月刊不動産流通 2012年8月号 2012年7月5日発売
カラフル！モダン！スタイリッシュ！
目を惹く不動産店舗Part 4
流通フラッシュ:『“節電の夏”到来で注目集まる「創エネ」「蓄エネ」』
特集 :『カラフル!モダン!スタイリッシュ!目を惹く不動産店舗 Part 4』
編集部レポート:『どこまですればいいの? 宅建業の本人確認業務 』
不動産流通2012年8月号の掲載内容
☆流通フラッシュ
『“節電の夏”到来で注目集まる「創エネ」「蓄エネ」』
☆特集
『カラフル!モダン!スタイリッシュ!目を惹く不動産店舗 Part 4 』
◆登場企業等
(株)不動産中央情報センター(北九州市小倉北区)
タカラ不動産(株)(石川県金沢市)
岩佐不動産(株)(千葉県船橋市)
(株)尾張屋(さいたま市浦和区)
(株)ウィル(兵庫県宝塚市)
(有)レントハウス(広島市中区)
☆編集部レポート
『どこまですればいいの? 宅建業の本人確認業務 』
監修 京橋法律事務所 弁護士 犬塚 浩
本誌28頁5行目に
「11年12月には、不動産取引に関わる横断組織として～」とありますが、「07年12月には、不動産取引に関わる横断組織として～」の誤りです。お詫びして訂正致します。
☆注目記事
編集部おすすめ!今月の注目記事はこれです!!
特集:『カラフル!モダン!スタイリッシュ!目を惹く不動産店舗 Part 4』
2006年にスタートしたシリーズの4回目です。
かつて「入りづらい」「怖い」などともいわれた不動産店舗ですが、最近はおしゃれ、
モダン、スマートな店舗が各所で見られるようになってきました。中には、これが不動産店舗????と思うような店構えも…。
単に見た目だけでなく、顧客ターゲットに合わせたり、営業効率や集客効果アップを狙った取り組みも数々。
店舗づくりをお考えの方にはヒントになることもあるのでは?
本誌では珍しい、カラー刷り特集記事です＼(^o^)/
編集部レポート:『どこまですればいいの? 宅建業の本人確認業務』
犯罪集団に加担しない…という社会的な動きの中で、犯罪収益移転防止法が制定され、さらに暴力団排除条例が全都道府県で施行され、「本人確認」の基準が変わりました。
不動産業の実務にも売買、賃貸、代理・媒介のあらゆる業務にさまざまな義務が課せられています。
不動産業では、どのような点に注意が必要なのでしょうか?アウトか、セーフか、の見分け方は?
実務における本人確認のポイントを解説します。
☆掲載内容
談話室:
『街づくりで活躍する“新しい公共”』
中京大学理事総合政策学部教授 奥野 信宏
随想:
『エベレスト登山の玄関口、斜面に息づく小さな村』
登山家 田部井 淳子
INTERVIEW:
『問題の解決策は現場にある。多方面から情報収集し、「住生活総合サービス業」浸透を』
(社)高層住宅管理業協会理事長 山根 弘美 氏
リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る![55]:
『「O邸」』(東京都港区)
nuリノベーション
店舗探訪 おじゃましま～す[79]:
『「事業拡大より人材育成」で、会社の価値向上を目指す』
(株)マイハウス(茨城県取手市)
ココに注目!![37]:
『「中古戸建住宅への瑕疵保証付与」』
リスト(株)(横浜市中区)
Click! Webmaster:
『ニッチな行政情報が好評。リピーター率が倍増』
(株)タウンハウジング(東京都千代田区) 常務取締役 高畑 順氏
関連法規Q&A[355]:
『「津波防災地域づくり法」の追加施行による宅建業法の制限を教えてください』
国土交通省土地・建設産業局不動産業課 山本 一馬
不動産登記簿に強くなる[7]:
『マンションの登記簿』
司法書士 藤本 忠久
知っ得!営業に役立つ建築基礎講座[38]:
『無駄を省き、住み手に合わせて空間を有効活用できるシステム収納』
(株)ユニ総合計画 一級建築士 秋山 英樹
適正な不動産取引に向けて 事例研究[332]:
『借り主の家賃滞納で、保証人が家財道具を搬出・処分。仲介・管理会社の責任は?』
(財)不動産適正取引推進機構 調査研究部 調整役 石原 賢太郎
行政情報コーナー:
『主要都市の高度利用地地価動向報告 ～地価LOOKレポート～』
『平成23年度 不動産証券化の実態調査』
消費者の目:
『空き店舗の転用で、新しいレンタルサービスを』
Point of View[80]:
賃貸管理業界の夜明け(2)
『「管理システム」だって差別化できる!』
オーナーズエージェント(株) コンサルティング事業部 次長
不動産コンサルタント 今井 基次
吉田初三郎のニッポンパノラマ大図鑑[20]:
鳥瞰図で見る大正・昭和
『松山道後を中心とする名所交通図絵』
地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[80]:
『日本は“通年型”のオリンピック主要国』
(財)日本地図センター 理事長 野々村 邦夫
この人に聞く 今を生き抜くキーワード ―[2]:
『グループ各社と協働しニーズ掘り起こし。43万戸超の管理受託ストック活用』
(株)大京リアルド 代表取締役社長 海瀬 和彦 氏
わが社のeco活[16]:
『ビルと住宅の両輪で、「低炭素」「循環型」社会の実現へ』
三菱地所グループ
コレでバッチリ!営業マナー講座:Lesson39
『暑中見舞いを書く』
ウイズ(株) 代表取締役 西出博子
JREIT研究所[77]:
アイビー総研(株) 代表取締役 関 大介
日本全国不動産掘り出し情報[80]:
『神山町』『大館市』
☆WORLD VIEW:
フランス・パリの不動産事情
『不動産価格が高騰し、一般市民が住みにくくなったパリ。新大統領の政策に期待』
フリーライター 山口 由紀
不動産デジタル事情:
『Webサービスとプライバシー(2)』
(有)エフ・ディ・エス 代表取締役 有瀧 敬之
忙中閑あり
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
業界団体の動き
Book・Information
本誌「MARKET INDEX」コーナーに間違いがありました。80頁「首都圏新築マンション市場動向」の中の「新規販売戸数・契約戸数・契約率等」の表の、「2011年4月」は「2011年5月」の誤りです。お詫びして訂正致します。