中傷は正常な管理の阻害に』
篠原法律事務所・弁護士 篠原 みち子
路地裏横丁図鑑[16]:『横須賀市/若松マーケット』
地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[124]:
『高名の木登りの教訓が活きなかったバス事故 』
(一財)日本地図センター 理事長 野々村 邦夫
コレでバッチリ!営業マナー講座 Lesson82:
仲介業務接客編『電話対応(4)』
HIROKO ROSE(株)代表取締役 西出 ひろ子
JREIT研究所[121]:
アイビー総研(株) 代表取締役 関 大介
日本全国不動産掘り出し情報[124]:
『荒尾市』『君津市』
不動産デジタル事情[182]:
『ウェブサービス(3)』
(有)エフ・ディ・エス 代表取締役 有瀧 敬之
WORLD VIEW:
「サブプライムショック」以降のアメリカの住宅金融事情
『支払延滞額はいまだ07年の3倍以上。政府系金融の破綻で、住宅融資債権の証券化を見直しか』
GAAP LLC/ギルバート佐藤アンドアソシエーツCPA法人 アメリカ合衆国公認会計士 高橋秀行
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