月刊不動産流通 2012年7月号 2012年6月5日発売
注目される“新たなコミュニティ”づくり
多様化するニーズ、多様化する住まい
流通フラッシュ:『大型ビル竣工ラッシュで、差別化迫られる中小ビル』
寄稿 :『月刊不動産流通 創刊30周年に寄せて』
特集 :『注目される“新たなコミュニティ”づくり ～多様化するニーズ、多様化する住まい』
不動産流通2012年7月号の掲載内容
☆流通フラッシュ
『大型ビル竣工ラッシュで、差別化迫られる中小ビル』
☆寄稿
『月刊不動産流通 創刊30周年に寄せて』
(公財)国際東アジア研究センター理事長/末吉 興一 氏マンション管理研究所所長/米倉 喜一郎 氏
(社)日本不動産学会会長/三橋 博巳 氏
本誌目次の(社)日本不動産学会会長 三橋博巳氏のお名前の漢字が誤っていました。「己」ではなく「巳」の誤りです。訂正して深くお詫び申し上げます。
☆特集
『注目される“新たなコミュニティ”づくり ～多様化するニーズ、多様化する住まい』
◆登場企業等
ミサワホーム(株)(東京都新宿区)
旭化成ホームズ(株)(東京都新宿区)
(株)大京アステージ(東京都渋谷区)
三井不動産レジデンシャル(株)(東京都中央区)
総合地所(株)(東京都港区)
(株)シティサイエンス(大阪府守口市)
(株)ブルースタジオ(東京都中野区)
(有)吉原住宅(福岡市中央区)
積和不動産(株)(東京都渋谷区)
(株)リビタ(東京都渋谷区)
(株)ストーンズ(川崎市高津区)
グローバルエージェンツ(株)(東京都渋谷区)
(株)ジャフプラザ(東京都新宿区)
(株)アーキネット(東京都渋谷区)
特定非営利活動法人コレクティブハウジング社(東京都千代田区)
☆解説
『5月31日から不動産広告のルールが変更 中古住宅の「二重価格表示」が可能に 』
50ページ1段目「中古でも退居の販売価格を～」とあるのは、「中古でも過去の販売価格を～」の誤りです。 訂正して深くお詫び申し上げます。
☆連載
『本誌創刊30周年記念企画 国土交通省発足10年、重要施策の現在と未来 』
第6回〈最終回〉高齢者住まい法ハードとソフトで「安心の住まい」を整備
☆Topic
『これからの不動産業を考える研究会報告書 「中小不動産業の今後の事業展開のあり方」まとまる 』
☆注目記事
編集部おすすめ!今月の注目記事はこれです!!
特集:『注目される“新たなコミュニティ”づくり ～多様化するニーズ、多様化する住まい』
東日本大震災を機に、「人と人との結びつき」や「コミュニティ」に対する意識が高まってきているといわれます。
「住」ビジネスに取り組む住宅・不動産業界でも、コミュニティ創出を織り込んだ商品企画やサービスの提供が積極化。
住まいを核にしたさまざまな形の「絆」づくりが始まりました。
そこで、人々のニーズの現状を探りつつ、住まいの形や住まい方に応じた各社の多様なコミュニティ創出への取り組みを総特集!
連載:『本誌創刊30周年記念企画 ～国土交通省発足10年、重要施策の現在と未来(6)最終回』
2001年の中央省庁再編により、国土交通省が誕生してから丸10年。この間に生まれた重要施策・法律と不動産業への影響を解説します。
第6回は「高齢者住まい法」。高齢社会の進展に伴い、介護保険制度スタートの翌年(2001年)に施行された同法の趣旨と、多くの難題を乗り越えながら基盤作りを進めてきた行政の取り組み、そして今後の課題などをレポートします。
☆掲載内容
随想:
『男が通いたくなる家』
明治大学教授 エッセイスト/山口 仲美
INTERVIEW:
『NPOを立ち上げ、高齢者や障害者、外国人などの円滑な入居を支援』
特定非営利活動法人住宅支援びんごNPOセンター理事長 高橋 大蔵氏
リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る![54]:
『「アーバンステージ浅草」』(東京都台東区)
(株)明和住販流通センター
店舗探訪 おじゃましま～す[78]:
『無料相談会を開催。参加者成約率は80%にも』
(株)かえる不動産(東京都東村山市)
ココに注目!![36]:
『「個性的なリノベーションによる賃貸物件の再生』
タカラ不動産(株)(石川県金沢市)
Click! Webmaster:
『“午前0時まで”メール対応。当日レスポンスが決め手』
(有)松屋不動産(神奈川県秦野市)代表取締役 福嶋秀樹氏
関連法規Q&A[354]:
『「宅建業法の解釈・運用の考え方」で追加されたクーリング・オフ規定について教えてください』
国土交通省土地・建設産業局不動産業課 山本 一馬
不動産登記簿に強くなる[6]:
『本人確認と意思確認』
司法書士 藤本 忠久
知っ得!営業に役立つ建築基礎講座[37]:
『住宅選びでは、収納力も重要に。収納は適材適所を考え、配置する』
(株)ユニ総合計画 一級建築士 秋山 英樹
適正な不動産取引に向けて 事例研究[331]:
『事務所賃貸借において、契約前に翻意した借主に対する貸主の損害賠償請求が棄却された事例』
(財)不動産適正取引推進機構 調査研究部 主任調整役 新井 勇次
行政情報コーナー:
『不動産コンサルティング技能登録制度の最近の動きと平成24年度技能試験の概要および入門研修について
』
『災害時の民間賃貸住宅の被災者への提供に関する協定等について』
消費者の目:
『相互扶助の関係が築ける、“現代長屋”復権への期待』
Point of View[79]:
賃貸管理業界の夜明け(1)
『「登録制度」スタートで、業態の明確化が加速』
オーナーズエージェント(株) コンサルティング事業部 次長 不動産コンサルタント 今井 基次
吉田初三郎のニッポンパノラマ大図鑑[19]:
鳥瞰図で見る大正・昭和
地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[79]:
『抜け道マップを活用しよう!』
(財)日本地図センター 理事長 野々村 邦夫
Newこの人に聞く 今を生き抜くキーワード[1]:
『市場の成熟化とグローバル化、2つのトレンドを見据え、事業をイノベーション』
三井不動産(株)代表取締役 菰田正信 氏
わが社のeco活[15]:
『住宅の「生涯CO2収支ゼロ」実現を宣言。創意工夫重ね、3年間で目標達成へ』
エス・バイ・エル(株)
コレでバッチリ!営業マナー講座:Lesson38
『アポイントメントの取り方』
ウイズ(株) 代表取締役 西出博子
JREIT研究所[76]:
アイビー総研(株) 代表取締役 関 大介
日本全国不動産掘り出し情報[79]:
『島原市』『御殿場市』
☆WORLD VIEW
北欧の高齢者住宅最新動向 (2)〈最終回〉
『高齢者・介護住宅、短期利用施設など、必要なサービスが適時利用可能なデンマーク・オーデンセ市。』
タムラプランニング&オペレーティング 代表 田村 明孝
不動産デジタル事情:
『Webサービスとプライバシー(1)』
(有)エフ・ディ・エス 代表取締役 有瀧 敬之
忙中閑あり
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
業界団体の動き
Book・Information