月刊不動産流通 2014年6月号 2014年5月5日発売
平成26年度 住宅･土地税制改正のポイント
解説:『平成26年度 住宅･土地税制改正のポイント』
特集:『社員のモチベーションアップ! 「おもしろ制度」』
Topic:『「個人住宅の賃貸流通の促進に関する検討会」報告書まとまる』
不動産流通2014年6月号の掲載内容
☆流通フラッシュ
『中古住宅評価を見直し、流通市場活性化にはずみを』
☆解説
『平成26年度 住宅･土地税制改正のポイント』
板倉和明税理士事務所 税理士 板倉 和明
☆特集
『社員のモチベーションアップ! 「おもしろ制度」』
◆登場企業等
(株)アートアンドクラフト(大阪市西区)
(株)ウィル(兵庫県宝塚市)
(株)NENGO(川崎市高津区)
(株)浜商不動産(東京都杉並区)
(株)アートアベニュー(東京都新宿区)
(株)阪神住建(大阪市福島区)
☆Topic
『「個人住宅の賃貸流通の促進に関する検討会」報告書まとまる』
☆注目記事
編集部おすすめ!今月の注目記事はこれです!!
解説:『平成26年度 住宅･土地税制改正のポイント』
今年度の税制改正では、消費税率の引き上げと、それに伴う住宅取得支援策に大きな関心が集まりましたが、その他にも各種改正点や特例の創設・延長措置等があります。住宅・土地の「取得」「保有」「運用」「譲渡」それぞれについて、改正ポイントをおさらいするとともに、不動産実務での留意点を解説します。ローン控除、贈与税、相続税等の計算例も掲載!
特集:『社員のモチベーションアップ! 「おもしろ制度」』
人材は企業の宝、と言われます。いい人材を採用し、育成し、長く職場に定着させることが、企業の安定経営やパワーアップにもつながります。そのために各社さまざまな社員支援制度を設けていますが、最近ではちょっと変わったユニークな制度もみられるようになってきました。社員のモチベーションをアップし、経営や業績に好影響を与えている「ちょっと変わった(?)」取り組みを紹介します。
Topic:『「個人住宅の賃貸流通の促進に関する検討会」報告書まとまる』
全国的に空き家が増加し、さまざまな点で社会問題化する中、空き家化している個人所有の住宅を賃貸住宅としてもっと活用できないかとの観点から、国土交 通省が2013年秋に検討を開始。14年3月に報告書がまとまりました。空き家の賃貸流通が進まない原因を、貸し手側と借り手側の両面から分析。流通促進に向けてのガイドラインを策定しています。その中には、借り手が修繕等を負担して入居するという新しい契約も提案されており、注目されます。同報告書の概要と検討会の座長、行政担当者等のコメントを掲載。
☆掲載内容
談話室: 『コレクティブハウジング考』
日本女子大学 名誉教授、一級建築士・博士(工学)
地域と住まいのデザイン工房主宰 小谷部 育子
随想: 『人気の北欧発デザイン。その競争力の源を実感!』
家具職人・家具デザイナー 須藤 生
INTERVIEW:
『民営化3年目に突入。ニーズ捉えた商品開発を加速、既存住宅への「保証」伸ばす』
住宅保証機構(株) 代表取締役社長 能登 義春 氏
リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る![77]:
『「CMM堀川三条」』(京都市中京区)
(株)長栄(京都市下京区)
ココに注目!![59]: 『サテライトオフィス事業』
東急不動産(株)(東京都渋谷区)
店舗探訪 おじゃましま～す[101]:
『接客はあえて予約制に。営業手法刷新で業績アップ』
(株)スペース(東京都中野区)
Click! Webmaster〈最終回〉: 『多摩地域の賃貸に特化。写真の質・量にこだわり』
中央企画(東京都多摩市)代表取締役 田岡 浩一郎 氏
税理士さん 教えて![15]: 『印紙税のしくみと改正点』
税理士・1級FP技能士 森下 清隆
関連法規Q&A[377]: 『宅建業者が行う広告の内容に関する制限について教えてください』
国土交通省土地・建設産業局不動産業課 大内 健太
新連載宅建ケーススタディ 日々是勉強[1]:
(株)頭脳集団ブレイン 代表 竹原 健
解説 宅建業者が知っておくべき『土地』に関する調査実務 :
『第18回 「不動産とみず…(3)」～その他水路』
吉野不動産鑑定事務所 不動産鑑定士 吉野 伸
不動産登記簿に強くなる[29]: 『後見人と取引する場合の留意点』
司法書士 藤本 忠久
知っ得!営業に役立つ建築基礎講座[60]: 『完了検査と既存不適格建築物』
(株)ユニ総合計画 一級建築士 秋山 英樹
適正な不動産取引に向けて 事例研究[354]:
『土地の境界確定において、原告が依拠する地積測量図には
現況に復元できるだけの信用性がないとした事例 』
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部 中村 行夫
行政情報コーナー:
『中古住宅市場活性化ラウンドテーブル平成25年度報告書(概要)』
『「中古戸建て住宅に係る建物評価の改善に向けた指針」の策定について』
消費者の目: 『話題のシェアハウス、快適な暮らしに必要なものは』
この人に聞く 今を生き抜くキーワード ―[24]:
大成有楽不動産(株)・大成有楽不動産販売(株)
代表取締役社長 代表取締役社長 林 隆 氏
Point of View[101]: 会社存続を見据えた事業承(2)
『経営責任に応じて、株主構成を是正する』
児玉事務所代表 事業承継コンサルタント 児玉 靖彦
ノスタルジックニッポン紀行 駅めぐりまちめぐり[18]:
『富山県/万葉線・片原町駅付近』
地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[102]: 『ブルートレインが輝いていた時代』
(財)日本地図センター 学術長 野々村 邦夫
わが社のeco活[38]〈最終回〉: 小田急不動産(株)(東京都渋谷区)
コレでバッチリ!営業マナー講座:Lesson61
『間違えやすいマナー』
HIROKO ROSE(株) 代表取締役 西出ひろ子
JREIT研究所[99]: アイビー総研(株) 代表取締役 関 大介
日本全国不動産掘り出し情報[102]: 『岩出市』『上越市』
☆WORLD VIEW: ローマの不動産事情
『歴史的建物を主役にまちの魅力・価値を高める。独自の常識を持つ歴史都市』
法政大学社会学部教授 長谷部 俊治
不動産デジタル事情[160]: 『エコシステム』
(有)エフ・ディ・エス 代表取締役 有瀧 敬之
忙中閑あり
Book・Information
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
業界団体の動き