月刊不動産流通 2015年3月号 2015年2月5日発売

☆流通フラッシュ

『ついに時価総額10兆円突破!JREIT市場活性化が国土強靱化を後押し』

☆座談会

『われわれ地場不動産会社が、地域を、業界を、変える!』

◆登場企業等
(株)守屋商会　(東京都府中市) 槇ヶ垰 俊一氏
永幸不動産(株)(東京都豊島区) 代表取締役副社長 森下 智樹氏
西日本開発(株)(岡山県総社市) 代表取締役 横浦 貴之氏
(株)尚建(東京都文京区) 代表取締役 徳山 明氏
不動産オーナー　菅 完治氏

☆解説

『 不動産会社が知っておきたい「中古+リフォーム」ローン トレンド最前線』

☆注目記事

編集部おすすめ!今月の注目記事はこれです!!

座談会:『われわれ地場不動産会社が、地域を、業界を、変える!』

ICTや国際化の進展、少子高齢化、人口減少など社会環境が大きく変動する中で、地域に密着し地域とともに生きる不動産会社は、でどうビジネスに向き合っていけばいいのでしょうか。ユーザーのニーズをどう掴むか、地域の発展にどう寄与するか、他社との差別化をどう図るか、そして、不動産業界の現在の問題点は何か、地場不動産会社は今後どうあるべきか…etc.。 地場若手経営者と不動産オーナーが語り合います。

解説:『不動産会社が知っておきたい　「中古+リフォーム」ローン　トレンド最前線』

中古不動産市場活性化に向け、最近、注目度が高まっている「中古住宅仲介+リフォーム」の際のローン選択のポイント などについて、ケーススタディを織りまぜながら解説しています。

☆掲載内容

談話室: 『過去の地震に学び今後の地震災害を未然に防ぐ』
名古屋大学減災連携研究センター長　教授　福和 伸夫

随想: 『空間との対話が生み出す中古物件の味わい』
女優　渡辺 梓

INTERVIEW:
『仲介実務能力を測定できる独自検定をスタート。“取引士”の資質向上を後押し』
(公財)不動産流通近代化センター　常務理事　早川 雅章　氏

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る![85]:
『「小川邸」』(東京都練馬区)
旭化成リフォーム(株)(東京都新宿区)

ココに注目!![68]: 『都心飲食店特化ビル事業』
野村不動産(株)(東京都新宿区)

店舗探訪おじゃましま～す[109]:
『事業エリアは「徒歩15分圏内」。テナントの状況を肌で実感』
セイシンハードウェア(株)(東京都八王子市))

わが社のCSR[8]:
『「夏休み工作教室」が親子に人気。12年続く地域の恒例行事に』
ジェクト(株)(川崎市中原区)

解説　宅建業者が知っておくべき『土地』に関する調査実務 :
『第27回　「土地の防災について(3)』
吉野不動産鑑定事務所　不動産鑑定士 吉野 伸

関連法規Q&A[386]:
『「マンション建替え円滑化法」の改正で、宅建業法に追加された規定を教えてください』
国土交通省土地・建設産業局不動産業課　岡村 雅人

税理士さん 教えて![24]: 『住宅改修の所得税額控除(2)」』
税理士・1級FP技能士　森下 清隆

宅建ケーススタディ 日々是勉強[10]: 『「債務不履行」に関する問題』
(株)頭脳集団ブレイン 代表　竹原 健

不動産登記簿に強くなる[38]: 『相続分の譲渡の登記』
司法書士　藤本 忠久

知っ得!営業に役立つ建築基礎講座[69]: 『容積率の移転』
(株)ユニ総合計画 一級建築士　秋山 英樹

適正な不動産取引に向けて　事例研究[363]:
『公簿売買において一部他人地であることを見落とした媒介業者に対する損害賠償請求が一部認められた事例』
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部　畑山 雄二

行政情報コーナー:
『平成25年度の不動産取引における苦情紛争相談等の状況について』
『平成27年度国土交通省税制改正要望の結果概要について』

消費者の目: 『賃貸併用住宅、発想を変えて新規提案を』

Point of View[110]: 新たな資産管理手法「家族信託」(3)
『家族信託の普及に向け、専門家が協力体制を』
プロサーチ(株)代表取締役 (一社)家族信託普及協会代表理事　芳屋 昌治

あのヴィンテージ物件をみる[4]: 『「東京ツインパークス」』(東京都港区)

路地裏横丁図鑑[3]: 『岩手県/釜石市・呑ん兵衛横丁』

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[111]: 『「文前町」商店のサクセス』
(一財)日本地図センター 学術長　野々村 邦夫

この人に聞く　今を生き抜くキーワード ―[33]:
三菱地所コミュニティホールディングス(株) 取締役社長　興野 敦郎 氏

JREIT研究所[108]: アイビー総研(株) 代表取締役　関　大介

日本全国不動産掘り出し情報[111]: 『丸亀市』『相模原市』

WORLD VIEW : 台湾の最新不動産事情と投資家動向
『海外マネー流入でGDP2桁成長達成。住宅価格高騰により規制強化。投資家は日本不動産に注目』
TC JAPAN(株) 代表取締役　陳 正堂

不動産デジタル事情[169]: 『不動産会社のSEO(6)』
(有)エフ・ディ・エス 代表取締役　有瀧 敬之

コレでバッチリ!営業マナー講座:Lesson70
『日頃の行動』
HIROKO ROSE(株) 代表取締役　西出 ひろ子

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