月刊不動産流通 2015年10月号 2015年9月5日発売

☆流通フラッシュ

『「IT重説」社会実験がスタート』

☆ 編集部レポート

『特措法施行で加速する 「空き家」対策』

◆登場企業等
秋田県大仙市/京都市/東京都文京区/尾道市
NPO法人尾道市空き家再生プロジェクト/NPO法人空き家コンシェルジュ(奈良県橿原市)/(一社)大阪府不動産コンサルティング協会/(一社)全国空き家相談士協会/既存住宅・空家プロデュース協会(大阪市北区)
東急リバブル(株)/小田急不動産(株)(東京都渋谷区)/(有)エステートプロモーション北九州(北九州市八幡西区)/きねや不動産(株)(東京都世田谷区)/(株)山一地所(仙台市泉区)

☆ 特集

『今だから話せる 事業承継ストーリー』

◆登場企業等
中央ベストホーム(株)(東京都武蔵野市)
(株)スペース(東京都中野区)
日光建設(株)(神奈川県横須賀市)
(株)油忠地所(京都市伏見区)
ベルクライム不動産販売(株)(福島県福島市)

☆注目記事

編集部おすすめ!今月の注目記事はこれです!!

編集部レポート:『特措法施行で加速する「空き家」対策』

本年5月に「空き家等対策の推進に関する特別措置法」が施行されたのを機に、空き家 をめぐる動きが活発化。 「除却」から「有効活用」まで多様な対策を講じる自治体の取り組みをはじめ、業界団体、 NPOの地域活動や不動産流通各社の空き家関連ビジネスやサービス等々、さまざまな 動向をレポートします。

特集:『今だから話せる　事業承継ストーリー』

不動産業経営者の高齢化が進む中、民間調査によると、不動産業の後継者不在率は 実に67.8%とか。事業承継は今や多くの経営者の重要な問題になっています。 それぞれの事情を抱えながら事業承継を果たした経営者に、そのいきさつ、そこ から経営者として学んだことなどをうかがいます。

☆掲載内容

談話室: 『地方創生を阻害する「土地問題」の解決』
高松丸亀町商店街振興組合　理事長　古川 康造

随想: 『人生を変えたDIY』
DIYデザイナー久米 まり

INTERVIEW: 『既存住宅の魅力を発信し、マーケット拡大へ。IT化にも柔軟に対応』
(一社)不動産流通経営協会　理事長　田中 俊和 氏

ココに注目!![75]: 『「丸の内」でのインバウンド対応』
三菱地所(株)(東京都千代田区)

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る![92]:
『Bハイツ』(東京都23区内)
(株)みまもルーム

店舗探訪おじゃましま～す[116]:
『創業80年。伝統を「護り」つつ、新たな価値の「創造」に挑戦』
新興商事(株)(東京都墨田区)

わが社のCSR[15]:
『物産ショップ設立し、被災地の復興支援。イベントや商品券贈呈等で地域にアピール』
(株)リベスト(東京都武蔵野市)

関連法規Q&A[393]:
『重要事項説明に追加された「地域再生法」の規定について教えてください』
国土交通省土地・建設産業局不動産業課　松木 拓

税理士さん 教えて![31]: 『「不動産を売却したときの課税(4)」』
税理士・1級FP技能士　森下 清隆

解説　宅建業者が知っておくべき『土地』に関する調査実務 :
『第34回「借地の調査実務(1)』
吉野不動産鑑定事務所　不動産鑑定士 吉野 伸

宅建ケーススタディ 日々是勉強[17]:
『「借家権」に関する問題』
(株)頭脳集団ブレイン 代表　竹原 健

不動産登記簿に強くなる[45]:
『「合筆の登記」』
司法書士　藤本 忠久

知っ得!営業に役立つ建築基礎講座[76]:
『建築できる建物の最大ボリューム』
(株)ユニ総合計画 一級建築士　秋山 英樹

適正な不動産取引に向けて　事例研究[370]:
『階下の住人の深夜の歌声が上階の住人の受忍限度を超える騒音であるとして、損害賠償を認めた事例』
(一財)不動産適正取引推進機構 主任調整役　松木 美鳥

行政情報コーナー:
『ITを活用した重要事項説明に係る社会実験の広告に関するガイドライン』
『不動産鑑定評価における「既存戸建住宅の評価に関する留意点」』
『(公財)不動産流通推進センターによる「既存住宅価格査定マニュアル」の改訂について』

【訂正とお詫び】87頁図表1の「IT重要事項説明」のロゴマークに誤りがありました。
正しくはこちらです。訂正し深くお詫び申し上げます。

消費者の目: 『活発化するシニアを対象にした住み替え支援サービス』

この人に聞く　今を生き抜くキーワード [39]:
東急不動産(株)代表取締役社長　植村 仁 氏

コレでバッチリ!営業マナー講座　Lesson76:
『デスクの整理』
HIROKO ROSE(株)代表取締役　西出 ひろ子

Point of View[117]:ソーシャルメディアリテラシー(2)
『「従業員のSNS利用」を含めたリスク認識と対策を』
品川経営コンサルティング(株)代表取締役　塩原 将

路地裏横丁図鑑[10]:
『横浜市/横浜中華街・台南小路』

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[118]:
『滑走路の先の住宅地』
(一財)日本地図センター 学術長　野々村 邦夫

JREIT研究所[115]: アイビー総研(株) 代表取締役　関　大介

日本全国不動産掘り出し情報[118]: 『浜田市』『都留市』

WORLD VIEW : マレーシア投資家の不動産投資ニーズ
『2020年までの先進国入りを目指し成長続くマレーシア。富裕層の関心は?』
コスモス・プラン(株)代表取締役社長　 アパマンショップ・マレーシア店　代表　石原 彰太郎

不動産デジタル事情[176]: 『不動産取引とインターネット(1)』
(有)エフ・ディ・エス 代表取締役　有瀧 敬之

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☆次号予告