月刊不動産流通 2012年1月号 2011年12月5日発売
「定期借家制度」を
ビジネスに活かす方法
流通フラッシュ:『団地再生で生まれる、人と人の交流』
編集部レポート :『「定期借家制度」をビジネスに活かす方法』
特集:『販売好調マンション ユーザーの評価ポイントは? 』
不動産流通2012年1月号の掲載内容
☆流通フラッシュ
『団地再生で生まれる、人と人の交流』
☆編集部レポート
『「定期借家制度」をビジネスに活かす方法』
◆登場企業等
(株)アートアベニュー(東京都新宿区)
(株)イチイ(東京都新宿区)
丸一土地建物(株)(千葉市中央区)
朝日不動産(株)(富山県高岡市)
定期借家推進協議会(東京都千代田区)
(独)都市再生機構(横浜市中区)
☆特集
『販売好調マンション ユーザーの評価ポイントは?』
◆登場企業等
総合地所(株)
(株)長谷工コーポレーション
(株)大京
東京建物(株)
野村不動産(株)
有楽土地(株)
リバー産業(株)
☆注目記事
編集部おすすめ!今月の注目記事はこれです!!
編集部レポート:『「定期借家制度」をビジネスに活かす方法』
2000年3月に創設された「定期借家制度」。
賃貸借契約のあり方を大きく変える、との期待を受けてのスタートでしたが、11年を経た現在、その活用はなかなか進みません。
しかし、賃貸管理会社のなかには、この制度をうまく活用しながら管理業務の効率化を図っている例も見られるようになってきました。
うまく活用すれば、不良入居者の排除やオーナーの賃貸経営安定化にも役立つ同制度。
各社の活用事例をレポートしています。
特集:『販売好調マンション ユーザーの評価ポイントは?』
3月の東日本大震災後、一時は市場縮小、売り上げ低迷が懸念された新築マンション市場でしたが、マンションの安全性が見なおされたこともあり、震災ショックからの立ち直りとともに、ユーザーニーズをとらえた物件は好調な売れ行きを示しています。
そこで、売れ行き好調な物件の販売現場を取材。
震災でユーザーニーズはどう変化したのか? ユーザーに好評な商品企画とは? 等を探ります。
☆掲載内容
談話室:
『安全・安心な環境住宅のすすめ』
NPO環境住宅名誉理事長・早稲田大学名誉教授 木村 建一
随想:
『数々の野生動物とともに、ログキャビンの30有余年』
作家 畑 正憲
INTERVIEW:
『本格化する団地再生事業。民間の知恵と活力を生かし、多機能拠点化めざす』
独立行政法人都市再生機構 団地再生部長 石渡 廣一 氏
リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る![48]:
『「ハイツオーホリ」』(福岡市中央区)
(株)明治産業
ココに注目!![30]:
『「コーポラティブハウス事業」』
(株)アーキネット
店舗探訪 おじゃましま～す[72]:
『“常に新たなチャレンジ”で「賃貸を極めたい!」』
(株)石川商事(川崎市川崎区)
知っ得!営業に役立つ建築基礎講座[31]:
『自然塗料使用の無垢フローリングで健康面にも配慮』
(株)ユニ総合計画 一級建築士 秋山 英樹
JREIT研究所[70]:
アイビー総研(株) 代表取締役 関 大介
不動産デジタル事情:
『Twitter(ツイッター)(1)』
(有)エフ・ディ・エス 代表取締役 有瀧 敬之
Click! Webmaster:
『買取のメリットを解説、PV数が約4倍に』
アップウィッシュ(株)(愛知県岡崎市)取締役 グループ人事本部長 鳥居儀彰氏
関連法規Q&A[348]:
『宅地建物に係る信託受益権を扱う場合の注意点を教えてください』
国土交通省土地・建設産業局不動産業課 山本 一馬
適正な不動産取引に向けて 事例研究[325]:
『賃借人の同居者が居室内で自殺。相続人に対する損害賠償請求が棄却された事例』
(財)不動産適正取引推進機構 調査研究部 主任調査役 新井 勇次
行政情報コーナー:
『平成23年度国土交通省関係第3次補正予算概要について』
消費者の目:
『介護や人間関係を考慮し、老後の暮らしを考えたい』
Point of View[73]:
省エネ住宅普及への期待(1)
『“機器”に偏りがちな省エネへの関心』
エナジーコンシャス 代表
消費生活アドバイザー 山川 文子
吉田初三郎のニッポンパノラマ大図鑑[13]:
鳥瞰図で見る大正・昭和
『富士身延鉄道沿線名所鳥瞰図』
地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[73]:
『東日本大震災の教訓を無視してよいのか』
(財)日本地図センター 理事長 野々村 邦夫
コレでバッチリ!営業マナー講座:Lesson31
『職場の掃除をする』
ウイズ・リミテッド 日本支社 代表 西出博子
わが社のeco活[9]:
『「グループ環境方針」を策定。全社的な取組みの深化を図る』
東京建物(株)
日本全国不動産掘り出し情報[72]:
『唐津市』『八王子市』
☆WORLD VIEW
UAEの経済・不動産事情
『「アラブの春」の影響も受けず成長を続けるUAE。驚異的人口増加で経済も順調に発展』
在アラブ首長国連邦(UAE)日本国大使館領事 山上 春雄
忙中閑あり
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