月刊不動産流通 2014年3月号 2014年2月5日発売
消費税増税へ。ユーザーはどう動く？
流通フラッシュ:『築年数が経過した「団地」に若年層を呼び込む!』
編集部レポート:『消費税増税へ。ユーザーはどう動く?』
特集:『写真で集客力アップ! 物件撮影のポイント』
不動産流通2014年3月号の掲載内容
☆流通フラッシュ
『築年数が経過した「団地」に若年層を呼び込む!』
☆編集部レポート
『消費税増税へ。ユーザーはどう動く?』
◆登場企業等
三井不動産レジデンシャル(株)(東京都中央区)
野村不動産(株)(東京都新宿区)
(株)長谷工アーベスト(東京都港区)
旭化成ホームズ(株)(東京都新宿区)
(株)アキュラホーム(東京都新宿区)
リニュアル仲介(株)(東京都新宿区)
【訂正とお詫び】本誌18頁2段目「東京都が10万円を給付するという取り組みを紹介しています」というのは誤りでした。正しくは「(公財)東京都 防災・建築まちづくりセンターの中古住宅流
通促進に関する調査への事例収集協力費として、10万円を提供しています」です。訂正し深くお詫び申し上げます。ただし、同事例収集はすでに終了し、現在、協力費の提供は行なっていません。
☆特集
『写真で集客力アップ! 物件撮影のポイント』
◆登場企業等
(株)アット(フォトグラファー・松岡伸一氏)(横浜市青葉区)
大東開発(株)(横浜市神奈川区)
センチュリー21(株)さいたま住研(さいたま市南区)
(株)シー・エフ・ネッツ(横浜市港南区)
☆注目記事
編集部おすすめ!今月の注目記事はこれです!!
編集部レポート:『消費税増税へ。ユーザーはどう動く?』
消費税8%が目前に迫るなか、不動産購入を考える消費者はどのような心理状態でどう動いているのでしょうか?
住宅販売、新築マンション、仲介それぞれの現場を取材。消費税増税の影響、ユーザーの今、そして4月以降の動きを探ります。
特集:『写真で集客力アップ! 物件撮影のポイント』
ホームページに掲載する物件情報では「写真」が大きなカギ。せっかくいい条件の物件でも、写真の印象が悪いと、ユーザーを惹きつけることはできません。どのような写真をどういうふうに掲載すれば、物件の魅力をユーザーにうまく伝えることができるのでしょうか。
また、ユーザーは写真にどのような情報を求めているのか。ちょっと問題な物件も、うまくアピールする手法とは?
プロの物件撮影カメラマンのアドバイスをもとに、効果的な撮影術や注意点などを紹介します。
☆掲載内容
談話室:
『シェア居住の可能性と課題』
明治大学理工学部特任教授・(株)アークブレイン 代表取締役 田村 誠邦
随想:
『京の町家暮らしは究極のオーガニックライフ』
文筆家・“わこもの”スタイリスト 高橋 マキ
INTERVIEW:
『マンション管理関連4団体が共同提言。コミュニティの重要性訴える』
(一社)日本マンション学会 会長 小林 秀樹 氏
リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る![74]:
『「R新行徳」』(千葉県市川市)
(株)秀建エステート(千葉県浦安市)
ココに注目!![56]:
『物流施設事業』
三井不動産(株)(東京都中央区)
店舗探訪 おじゃましま～す[98]:
『売買仲介から賃貸へシフト。外国人留学生に真摯に対応』
(株)アサヒハウジング(東京都府中市)
Click! Webmaster:
『自然素材の賃貸住宅に特化。SNSで口コミ拡散図る』
(株)ミヤケン(埼玉県志木市)「ミドリムシ不動産」ページ担当 宮原 元美 氏
解説 宅建業者が知っておくべき『土地』に関する調査実務 :
『第15回 「建築基準法(4)」』
吉野不動産鑑定事務所 不動産鑑定士 吉野 伸
税理士さん 教えて![12]:
『「家賃収入の確定申告」』
税理士・1級FP技能士 森下 清隆
関連法規Q&A[374]:
『重要事項説明に追加された「港湾法」の規定について教えてください』
国土交通省土地・建設産業局不動産業課 大内 健太
不動産登記簿に強くなる[26]:
『「登記原因証明情報」とは何か(その2)』
司法書士 藤本 忠久
知っ得!営業に役立つ建築基礎講座[57]:
『建築基準法って何?』
(株)ユニ総合計画 一級建築士 秋山 英樹
適正な不動産取引に向けて 事例研究[351]:
『建物の朽廃と賃借人の無断大修繕を理由とする賃貸人の土地明渡請求が棄却された事例』
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部 主任調整役 新井 勇次
行政情報コーナー:
『平成24年度の不動産取引における苦情紛争相談等の状況について』
『平成26年度国土交通省税制改正要望の結果概要について』
消費者の目:
『高齢化が目立つマンション、対策の強化を求む』
Point of View[98]:
“今”の大家が求める管理会社とは?(3)
『業界全体の向上を! 求められる大きな視点』
行動する大家さんの会(AOA)代表
全国大家ネットワーク 発起人 下條 雅也
ノスタルジックニッポン紀行 駅めぐりまちめぐり[15]:
『長野県/大糸線・白馬駅付近』
地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[99]:
『大川で…』
(財)日本地図センター 学術長 野々村 邦夫
コレでバッチリ!営業マナー講座:Lesson58
『仕事でのスマホ使用(2)』
HIROKO ROSE(株) 代表取締役 西出ひろ子
この人に聞く 今を生き抜くキーワード [21]:
三菱UFJ不動産販売(株) 代表取締役社長 円谷 茂 氏
わが社のeco活[35]:
(株)サンケイビル(東京都千代田区)
不動産流通促進協議会訪問[13]:
『建築・住宅支援センター協議会』
JREIT研究所[96]:
アイビー総研(株) 代表取締役 関 大介
日本全国不動産掘り出し情報[99]:
『津山市』『茅野市』
☆WORLD VIEW:
ケアンズの最新不動産市場
『底値から回復期へ。人口増、物件不足、海外からの投資増など、不動産価格は上昇傾向に』
オーストラリア・ケアンズ 不動産売買スペシャリスト 南 盛隆
不動産デジタル事情[157]:
『ID・パスワードの管理』
(有)エフ・ディ・エス 代表取締役 有瀧 敬之
忙中閑あり
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MARKET INDEX
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業界団体の動き