月刊不動産流通 2013年2月号 2013年1月5日発売

☆流通フラッシュ

『都市の人口集中が加速。進む大規模住宅開発 __ インドの不動産市場』

☆編集部レポート

『賃貸仲介・管理 クレームをチャンスに!』

◆登場企業等
(株)高知ハウス(高知県高知市)
(株)ストーンズ(川崎市高津区)
ウスイホーム(株)(神奈川県横須賀市)
甲府住販(株)(山梨県甲府市)
東急リバブル(株)(東京都渋谷区)
丸一土地建物(株)(千葉市中央区)
ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス(株)(東京都北区)
(株)グローバルトラストネットワークス(東京都豊島区)

☆特集

『読者アンケート　2012年を振り返る 住宅・不動産業界で話題のトピック ランキング発表!!』

☆注目記事

編集部おすすめ!今月の注目記事はこれです!!

編集部レポート:『賃貸仲介・管理　クレームをチャンスに!』

サービス業はクレーム産業とも言われます。 賃貸仲介・管理業を営む方々も避けて通れないのがクレーム。 しかし、「クレームは宝の山」ともいわれ、そこには新たなビジネスアイディアや事業を改善していくためのヒントもあるのです。そんなチャンスを生かし、顧客満足、さらには会社の信頼度アップにつなげている各社の取り組みをレポート。

特集:『読者アンケート　2012年を振り返る　住宅・不動産業界で話題のトピック　ランキング発表!!』

2012年、住宅・不動産業界に強いインパクトを与えた出来事について、不動産事業者の皆さまへのア ンケート調査結果をもとに解説します。

新連載:『不動産流通事業者のための、住宅リフォーム事業基礎講座』

住宅ストック重視の政策が打ち出される中、住宅リフォームの重要性に注目が集まっ ています。中古住宅仲介とリフォームを一体化することで、住宅の価値を高め、流通を活発化さ せていこうとの方針のもと、事業者間連携推進事業もスタートしました。
そこで、本コーナーでは、住宅リフォーム事業に取り組もうとされる不動産流通事業 者のために、専門家(住宅リフォーム研究所所長・石原孝司氏)が事業化のための ポイントを紹介していきます。
第1回目の今回は、不動産流通事業と住宅リフォーム事業の現状、ストック活用政策の 中でのリフォームの位置づけ、そして、不動産流通事業者がリフォーム事業に取 り組もうとする場合のスタッフ配置の仕方などについて解説します。

☆掲載内容

談話室: 『防犯まちづくりの方向性─マンツーマン・ディフェンスからゾーン・ディフェンスへ』
立正大学文学部社会学科教授(社会学博士) 小宮 信夫

随想: 『家の魅力を増すDIY』
インテリアデザイナー 森 美香子

INTERVIEW: 『「公認不動産コンサルティングマスター」を積極PR。ビジネス機会拡大を図る』
(公財)不動産流通近代化センター　理事長　伊藤 博氏

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る![61]:
『「S邸」』(兵庫県伊丹市)
(株)ウィル

ココに注目!![43]: 『「産学協同の学生寮運営」』
(株)ジェイ・エス・ビー(京都市下京区)

店舗探訪 おじゃましま～す[85]: 『顧客の8割が子育て世帯。“お母さん”支援でまちを元気に』
(株)ハウスポート湘南(横浜市戸塚区)

Click! Webmaster: 『女性目線を意識、「ひと目でわかる」写真を掲載』
(有)千勢ライフ(さいたま市浦和区)HP作成担当　鯨井 貴子氏

新連載不動産流通事業者のための　住宅リフォーム事業基礎講座[1]:
『不動産流通事業と住宅リフォーム事業』
住宅リフォーム研究所所長　石原 孝司

関連法規Q&A[361]: 『「低炭素化促進法」の制定により、宅建業法に追加された制限を教えてください』
国土交通省土地・建設産業局不動産業課　杉内 香織

不動産登記簿に強くなる[13]: 『中間省略登記について』
司法書士　藤本 忠久

知っ得!営業に役立つ建築基礎講座[44]:
『排水管設置には勾配のほか　場所により防音・結露対策が必要』
(株)ユニ総合計画 一級建築士　秋山 英樹

適正な不動産取引に向けて　事例研究[338]:
『通常損耗補修特約が認められるための要件は?』
(財)不動産適正取引推進機構 調査研究部 調査役　石原 賢太郎

行政情報コーナー:
『平成24年度宅地建物取引主任者資格試験の実施結果について』

消費者の目: 『住まい関連サービスを、もっと気軽に使いやすく』

Point of View[86]: 住宅とエネルギー問題(4)〈最終回〉
『省エネ普及促進策を、新提案のチャンスに』
(有)エフプランニング代表　ジャーナリスト　千葉 利宏

ノスタルジックニッポン紀行　駅めぐりまちめぐり[2]:
『東京都/都電荒川線・宮ノ前停留場』

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[86]: 『ふるさと再発見からふるさと再生へ』
(財)日本地図センター 理事長　野々村 邦夫

コレでバッチリ!営業マナー講座:Lesson45
『人を紹介する』
ウイズ(株) 代表取締役　西出博子

この人に聞く　今を生き抜くキーワード ―[8]:
『社宅管理代行切り口に川上から川下までのバリューチェーン構築図る』
東京建物不動産販売(株) 代表取締役社長　倉重 喜芳 氏

わが社のeco活[22]: 『自社G保有林を都心住宅などに活用。CO2削減と国内林業の活性化を目指す』
三井不動産グループ

JREIT研究所[83]: アイビー総研(株) 代表取締役　関　大介

日本全国不動産掘り出し情報[86]: 『奈良市』『越前市』

☆WORLD VIEW アメリカの最新不動産事情
『住宅販売数の増加・価格上昇なるも、厳しい住宅ローン規制で不動産投資は冷え込みぎみに』
Century21 Union Realty エージェント　清田 晴美

不動産デジタル事情: 『SEM(1)(SEO)』
(有)エフ・ディ・エス 代表取締役　有瀧 敬之

忙中閑あり
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MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
業界団体の動き

☆次号予告