月刊不動産流通 2015年12月号 2015年11月5日発売

☆流通フラッシュ

『拡大を続けるベトナム・ホーチミンの不動産市場』

☆ 特集

『活躍する地場企業の戦略を探る―2015』

◆登場企業等
(株)みたか商事　(札幌市中央区)
千歳不動産(株)　(山形県山形市)
(株)エスエストラスト　(東京都八王子市)
(株)東横マンションセンター　(横浜市港北区)
(株)飛騨プロパティマネジメント　(岐阜県高山市)
(株)エムケイホームグループ　(愛知県豊橋市)
(株)サンエース　(大阪府枚方市)
菱善地所(有)　(岡山市北区)
大石地所(株)　(北九州市小倉北区)

☆注目記事

編集部おすすめ!今月の注目記事はこれです!!

特集:『活躍する地場企業の戦略を探る―2015』

毎年恒例。全国各地で地域とともに頑張る企業をご紹介します。
今年は9社をレポート。リノベ賃貸、個性的なDIY賃貸で厳しい市場環境に立ち向かっている企業、地元企業と学生を結ぶ支援活動に注力する企業、中心市街地の空き家活用でまちの活性化に寄与している企業等々、各社さまざまな展開をしています。

World view:『アメリカ西海岸北部ベイエリアの不動産投資事情』

投資・観光ともに常に人気度の高い、アメリカ西海岸エリアの不動産市場をレポート。中でもアメリカ屈指の高収入者居住エリアの一つ、シリコンバレーの住宅市場について、現地在住のモーゲージブローカー、夕部敦子氏がご紹介します。

☆掲載内容

談話室: 『高齢者の地方移住』
国際医療福祉大学大学院　医療経営管理学科分野　教授 高橋 泰

随想: 『周囲の散歩も楽しめる!「元お屋敷」美術館』
美術フリーライター　浦島 茂世

INTERVIEW: 『年間1万3000人が研修。人間力の育成にも注力し建設技術者・技能者を輩出』
職業訓練法人　全国建設産業教育訓練協会 富士教育訓練センター校長 小松原 学 氏

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る![94]:
『N邸』(札幌市中央区)
(株)ジョンソンホームズ

ココに注目!![77]: 『大規模ホール運営事業』
住友不動産グループ、住友不動産ベルサール(株)(東京都新宿区)

関連法規Q&A[395]:
『不動産の任意売却について教えてください』
国土交通省土地・建設産業局不動産業課　松木 拓

税理士さん 教えて![33]: 『「タワーマンション購入による相続税対策(1)」』
税理士・1級FP技能士　森下 清隆

解説　宅建業者が知っておくべき『土地』に関する調査実務 :
『第36回「借地の調査実務(3)』
吉野不動産鑑定事務所　不動産鑑定士 吉野 伸

宅建ケーススタディ 日々是勉強[19]:
『「制限行為能力者」に関する問題』
(株)頭脳集団ブレイン 代表　竹原 健

不動産登記簿に強くなる[47]: 『「増築に伴う名義変更の登記」』
司法書士　藤本 忠久

知っ得!営業に役立つ建築基礎講座[78]:
『事務所ビルやホテルなどを共同住宅にコンバージョンする場合は要注意』
(株)ユニ総合計画 一級建築士　秋山 英樹

適正な不動産取引に向けて　事例研究[372]:
『共用部分での自殺による連帯保証人への損害賠償請求が、減額の上認められた事例』
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部　次長　金子　寛司

行政情報コーナー:
『「新たな時代の都市マネジメントに対応した都市公園等のあり方検討会」中間とりまとめを公表』
『「社会資本整備重点計画」の閣議決定について』
『平成26年度宅地建物取引業法の施行状況調査結果について』

消費者の目: 『消火設備の誤作動で損害。管理会社は十分な教育を』

Point of View[119]:
ソーシャルメディアリテラシー(4)
『「研修」「モニタリング」でルールの理解と浸透を』
品川経営コンサルティング(株)代表取締役　塩原 将

路地裏横丁図鑑[12]:
『東京都/上野アメ横』

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[120]: 『ノーベル賞日本人受賞者の母校』
(一財)日本地図センター 学術長　野々村 邦夫

この人に聞く　今を生き抜くキーワード [40]:
東急リバブル(株) 代表取締役社長　榊 真二 氏

コレでバッチリ!営業マナー講座　Lesson78:
『洋食のマナー』
HIROKO ROSE(株)代表取締役　西出 ひろ子

JREIT研究所[117]: アイビー総研(株) 代表取締役　関　大介

日本全国不動産掘り出し情報[120]: 『岸和田市』『館林市』

WORLD VIEW : アメリカ西海岸北部ベイエリアの不動産投資事情
『一戸建て平均価格が前年比2ケタ上昇。平均年収高く、住環境も良いシリコンバレー南部が活況』
AREAAグローバル社ジャパンコネクト会長　Global Estate Link 代表 夕部敦子

【訂正とお詫び】78頁の「物件C」の敷地面積、居住面積の()内の数字に誤りがありました。正しくは、
敷地面積:9,333ft2(867m2)、居住面積:2,159ft2(200m2)です。訂正し深くお詫び申し上げます。

不動産デジタル事情[178]: 『不動産取引とインターネット(3)』
(有)エフ・ディ・エス 代表取締役　有瀧 敬之

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