月刊不動産流通 2014年11月号 2014年10月5日発売

☆流通フラッシュ

『新コンセプト店で、地域とのつながり深める』

☆編集部レポート

『新たな差別化策 「仲介」+「リフォーム」』

◆登場企業等
住友不動産(株)(東京都新宿区)
朝日住宅リフォーム　(東京都新宿区)
(有)アイワ土地地建物(さいたま市大宮区)
(株)和久環組(横浜市中区)
(株)リビングライフ(東京都世田谷区)
リノベる(株)(東京都渋谷区)

☆特集

『地場企業の 新・人材獲得作戦』

◆登場企業等
(株)浜商不動産　(東京都杉並区)
(株)ウィル　(兵庫県宝塚市)
ケイアイスター不動産(株)(埼玉県本庄市)
(株)日本財託(東京都新宿区)
(株)市萬(東京都世田谷区)
(株)ハウスドゥ(東京都千代田区)

☆注目記事

編集部おすすめ!今月の注目記事はこれです!!

編集部レポート:『新たな差別化策 「仲介」+「リフォーム」』

中古住宅仲介にリフォームを組み入れ、ワンストップでサービス提供をするビジネスモデルに注目が集まっています。売り手、買い手の要望に沿いつつ、付加価値のある住宅仲介に取り組んでいる企業の最新事情をレポートしています。

特集:『地場企業の 新・人材獲得作戦』

景気に明るさが見えるなか、地場企業にとっては人材獲得がますます難しい状況ですが、これまでのやり方を見直し、さまざまな工夫で人材採用に効果をあげている企業も…。
新卒学生のみならず、外国人、子育て女性、シニアなどに特化した各社の取り組みを紹介。

☆掲載内容

談話室: 『産官学連携断想』
政策研究大学院大学客員教授、(公社)日本不動産学会会長
三井 康壽

随想: 『部屋と消しゴムと私』
消しゴムはんこ作家　津久井 智子

INTERVIEW:
『首都圏の管理会社が集まり、賃貸入居者ニーズを調査・研究。未来の賃貸住宅を模索』
21.住環境研究会 代表幹事　藤澤 雅義 氏

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る![82]:
『「洛西ニュータウン」』(京都市西京区)
(独)都市再生機構西日本支社(大阪市城東区)

ココに注目!![64]: 『マンション再生、ワンストップ対応』
(株)長谷工コーポレーション(東京都港区)

店舗探訪 おじゃましま～す[106]:
『飲食店と建築士事務所を併設。「食と住」の融合目指す』
(株)三春情報センター「デラ・カーサ」(横浜市栄区)

わが社のCSR[5]:
『地域の小学生を対象に環境学習を実施。障がい者の絵をノベルティに活用』
角文(株)(愛知県刈谷市)

関連法規Q&A[382]:
『宅建業者が媒介業務以外の業務を行う場合の注意点について教えてください』
国土交通省土地・建設産業局不動産業課　大内 健太

税理士さん 教えて![20]: 『贈与税の基礎知識(2)夫婦間の贈与の特例」』
税理士・1級FP技能士　森下 清隆

解説　宅建業者が知っておくべき『土地』に関する調査実務 :
『第23回　「不動産とみどり(4)」』
吉野不動産鑑定事務所　不動産鑑定士 吉野 伸

宅建ケーススタディ 日々是勉強[6]: 『宅建試験の直前対策』
(株)頭脳集団ブレイン 代表　竹原 健

不動産登記簿に強くなる[34]: 『共有持分権の一部を色分けする登記手続き』
司法書士　藤本 忠久

知っ得!営業に役立つ建築基礎講座[65]: 『簡単に分かる建ぺい率規制』
(株)ユニ総合計画 一級建築士　秋山 英樹

適正な不動産取引に向けて　事例研究[359]:
『長期滞納者に対し契約解除をせずに賃貸人が行なった保証債務の履行請求を信義則違反と判断した事例』
(財)不動産適正取引推進機構 調査研究部 齊藤 智昭

行政情報コーナー:
『平成27年度国土交通省税制改正要望』
『主要都市の高度利用地地価動向報告～地価LOOKレポート～』
『平成26年都道府県地価調査』

消費者の目: 『畳の良さをアピールし、和室付き物件の再評価を』

あのヴィンテージ物件をみる[2]: 『サンシティ』(東京都板橋区)

ノスタルジックニッポン紀行　駅めぐりまちめぐり[23]:
『千葉県/いすみ鉄道・デンタルサポート大多喜駅』

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[107]: 『1945年に箱根で交わされた英会話』
(財)日本地図センター 学術長　野々村 邦夫

この人に聞く　今を生き抜くキーワード ―[29]:
(株)リロケーション・ジャパン 代表取締役社長　栗山 直能 氏

Point of View[106]: ドイツのエネルギー政策に学ぶ(3)
『なぜ日本の住宅は短命なのか?』
(一社)日本エネルギーパス協会代表理事 日独国土交通省共同プロジェクト委員　今泉太爾

コレでバッチリ!営業マナー講座:Lesson66
『お悔やみのマナー(1)』
HIROKO ROSE(株) 代表取締役　西出ひろ子

JREIT研究所[104]: アイビー総研(株) 代表取締役　関　大介

日本全国不動産掘り出し情報[107]: 『国東市』『能代市』

☆WORLD VIEW: 続・ローマの不動産事情(1)
『建物内部はまるで小さな都市。三重の空間構造を持つローマ歴史地区』
法政大学社会学部教授　長谷部 俊治

不動産デジタル事情[165]: 『不動産会社のSEO(2)』
(有)エフ・ディ・エス 代表取締役　有瀧 敬之

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