月刊不動産流通 2012年4月号 2012年3月5日発売

☆流通フラッシュ

『春のマンション戦線「安全安心」「ユーザー志向」で顧客の心つかめ』

☆特集

『どうなる?2012年の不動産市場』

【トレンド】
みずほ証券(株)
金融市場調査部 チーフ不動産アナリスト 石澤卓志

【マンション市場】
(株)不動産経済研究所
取締役 福田秋生

【戸建住宅市場】
(株)価値総合研究所
都市・住宅・不動産戦略調査室 室長 小沢理市郎

【中古住宅流通市場】
(株)ジオ ラボラトリー
代表取締役 上村要司

【賃貸住宅市場・首都圏】
アットホーム(株)
業務推進部 シニアリサーチャー 岩田紀子

【賃貸住宅市場・近畿圏】
(株)難波不動産鑑定
代表取締役社長 難波里美

【住宅リフォーム市場】
住宅リフォーム研究所
所長　石原孝司

【競売市場】
(株)ワイズ不動産投資顧問
代表取締役　山田純男

【リゾート市場】
(株)レゾン
代表取締役『リゾート物件情報』発行人　森田光昭

【物流施設市場】
(株)イーソーコ総合研究所
経営企画室　鹿野島 智子

【オフィスビル市場】
(株)シービーアールイー
コンサルティング部シニアディレクター・チーフアナリスト　前澤威夫

【不動産証券化市場】
一般社団法人不動産証券化協会
調査部上席研究員　澤田考士

☆連載

『本誌創刊30周年記念企画　国土交通省発足10年、重要施策の現在と未来 』

第3回　改正建築基準法(06年)「構造計算書偽装問題」の衝撃

☆注目記事

編集部おすすめ!今月の注目記事はこれです!!

特集:『どうなる?　2012年の不動産市場』

2011年の日本経済は、当初「穏やかな回復」と予測されてましたが、東日本大震災、そしてヨーロッパ債務危機などの影響で、大きくシナリオが変わってしまいました。
12年の経済見通しも決して楽観できる内容ではありませんが、そうした中で、今、不動産市場にはさまざまな動きが見られるようになっています。
では12年、注目されるキーワードは?　活発化する分野は?　ユーザーはどう動く?
マンション、戸建、中古流通、賃貸、住宅リフォーム、オフィスビル、リゾート、競売、物流、証券化、 各分野のアナリストが、マーケットの現状と今年の展望を解説します。　

連載:『本誌創刊30周年記念企画 国土交通省発足10年、重要施策の現在と未来(3)』

2001年の中央省庁再編により、国土交通省が誕生してから丸10年。 この間に生まれた重要施策・法律を解説します。
第3回は「改正建築基準法」。 2006年、構造計算書偽装問題の発覚により改正された同法律。 経緯を振り返りつつ、不動産・住宅業界に与えた影響や今後の課題 等を検証していきます。

☆掲載内容

談話室: 『取引情報公開への理解を深め、不動産流通の活性化へ』
成蹊大学経済学部 教授 井出 多加子

随想: 『そのときの家族に必要な住まい…そこが家』
作家/エッセイスト 横森 理香

INTERVIEW: 『東日本大震災被災者向けの無料相談に高い反響。問題の整理が相談者の安心に』
(財)不動産流通近代化センター理事　早川 雅章 氏

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る![51]:
『「あさひハイツ」』(東京都調布市)
(株)エイブル

ココに注目!![33]: 『「楽器演奏可能物件」に特化』
(株)ソナーレ(東京都豊島区)

店舗探訪 おじゃましま～す[75]: 『スカイツリー開業に沸く浅草で、管理業を中心に地盤を築く』
(有)小見末広不動産(東京都墨田区)

Click! Webmaster: 『音声付き動画配信で、即決の客が増加』
加須不動産(埼玉県加須市) 代表　鈴木光浩氏

関連法規Q&A[351]:
『「津波防災地域づくり法」の制定により、新たに宅建業法に追加された制限を教えてください(1)』
国土交通省 土地・建設産業局不動産業課　山本 一馬

解説　宅建業者が知っておくべき『土地』に関する調査実務: 『第6回 「がけ」 Part1』
吉野不動産鑑定事務所　不動産鑑定士 吉野 伸

不動産登記簿に強くなる[3]: 『登記情報の読み方(その1)』
司法書士　藤本 忠久

知っ得!営業に役立つ建築基礎講座[34]: 『環境に優しい塗装仕上げは施工が容易で、コストも低い』
(株)ユニ総合計画 一級建築士　秋山 英樹

適正な不動産取引に向けて　事例研究[328]:
『私道を無断で車両通行・掘削等する行為は共同不法行為にあたるとした事例』
(財)不動産適正取引推進機構 調査研究部 調査役　小野 勉

行政情報コーナー: 『「都市再生特別措置法の一部を改正する法律案」について』

消費者の目: 『不動産会社、オーナーは、省エネ物件普及への尽力を』

コレでバッチリ!営業マナー講座:Lesson35
『自己紹介をする』
ウイズ(株) 代表取締役　西出博子

Point of View[76]: 不動産と環境問題との係わり(2)
『不動産価値を高める“環境配慮型”に注目』
(株)エコライフ研究所　所長 環境ジャーナリスト　中野 博　

吉田初三郎のニッポンパノラマ大図鑑[16]: 鳥瞰図で見る大正・昭和
『伊香保御案内』

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[76]: 『挙家離村』
(財)日本地図センター 理事長　野々村 邦夫

わが社のeco活[12]: 『「半歩先」行く先駆的な取り組みで、エコに貢献する「住まい方」を提案』
(株)大京

JREIT研究所[73]: アイビー総研(株) 代表取締役　関　大介

日本全国不動産掘り出し情報[76]: 『中津市』『身延町』

☆WORLD VIEW : マレーシアの最新不動産市場
『10年以降、好調続くマーケット。外国人を呼び込む政策が奏功し、大都市の物件価格は上昇中』
トロピカル リゾート ライフスタイル(株) 代表取締役社長　アパマンショップ マレーシア店　代表　石原 彰太郎

不動産デジタル事情: 『Twitter(ツイッター)(4)』
(有)エフ・ディ・エス 代表取締役　有瀧 敬之

MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
業界団体の動き
忙中閑あり
Book・Information

☆次号予告