月刊不動産流通 2014年9月号 2014年8月5日発売
「サ付き住宅」スタートから3年
「高齢者住宅」事業の今
流通フラッシュ:『平成26年度路線価 大都市圏で回復傾向が鮮明に』
特集:『「サ付き住宅」スタートから3年「高齢者住宅」事業の今 』
編集部レポート:『「不動産」+「農」=活性化事例大研究』
Topic:『「ITを活用した重要事項説明等のあり方に係る検討会」中間とりまとめ』
不動産流通2014年9月号の掲載内容
☆流通フラッシュ
『平成26年度路線価 大都市圏で回復傾向が鮮明に』
☆特集
『「サ付き住宅」スタートから3年「高齢者住宅」事業の今』
◆登場企業等
(株)メッセージ (岡山市南区)
(株)長谷工アネシス (東京都港区)
木下の介護(東京都新宿区)
扶桑管理サービス(株)(東京都昭島市)
(株)ナミキ(東京都板橋区)
(株)松堀不動産(埼玉県東松山市)
ウスイホーム(株)(神奈川県横須賀市)
☆編集部レポート
『不動産」+「農」=活性化事例大研究』
◆登場企業等
(株)コプラス(東京都渋谷区)
シティサイエンス(株)(大阪府守口市)
(株)大京(東京都渋谷区)
(株)ホワイトホームズ(東京都大田区)
(株)丸和住宅(栃木県栃木市)
(株)リブラン(東京都板橋区)
(株)三菱地所(東京都千代田区)
東急不動産(株)(東京都渋谷区)
三井不動産(株)(東京都中央区)
☆注目記事
編集部おすすめ!今月の注目記事はこれです!!
特集:『「サ付き住宅」スタートから3年 「高齢者住宅」事業の今』
高齢者人口が増加する中、「サービス付き高齢者向け住宅」は現在登録件数が15万件に達し、新たな高齢者住宅のカテゴリーとして定着し始めています。一方で、有料老人ホームなどの「特定施設」もサービス競争が活発化するなど、高齢者をめぐる住宅市場は多様な動きを見せてきました。高齢者住宅ビジネスに取り組む各社の動きから、市場の現状と課題を探ります。
編集部レポート:『「不動産」+「農」=活性化事例大研究』
農業の衰退が言われる中、食育の重要性や植物栽培等に関心が高まるなど、ユーザーの間で生活の中に「農」を取り込む動きが活発化してきました。不動産業界でも、「農」をプラスすることで物件に新たな付加価値をつけたり、企業PRや顧客獲得につなげる取り組みも出ています。
各社の取り組みやその効果等をレポートします。
TOPIC:『「ITを活用した重要事項説明等のあり方に係る検討会」中間とりまとめ』
社会のIT化が進むなか、不動産物件探しにおいてもインターネット利用が普及しており、IT技術の進展が不動産業の慣行を徐々に変えつつあります。そうした変化を背景に、これまでは対面を前提としてきた重要事項説明や各種書面交付等についても、ITの活用を考えようという動きが出てきました。国土交通省が立ち上げた検討会の中間報告とともに、今後の検討の方向性について、同検討会座長、国土交通省担当者のコメントを掲載します。
☆掲載内容
談話室:
『高齢化人口減対策としての健康都市―Smart Wellness Cityの創造』
筑波大学大学院人間総合科学研究科教授 久野 譜也
随想:
『建築家の創る空間を撮る』
建築写真家 小川 重雄
INTERVIEW:
『厳しさ増す賃貸住宅市場。「四方よし」の精神で、山積した課題に挑む』
(公財)日本賃貸住宅管理協会会長 末永 照雄氏
リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る![80]:
『「京だんらん聚楽第」』(京都市上京区)
(株)八清(京都市下京区)
ココに注目!![62]:
『中古マンション買取再生流通事業』
インテリックスグループ(株)(東京都渋谷区)
店舗探訪 おじゃましま～す[104]:
『音楽賃貸の仲介に特化。顧客は音大生かプロの演奏家』
メジャーハウジング(株)(東京都豊島区)
わが社のCSR[3]:
『「こども110番」で地域の子供を見守り。盆踊りには社員総出で参加』
日昇ホーム(株)(東京都中野区)
関連法規Q&A[380]:
『「都市再生特別措置法」等の改正により、宅建業法に追加された規定を教えてください』
国土交通省土地・建設産業局不動産業課 大内 健太
税理士さん 教えて![18]:
『「減価償却のしくみ(2)」』
税理士・1級FP技能士 森下 清隆
解説 宅建業者が知っておくべき『土地』に関する調査実務 :
『第21回 「不動産とみどり(2)」』
吉野不動産鑑定事務所 不動産鑑定士 吉野 伸
宅建ケーススタディ 日々是勉強[4]:
『債権者代位権に関する知識を問う問題』
(株)頭脳集団ブレイン 代表 竹原 健
不動産登記簿に強くなる[32]:
『「農地法の許可を条件とする所有権移転仮登記」』
司法書士 藤本 忠久
知っ得!営業に役立つ建築基礎講座[63]:
『道・道路・計画道路』
(株)ユニ総合計画 一級建築士 秋山 英樹
適正な不動産取引に向けて 事例研究[357]:
『事業用賃貸物件の賃貸人からの信頼関係破壊を理由とする建物明渡請求が棄却された事例』
(財)不動産適正取引推進機構 調査研究部 主任調整役 新井 勇次
行政情報コーナー:
消費者の目:
『住宅地での工事の際、周囲の家への配慮は必須』
Point of View[104]:
ドイツのエネルギー政策を学ぶ(1)
『ドイツの成功事例を日本でも採り入れる』
(一社)日本エネルギーパス協会代表理事 日独国土交通省共同プロジェクト委員 今泉 太爾
新連載あのヴィンテージ物件をみる[1]:
『広尾ガーデンヒルズ』(東京都渋谷区)
ノスタルジックニッポン紀行 駅めぐりまちめぐり[21]:
『東京都/京成電鉄押上線・京成立石駅』
地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[105]:
『2万5千分1地形図全国完成』
(財)日本地図センター 学術長 野々村 邦夫
この人に聞く 今を生き抜くキーワード ―[27]:
(株)長谷工コーポレーション 代表取締役社長 辻 範明 氏
コレでバッチリ!営業マナー講座:Lesson64
『休暇を取る』
HIROKO ROSE(株) 代表取締役 西出ひろ子
JREIT研究所[102]:
アイビー総研(株) 代表取締役 関 大介
日本全国不動産掘り出し情報[104]:
『北谷町』『沼津市』
☆WORLD VIEW:
マンハッタンのコンドミニアム市場
『空室率平均1.17%、賃料は過去5年で最高レベルとヒートアップするアパート市場』
サンポップ・インターナショナル 山本 みゆき
不動産デジタル事情[162]:
『スマートフォン・カメラの機能』
(有)エフ・ディ・エス 代表取締役 有瀧 敬之
MARKET INDEX
業界団体の動き
忙中閑あり
不動産ニュースクリップ
BOOK
バックナンバー・Information