月刊不動産流通 2013年5月号 2013年4月5日発売

☆流通フラッシュ

『“2020年に市場倍増”へ　中古住宅流通活性化への動きが加速』

☆編集部レポート

『人を活かし、会社を生かす!不動産業の“ダイバーシティ経営”』

◆登場企業等
三井不動産リアルティ(株)<(東京都千代田区)
(株)ダイワサービス(大阪市西区)
(株)三好不動産(福岡市中央区)
湘南リビングセンター(株)(神奈川県小田原市)
(株)市萬(東京都世田谷区)
(株)小浜土地建物(神奈川県茅ケ崎市)
住友林業(株) (東京都千代田区)

☆特集

『営業効率を上げる!! 顧客の心をつかむ!! “デキる人”の必須アイテム』

☆注目記事

編集部おすすめ!今月の注目記事はこれです!!

編集部レポート:『人を活かし、会社を生かす!不動産業の“ダイバーシティ経営”』

不動産業は人材産業。有能な人材を採用し、その能力が発揮できる場を提供する ことで、企業のパワーも向上していきます。 世界的にも、年齢、性別、国籍、障害の有無等にとらわれない人材雇用「ダイバーシティ(多様性)」が企業経営の大きなテーマになってきているなか、不動産業界の取り組みはどうか。 多様な人材を多様な雇用形態で活用している各社の取り組みをご紹介!

特集:『営業効率を上げる!!顧客の心をつかむ!!　“デキる人”の必須アイテム 』

不動産、住宅業界の第一線で活躍する人たちが、効率アップ、顧客との信頼関係向上のために、常に活用、あるいは持ち歩いているこだわりの必須アイテムを取材しました。 なぜ?何のために?効果は?などについてもうかがっています。

☆掲載内容

談話室: 『不動産と法律　不動産についてより一層の規制改革を』
弁護士・政策研究大学院大学　客員教授 吉田 修平

随想: 『古民家が持つ経済パワー』
東洋文化研究者・NPO法人 篪庵トラスト理事長 アレックス・カー

INTERVIEW: 『木賃再生ノウハウを公開。地場不動産会社と連携し物件を拠点に地域再生へ』
特定非営利活動法人モクチン企画　代表理事 連 勇太朗 氏

ココに注目!![46]: 『「長屋スタイルの“分譲低層集合住宅”」』
(株)オープンハウス・ディべロップメント(東京都千代田区)

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る![64]:
『「K邸」』(東京都品川区)
日本総合住生活(株)

店舗探訪 おじゃましま～す[88]: 『創業42年。地域の変化に対応し若手スタッフにバトンタッチ』
まさひろ商事不動産(株)(東京都足立区)

Click! Webmaster: 『“商売っ気”を出さず安心感を提供』
(株)東日本都市開発((埼玉県志木市)代表取締役　榎本 一利氏　

不動産流通事業者のための　住宅リフォーム事業基礎講座[4](最終回):
『データによる経営管理とクレーム対応』
住宅リフォーム研究所所長　石原 孝司

税理士さん 教えて![2]: 税理士・1級FP技能士　森下 清隆

関連法規Q&A[364]:
『免許申請が拒否される「免許の取消しの日から5年を経過しない者」について教えてください 』
国土交通省土地・建設産業局不動産業課　杉内 香織

不動産登記簿に強くなる[16]: 『土地賃借権の登記』
司法書士　藤本 忠久

知っ得!営業に役立つ建築基礎講座[47]: 『基準だけでなく、ライフスタイルを考慮した住まいづくりが大切』
(株)ユニ総合計画 一級建築士　秋山 英樹

適正な不動産取引に向けて　事例研究[341]:
『買主の資力不足によるローン解除は無効、と訴えた売主の請求が棄却された事例』
(一財)不動産適正取引推進機構 前・調査研究部 調査役　小野 勉

行政情報コーナー:
『主要都市の高度利用地地価動向報告 ～地価LOOKレポート～』

消費者の目: 『商店街空き店舗活用に、不動産事業者の知恵を』

この人に聞く　今を生き抜くキーワード ―[11]:
『社名変更でグループ連携を強化。30年のノウハウ活かし、団塊層狙ったリフォーム提案積極化』
三井不動産リフォーム(株) 代表取締役社長　尾崎 昌利 氏

わが社のeco活[25]: 『「国内クレジット制度」を活用し、既存マンションの省エネ・省CO2を推進』
日本ハウズイング(株)(東京都新宿区)

Point of View[88]: 住宅履歴と中古住宅流通(3)
『履歴情報開示で、住宅に資産価値を』
NP0法人住宅再生推進機構理事長 堀本雄一　

ノスタルジックニッポン紀行　駅めぐりまちめぐり[5]:
『大分県/日豊本線・浅海井駅』

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[89]: 『建物記号は面白い!?』
(財)日本地図センター 理事長　野々村 邦夫

不動産流通促進協議会訪問[3]: 『既存住宅品質サポートセンター』
既存住宅品質サポートセンター　代表・吉田貴彦氏

コレでバッチリ!営業マナー講座:Lesson48
『第一印象をアップ』
ウイズ(株) 代表取締役　西出博子

JREIT研究所[86]: アイビー総研(株) 代表取締役　関　大介

日本全国不動産掘り出し情報[89]: 『さぬき市』『金沢市』

☆WORLD VIEW: ケアンズの最新不動産事情
『人口増で賃貸住宅不足。戸建賃貸への投資人気高まり価格も上昇傾向』
オーストラリア・ケアンズ 不動産売買スペシャリスト 南 盛隆

不動産デジタル事情: 『メッセンジャーアプリ』
(有)エフ・ディ・エス 代表取締役　有瀧 敬之

忙中閑あり
Book・Information
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
業界団体の動き

☆次号予告