月刊不動産流通 2015年8月号 2015年7月5日発売

☆流通フラッシュ

『「ストック重視の時代」さらに加速』

☆編集部レポート

『今、高齢者が求める住まい 』

◆登場企業等
積和グランドマスト(株)(東京都渋谷区)
医療法人社団 白水会 須田クリニック(東京都新宿区)
トラストグレイス(株)(神戸市灘区)
(株)ユーミーケア(神奈川県藤沢市)
(株)スマートコミュニティ(千葉市稲毛区)
(株)東急コミュニティー(東京都世田谷区)

☆特集

『社員は宝。各社のES向上策』

◆登場企業等
(株)寺村不動産　(千葉県市川市)
タカラレンタックスグループ(大阪市東淀川区)
(株)ファースト・コラボレーション(高知県高知市)
藤田不動産(株)(東京都狛江市)
伊藤忠アーバンコミュニティ(株)(東京都中央区)
(株)大京グループ(東京都渋谷区)

☆注目記事

編集部おすすめ!今月の注目記事はこれです!!

編集部レポート:『今、高齢者が求める住まい』

高齢社会の進展の中で、多様化するアクティブシニアの住宅ニーズ。リゾートホテルのような住まいで至れり尽くせりのサービスを受けながら暮したいというニーズもあれば、病気になっても安心できる住まいがほしい、気の合う仲間と楽しみながら暮らしたい等など、まさにさまざま。 そうしたニーズにうまく対応し、成果をあげている高齢者向け住宅をレポート。物件の特性や居住者の反響などを探ります。

特集:『社員は宝。各社のES向上策』

社員を使い捨てにする「ブラック企業」なるものが社会問題になってきている中、「人材は企業の財産!」と、従業員満足度(ES)を上げるために社内制度の充実や就労環境改善などに取り組んでいる企業もあります。 どんな取り組みで、どんな効果が出ているのか。従業員の評価は?各社のES向上策を紹介!

☆掲載内容

談話室: 『アートな発想で空き家を再生―「取手アート不動産」と「あしたの郊外」』
東京藝術大学教授、取手アートプロジェクト実施本部長　熊倉 純子

随想: 『地域をつなぐ島の祭りに魅せられて』
写真家　黒岩 正和

拡大判　INTERVIEW　この人に聞く: 『世界標準の市場整備で日本の不動産の魅力は高まる』
IREM 2015年度会長　ローリー・バーガー 氏

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る![90]:
『本城中央団地』(北九州市八幡西区)
福岡県住宅供給公社、タムタムデザイン一級建築士事務所(株)、(株)不動産プラザ、(株)不動産中央情報センター

ココに注目!![73]: 『沿線の遊休不動産再生事業』
東京急行電鉄(株)(東京都渋谷区)

店舗探訪おじゃましま～す[114]:
『「無料相談室」を10年間継続。ワンストップで悩みを解決』
かつら不動産(有)(福島県いわき市)

わが社のCSR[13]:
『オーナー、地域住民からも寄付募り文房具や楽器をタイの小学生に寄贈』
(株)ランドハウジング(東京都杉並区)

解説　宅建業者が知っておくべき『土地』に関する調査実務 :
『第32回　「景観法について」』
吉野不動産鑑定事務所　不動産鑑定士 吉野 伸

関連法規Q&A[391]:
『消費税の簡易課税制度のみなし仕入率について教えてください』
国土交通省土地・建設産業局不動産業課　岡村 雅人

税理士さん 教えて![29]: 『「不動産を売却したときの課税(2)」』
税理士・1級FP技能士　森下 清隆

宅建ケーススタディ 日々是勉強[15]: 『「賃貸借」に関する問題』
(株)頭脳集団ブレイン 代表　竹原 健

不動産登記簿に強くなる[43]: 『「住所から地番を検索する方法」』
司法書士　藤本 忠久

知っ得!営業に役立つ建築基礎講座[74]:
『日影規制は難しいが必要な知識』
(株)ユニ総合計画 一級建築士　秋山 英樹

適正な不動産取引に向けて　事例研究[368]:
『買換特約説明義務の不履行を理由とする、買い主の宅建業者への損害賠償請求が棄却された事例』
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部　室岡 彰

行政情報コーナー:
『中古住宅市場活性化に向けた提言-「中古市場に流通革命を」-』
『平成26年度不動産証券化の実態調査　平成26年度に証券化された不動産の資産額は5.5兆円』
『特定空家等に対する措置に関するガイドライン』

消費者の目: 『人口減少社会に求められる、良質な賃貸物件の提供』

コレでバッチリ!営業マナー講座　Lesson74:
『夏の身だしなみ』
HIROKO ROSE(株)代表取締役　西出 ひろ子

Point of View[115]: リフォーム2,000件のプロが考察する
中古物件仲介とリフォーム(4)〈最終回〉
『仲介+リフォームをワンストップで』
(株)ガウディ代表取締役・空間プロデューサー 早乙女 明子

路地裏横丁図鑑[8]:
『京都府/京都市・石塀小路』

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[116]: 『川の恵みの格差は大きい』
(一財)日本地図センター 学術長　野々村 邦夫

JREIT研究所[113]: アイビー総研(株) 代表取締役　関　大介

日本全国不動産掘り出し情報[116]: 『倉吉市』『熊谷市』

WORLD VIEW : 外国人投資家が注目するアメリカの不動産市場
『海岸沿い、温暖なエリアなどのセカンドハウスに海外投資家から熱い視線』
アメリカ・カリフォルニア州不動産ブローカー　清田 晴美

不動産デジタル事情[174]: 『ウェブマスターツール(5)』
(有)エフ・ディ・エス 代表取締役　有瀧 敬之

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