月刊不動産流通 2013年6月号 2013年5月5日発売
平成25年度 住宅･土地税制改正のポイント
流通フラッシュ:『関西圏最後の一等地「グランフロント大阪」がまちびらき』
解説:『平成25年度 住宅･土地税制改正のポイント』
編集部レポート:『人気・満室物件!賃貸住宅オーナーの“こだわり”大研究』
不動産流通2013年6月号の掲載内容
☆流通フラッシュ
『関西圏最後の一等地「グランフロント大阪」がまちびらき』
☆解説
『平成25年度 住宅･土地税制改正のポイント』
板倉和明税理士事務所 税理士 板倉 和明
月刊不動産流通2013年6月号「解説 平成25年度住宅・土地税制改正のポイント」の記事中に誤りがありました。
23頁の計算例 1のケース1で、「前提条件」内「・H25年分源泉徴収票(扶養控除対象者「妻」(ケース1その1))」とあるのは、正しくは「・H25年分源泉徴収票(扶養控除対象者「妻」(ケース1その2))」です。
お詫びして修正いたします。
☆編集部レポート
『人気・満室物件!賃貸住宅オーナーの“こだわり”大研究』
◆登場オーナー
栗原敏明氏「自然回帰の戸建賃貸」(さいたま市緑区)
青木 純氏「メゾン青樹 ROYAL ANNEX」(東京都豊島区)
平田裕之氏「花園荘」(東京都足立区)
池谷道義氏「ピーチウォールズ」(横浜市港北区)
木津一郎氏「Gatos Apartment」(東京都杉並区)
内海芳美氏「R-HIDAMARI SHIOGAMI-CHO」(香川県高松市)
☆注目記事
編集部おすすめ!今月の注目記事はこれです!!
解説:『平成25年度 住宅・土地税制改正のポイント』
今年度の土地・住宅関連税制改正では、消費税率の引き上げに伴う住宅ローン減税拡充、相続税増税、認定低炭素住宅への税額控除適用追加等が盛り込まれています。実務上重要な改正点を中心に、そのポイントを解説します。住宅ローン控除の計算例、贈与税・相続税額の早見表や、平成25年度期限切れ特例一覧等も掲載!
編集部レポート:『人気・満室物件! 賃貸住宅オーナーの“こだわり”大研究』
空室対策で悩む賃貸住宅オーナーや管理会社が多い中、オーナーのこだわりや一風変わったコンセプト等が入居者に受け、満室で稼働している物件も。今、ユーザーに受けている企画とは何か、オーナーが取り組んだ動機は???などなど、オーナーに直接取材。人気の理由とユーザーニーズの動向を探ります。
物件写真もフルカラーでご紹介!
☆掲載内容
談話室:
『中古住宅活性化に消費者として望むこと』
(公社)日本消費生活アドバイザー・コンサルタント協会消費生活研究所・主任研究員 土田 あつ子
随想:
『家庭菜園のある生活』
家庭菜園指導者・恵泉女学園大学教授 藤田 智
INTERVIEW:
『マンション管理の転換期迎え協会名改め心機一転。自らの存在意義を明らかに』
(一社)マンション管理業協会理事長 山根 弘美 氏
リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る![65]:
『「WALL apartment」』(東京都台東区)
(有)ランドマークス
ココに注目!![47]:
『「ハイスペックな中小規模ビル」』
野村不動産(株)(東京都新宿区)
店舗探訪 おじゃましま～す[89]:
『遠方客に代わり物件を動画撮影。「ほぼ成約に結び付きます」』
(株)川島不動産
(千葉県八千代市)
Click! Webmaster:
『「webカウンセリング」で探し方を提案』
(株)イーリンクス(千葉県市川市)代表取締役 荒村 泰啓氏
税理士さん 教えて![3]:
税理士・1級FP技能士 森下 清隆
不動産登記簿に強くなる[17]:
『遺産なのか契約地位なのか』
司法書士 藤本 忠久
関連法規Q&A[365]:
『宅地建物取引主任者証の持つ役割について教えてください』
国土交通省土地・建設産業局不動産業課 杉内 香織
知っ得!営業に役立つ建築基礎講座[48]:
『オール電化住宅とスマートハウス』
(株)ユニ総合計画 一級建築士 秋山 英樹
適正な不動産取引に向けて 事例研究[342]:
『マンション購入後に遮られた眺望。販売会社に説明義務違反があったか?』
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部 調査役 河内 元太郎
行政情報コーナー:
『平成25年地価公示について』
『土地取引動向調査(平成25年2月調査)の結果について』
消費者の目:
『ペット可の賃貸物件、大型犬へ門戸を広げて』
この人に聞く 今を生き抜くキーワード ―[12]:
『「総合力」「現場主義」「スピード」でお客様のニーズを先取り。感動を呼ぶ事業を展開』
東京建物(株)代表取締役社長執行役員 佐久間 一 氏
Point of View[90]:
住宅履歴と中古住宅流通(4)〈最終回〉
『クラウド利用で拡がる情報活用の可能性』
NP0法人住宅再生推進機構理事長 堀本雄一
ノスタルジックニッポン紀行 駅めぐりまちめぐり[6]:
『東京都/青梅線・御嶽駅』
地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[90]:
『世田谷野菜』
(一財)日本地図センター 理事長 野々村 邦夫
わが社のeco活[26]:
『いち早くマンションに太陽光発電を導入。CO2約3割減でまちの低炭素化に寄与』
新日鉄興和不動産(株)(東京都港区)
不動産流通促進協議会訪問[4]:
『大阪府不動産流通活性化協議会』
大阪府不動産流通活性化協議会 会長・阪井一仁氏
コレでバッチリ!営業マナー講座:Lesson49
『取引先への手土産』
ウイズ(株) 代表取締役 西出博子
JREIT研究所[87]:
アイビー総研(株) 代表取締役 関 大介
日本全国不動産掘り出し情報[90]:
『舞鶴市』『十和田市』
☆WORLD VIEW :
モータリゼーション大国アメリカのリタイアメント生活
『全米から避寒地へ大移動する“スノーバード”が増加。RVパークで“越冬”生活』
アメリカコロラド州不動産ブローカー 田中 和代
不動産デジタル事情:
『タブレット端末』
(有)エフ・ディ・エス 代表取締役 有瀧 敬之
MARKET INDEX
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