月刊不動産流通 2012年9月号 2012年8月5日発売

☆流通フラッシュ

『若年層を中心に人気が高まる「シェアハウス」』

☆特集

『登録スタートから300日 「サ付住宅」のビジネスチャンスを探る』

◆登場企業等
長谷工グループ
(株)シスケア(東京都新宿区)
日本管理センター(株)(東京都中央区)
スターツコーポレーション(株)(東京都中央区)
(株)ジェイ・エス・ビー(京都市下京区)
(株)パワーズアンリミテッド(東京都新宿区)

☆Topic

『「不動産流通市場活性化フォーラム」 提言まとまる 』

☆注目記事

編集部おすすめ!今月の注目記事はこれです!!

特集:『登録スタートから300日　～「サ付住宅」のビジネスチャンスを探る』

2011年10月にスタートした「サービス付き高齢者向け住宅(サ付住宅)登録制度」。
スタートから10ヵ月近く経過した現在、登録物件は6万戸近くまでになりました。高齢社会での住宅供給策として注目かつ期待が高まるサ付住宅ですが、不動産業界にはどのようなビジネスチャンスがあるのでしょうか?
すでに、サ付住宅に関するビジネス展開をスタートさせている事業者をさまざまな角度から取材。その可能性を探ります。

特集:『「不動産流通市場活性化フォーラム」提言まとまる』

不動産・住宅市場の拡大・活性化を図るには、中古住宅の質を高め、その流通を促進していくことが重要である、との認識から、活性化のための課題を明らかにし、将来に向けて必要な方策を見出していこう、と設けられた「不動産流通市場活性化フォーラム」。その検討・議論が終了し、6月にとりまとめられました。
消費者に向けた情報整備、建物評価手法の見直しなど5つの柱を提言した同とりまとめの内容を掲載します。

☆掲載内容

談話室: 『日本の不動産投資市場の優位性とは何か』
公立大学法人宮城大学 事業構想学部教授 田邉 信之

随想: 『宇宙に住む』
元JAXA宇宙飛行士 山崎 直子

INTERVIEW: 『エネルギーと食を自給自足できる住宅」でグランプリを狙う』
千葉大学大学院工学研究科建築・都市科学専攻博士課程 田島 翔太 氏

ココに注目!![38]: 『「女性・主婦目線の住生活商品開発」』
(株)大京(東京都渋谷区)

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る![56]:
『「ハイネスアスカ」』(千葉県浦安市)
(株)富士屋商事、(株)ベイ・ホーミング

店舗探訪 おじゃましま～す[80]: 『「若さ」と「レトロ」が混在するまち“三茶”で、60年の実績』
福島不動産(株)(東京都世田谷区)

Click! Webmaster: 『地元愛の強さが伝わり、ユーザーに好印象』
(株)宅建(東京都北区)取締役　阪本 幸徳氏

関連法規Q&A[356]: 『「都市再生特別措置法」の改正による宅建業法の措置について教えてください』
国土交通省土地・建設産業局不動産業課　山本 一馬

不動産登記簿に強くなる[8]: 『不動産売買 ─ 資金の流れと登記手続き』
司法書士　藤本 忠久

知っ得!営業に役立つ建築基礎講座[39]: 『吊戸棚やハンガーパイプの利用で、狭い部屋でも収納を確保する』
(株)ユニ総合計画 一級建築士　秋山 英樹

適正な不動産取引に向けて　事例研究[333]:
『前所有者が合意した私道の利用制限を土地継承者が拒否』
(財)不動産適正取引推進機構 調査研究部 次長　金子 寛司

行政情報コーナー:
『平成23年度 宅地建物取引業者と取引主任者の動態』
『平成23年度 国土交通白書(抜粋)』
『「平成23年度土地に関する動向」及び「平成24年度土地に関する基本的施策」(土地白書)(抜粋)』
『平成24年度 路線価格等について(抜粋)』

消費者の目: 『大規模修繕時のベランダ、物の撤去方法に配慮を』

この人に聞く　今を生き抜くキーワード ―[3]:
『社内の基盤整備に目途。3つの事業領域の全体最適図り、収益力向上へ』
伊藤忠アーバンコミュニティ(株)代表取締役社長　猪熊 茂男 氏

わが社のeco活[17]: 『沖縄で「サンゴ礁再生」も進行中。グループ全体で6000本の移植に成功』
オリックス不動産(株)

Point of View[81]: 賃貸管理業界の夜明け(3)
『賃貸管理業にもアウトソーシングが必要』
オーナーズエージェント(株)　コンサルティング事業部　次長 不動産コンサルタント　今井 基次　

吉田初三郎のニッポンパノラマ大図鑑[21]: 鳥瞰図で見る大正・昭和
『長野電鉄沿線温泉名所交通鳥瞰図』

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[81]: 『路面電車の証し』
(財)日本地図センター 理事長　野々村 邦夫

コレでバッチリ!営業マナー講座:Lesson40
『クレーム対処法(1)』
ウイズ(株) 代表取締役　西出博子

JREIT研究所[78]: アイビー総研(株) 代表取締役　関　大介

日本全国不動産掘り出し情報[81]: 『豊見城町』『飯能市』

☆WORLD VIEW: ブラジル不動産市場におけるバブルの検証(1)
『五輪・W杯開催で注目。経済成長により住宅需要は拡大も、価格上昇は陰りが…』
ジャーナリスト　内藤 哲也

不動産デジタル事情: 『BYOD』
(有)エフ・ディ・エス 代表取締役　有瀧 敬之

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MARKET INDEX
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業界団体の動き
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☆次号予告