月刊不動産流通 2015年5月号 2015年4月5日発売

☆流通フラッシュ

『経済効果いかに?首都圏・地方圏で新線開業相次ぐ』

☆特別企画

『「宅地建物取引士」スタート! 不動産流通事業者はどう変わる?』

◆登場企業等
(株)レナックス　(名古屋市中区)代表取締役　中林 正人氏
(有)京葉不動産管理(千葉県市川市)代表　宮田 克仁氏
川木建設(株)(埼玉県川越市)不動産事業部部長　早川 喜久男氏
今野不動産(株)(仙台市青葉区)代表取締役専務　今野 幸輝氏
NPO法人日本レジデンシャル・セールスプランナーズ協会(東京都中央区) 理事長 近藤 紀一氏
JRC(株)(東京都新宿区)代表取締役　斉子 典夫氏
(株)RIAコア・ブレインズ(東京都中央区)　代表取締役　土屋 克己氏
(公社)全国宅地建物取引業協会連合会　人材育成委員長　阪井 一仁氏
(公社)全日本不動産協会 専務理事 中村 裕昌氏
国土交通省　土地・建設産業局不動産業課長　清瀬 和彦氏

☆特集

『 新入社員VS先輩・上司。トラブルにならないためのマナー講座』

☆注目記事

編集部おすすめ!今月の注目記事はこれです!!

特別企画:『「宅地建物取引士」スタート! 不動産流通事業者はどう変わる?』

4月1日から「宅地建物取引主任者」が「宅地建物取引士」に名称変更。それにより、何が変わったのか? 「取引士元年」を迎え、不動産実務者、業界団体、行政担当者に、これからの不動産流通事業者の方向や課題を取材しました。 また、「宅地建物取引士」資格取得者による座談会も実施。今後の心構えや期待などを語り合っています。

特集:『新入社員VS先輩・上司。トラブルにならないためのマナー講座 』

入社してきた新人とのギャップに悩む上司が多いとか。社会が目まぐるしく変わる現代、育った時代や環境の違いなどから、ものの考え方や価値観に大きな差が生じ、いわゆる「常識」が通じない、会話や行動が噛み合わない、というケースが増えてきているようです。 そこで、最近よく聞かれる事例とともに、職場でのマナーやトラブルにならないための注意点などについて、解説します。

☆掲載内容

談話室: 『人間らしい生き方を視点とした、住まいと都市の緑のあり方』
京都府立大学名誉教授　下村 孝

随想: 『木版画で伝える木と和紙の魅力』
版画家　佐藤 国男

INTERVIEW: 『高齢化が進む団地を活用し地域の医療福祉拠点を整備。多世代が集うまちへ』
(独)都市再生機構　ウェルフェア推進事業部
ウェルフェア推進戦略チームチームリーダー　間瀬 昭一 氏

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る![87]:
『PLENDY東砂』(東京都江東区)
(株)プラン・ドゥ(東京都港区)

ココに注目!![70]: 『「流通店舗に特化した土地有効活用」』
大和ハウス工業(株)(大阪市北区)

店舗探訪おじゃましま～す[111]:
『独自の基準で物件を徹底調査。トラブル防止や販売促進に』
(有)協有住宅(静岡県伊東市)

わが社のCSR[10]:
『未来の「クラフトマン」を育成。外国人も受け入れ、海外にも技術を広める』
ケイアイスター不動産(株)(埼玉県本庄市)

解説　宅建業者が知っておくべき『土地』に関する調査実務 :
『第29回　「土地の防災について(5)』
吉野不動産鑑定事務所　不動産鑑定士 吉野 伸

関連法規Q&A[388]:
『「犯罪収益移転防止法」により、講じるべき措置について教えてください』
国土交通省土地・建設産業局不動産業課　岡村 雅人

税理士さん 教えて![26]: 『税務調査のしくみ(2)」』
税理士・1級FP技能士　森下 清隆

宅建ケーススタディ 日々是勉強[12]: 『「不法行為」に関する問題』
(株)頭脳集団ブレイン 代表　竹原 健

不動産登記簿に強くなる[40]: 『胎児の相続の登記』
司法書士　藤本 忠久

知っ得!営業に役立つ建築基礎講座[71]: 『空中権売買の活用法』
(株)ユニ総合計画 一級建築士　秋山 英樹

適正な不動産取引に向けて　事例研究[365]:
『賃料滞納で貸主および保証会社から追い出された借主が求めた損害賠償請求が一部認容された事例』
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部　主任調整役　新井 勇次

行政情報コーナー:
『空家等に関する施策を総合的かつ計画的に実施するための基本的な指針について』
『平成27年地価公示について』
『主要都市の高度利用地地価動向報告 ～地価LOOKレポート～』

消費者の目: 『借り手から貸し手の立場になって感じたこと』

この人に聞く　今を生き抜くキーワード ―[35]:
野村不動産アーバンネット(株)取締役社長　宮島 青史 氏

Point of View[112]: 中古物件仲介とリフォーム(1)
『大きく変化してきたリフォームニーズ』
(株)ガウディ代表取締役・空間プロデューサー 早乙女 明子

あのヴィンテージ物件をみる[5]:
『恵比寿ガーデンテラス壱番館』(東京目黒区)

路地裏横丁図鑑[5]:
『埼玉県/川越市・菓子屋横丁』

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[113]:
『権力者の名残「マッカーサー道路」』
(一財)日本地図センター 学術長　野々村 邦夫

JREIT研究所[110]: アイビー総研(株) 代表取締役　関　大介

日本全国不動産掘り出し情報[113]: 『宮崎市』『郡上市』

WORLD VIEW : ニュージーランドの住宅・不動産事情(1)
『老後の生活資金確保のため27年間住んだわが家をオークションに!!』
総合コンサルタント　西山 雅彦

不動産デジタル事情[171]: 『ウェブマスターツール(2)』
(有)エフ・ディ・エス 代表取締役　有瀧 敬之

忙中閑あり
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
業界団体の動き
バックナンバー&Book

☆次号予告