月刊不動産流通 2011年11月号 2011年10月5日発売

☆流通フラッシュ

『JREIT創設から10年。拡大、混乱、回復、そして…?』

☆特集

『「データ」から見る震災後の首都圏不動産マーケット』

◆登場企業等
〈新築マンション市場〉
(株)不動産経済研究所 取締役　企画調査部長 福田 秋生 氏
〈中古住宅流通市場〉
(株)ジオ ラボラトリー　代表取締役 上村 要司 氏
〈賃貸住宅市場〉
アットホーム(株)業務推進部　シニアリサーチャー 岩田 紀子氏

☆特別企画

『JREIT創設10周年 さらなる成長・拡大には何が必要か 』

☆Topic

『「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」が再改訂 』

☆注目記事

編集部おすすめ!今月の注目記事はこれです!!

特集:『「データ」から見る、震災後の首都圏不動産マーケット』

東日本大震災発生から半年余りが経過しました。 震災後、新築分譲マンションの販売延期、モデルルームへの来場減、湾岸エリアの敬遠、中古物件の売り控え・買い控え、賃料相場の下落など、首都圏の不動産市場ではさまざまな混乱がありましたが、現在は落着きを取り戻してきています。
そこで、本特集では、新築マンション、中古住宅流通、賃貸住宅それぞれの市場について、震災から半年の間にどのように推移したか、またこの先はどういう動きを見せていくのだろうか、データをもとに各分野の専門家に分析します。

特別企画:『JREIT創設10周年　～さらなる成長・拡大には何が必要か?』

この9月、JREITが誕生して10周年を迎えました。2銘柄、保有不動産3000億円でスタートし、さまざまな逆風や混乱を経て、現在は35銘柄、8兆円という「市場」を築くまでになっています。
JREIT10年の軌跡を振り返りつつ、これからの展望・課題について、関係者の見解をご紹介!

☆掲載内容

談話室: 『世界の不動産教育はどのように?』
明海大学不動産学部長 教授 林 亜夫

随想: 『東京新名所のお膝元・向島』
料亭きよし 女将 小林 綾子

INTERVIEW: 『時代に即した不動産鑑定業のあり方を提言。専門性・信頼性の向上めざす』
(社)日本不動産鑑定協会 会長 緒方 瑞穂氏

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る![46]:
『「メゾンアンドー」』(東京都杉並区)
(株)プリズミック

店舗探訪 おじゃましま～す[70]: 『「社員の魅力で差別化を図る」。研修の多さで他社を圧倒』
(株)西武開発(埼玉県所沢市)

ココに注目!![28]: 『「戸別太陽光発電システム」』
(株)タカラレーベン

知っ得!営業に役立つ建築基礎講座[29]: 『防水施工のポイントは、立ち上がり部分の長さと位置』
(株)ユニ総合計画 一級建築士　秋山 英樹

不動産デジタル事情: 『スマートフォンのセキュリティ(1)』
(有)エフ・ディ・エス 代表取締役　有瀧 敬之

Click! Webmaster: 『女性ユーザー向けの不安解消Q&Aが好評』
(株)プリンセススクゥエアー(東京都渋谷区)管理部 情報システム課　白井 里美氏

関連法規Q&A[346]: 『広告時の「取引態様の明示」について教えてください』
国土交通省 土地・建設産業局不動産業課　山本 一馬

適正な不動産取引に向けて　事例研究[323]:
『建ぺい率超過の中古マンション売買において、説明義務違反による契約解除等が否認された事例』
(財)不動産適正取引推進機構 調査研究部 調査役　古本 隆一

行政情報コーナー:
『主要都市の高度利用地地価動向報告 ～地価LOOKレポート～』
『平成22年度 国土交通白書』

消費者の目: 『集合住宅での“もの”の共有化を考える』

コレでバッチリ!営業マナー講座:Lesson30
『上司や先輩に同行する』
ウイズ・リミテッド 日本支社 代表　西出博子

Point of View[71]: 住宅・不動産のカギ握る女性(3)
『“お試し入居”など女性のニーズ取り込み好反響』
(株)メディア・ハウジング研究所 代表
住宅ジャーナリスト/プロデューサー　河名 紀子　

吉田初三郎のニッポンパノラマ大図鑑[11]: 鳥瞰図で見る大正・昭和
『石川県鳥瞰図』

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[71]: 『地図で見る北方の秘境の謎』
(財)日本地図センター 理事長　野々村 邦夫

わが社のeco活[7]: 『国内初、一般家庭のCO2削減効果を排出権化。収益はECOな社会貢献に活用』
ミサワホーム(株)

日本全国不動産掘り出し情報[70]: 『坂出市』『大垣市』

☆WORLD VIEW : 中国の不動産事情 (1)
『バブル崩壊が懸念されるなか、今なお価格高騰が続く上海マンション市場』
(株)マーキュリー　取締役　ソリューション事業部本部　本部長　大寺 利幸

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