月刊不動産流通 2011年5月号 2011年4月5日発売

☆流通フラッシュ

『1 東北地方太平洋沖地震が残した傷跡』
『2 登録事業者に一定の「ルール」。賃貸住宅管理適正化の新たな一歩に』

☆編集部レポート

『ネット時代だからこそ!「人間力」を生かした会社づくり・ファンづくり 』

◆登場企業等
大里綜合管理(株)/(千葉県山武郡)
藤田不動産(株)/(東京都狛江市)
(株)苗加不動産/(石川県金沢市)
ERAピアライフ/(滋賀県大津市)
センチュリー21パキラハウス/(東京都豊島区)
(有)住企画/(宮城県白石市)
(有)大竹商事/(東京都江東区)

☆Topic

『国土交通省告示の登録制度、23年度中にスタート
国民から信頼される賃貸住宅管理業界の育成・発展へ 』

☆注目記事

編集部おすすめ!今月の注目記事はこれです!!

編集部レポート:『ネット時代だからこそ!「人間力」を生かした会社づくり・ファンづくり』

不動産営業にとってITツールは今や不可欠のものになっています。
しかし、本来不動産業はサービス業。人と人の触れ合い、信頼があってこその商売です。 ITツールを駆使しての情報提供やコミュニケーションも大切ですが、最後にものを言うのは「人」の力であることは、昔も今も変わっていないのです。
こういう時代だからこそ、顧客や地域とのつながりを維持・強化するために、各社、各人が取り組んでいるさまざまな手法を紹介します。

Topic:『国土交通省告示の登録制度、23年度中にスタート
　　　　　　　国民から信頼される賃貸住宅管理業界の育成・発展へ』

賃貸住宅管理に関する共通の基準や枠組みがないことが、賃貸住宅のトラブル等を招 く一因になっているとの観点から、国土交通省は23年度中に賃貸住宅管理業の登録制度をスタートさせるとしています。
登録の対象や規程など、制度の内容について解説します。

☆掲載内容

談話室: 『歴史的な建物と不動産としての価値』
工学院大学建築学部建築デザイン学科教授 　後藤 治

随想: 『鉄道という趣味』
フォトグラファー/ライター矢野 直美

INTERVIEW: 『ガイドライン策定で情報の不正利用等を禁止。レインズの信頼性高める』
(財)東日本不動産流通機構理事兼倫理・紛争委員会委員長 桃野 直樹 氏

ココに注目!![22]: 『永く愛される住まいづくり「ユーザーとの対話術」』
ムジ・ネット(株)(東京都豊島区)

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る![40]:
『「SOU」』(千葉県船橋市)
(株)ブルースタジオ

店舗探訪 おじゃましま～す[64]: 『コーポラティブハウスで“居心地のいい家”を実現』
(株)アーキネット(東京都渋谷区)

知っ得!営業に役立つ建築基礎講座[23]: 『コンクリートの耐久性は、「水の量」が重要なポイントに』
(株)ユニ総合計画 一級建築士　秋山 英樹

JREIT研究所[63]: アイビー総研(株) 代表取締役　関　大介

不動産デジタル事情: 『ソーシャルメディアの台頭』
(有)エフ・ディ・エス 代表取締役　有瀧 敬之

Click! Webmaster: 『人気物件をレポート。オーナーに入居促進策提案』
(株)山信不動産(相模原市緑区)賃貸部課長　井上 崇氏

関連法規Q&A[340]: 『森林売買における宅地建物取引業法の適用について教えてください』
国土交通省総合政策局不動産業課 経営指導係　奥本 絵美

適正な不動産取引に向けて　事例研究[317]:
『筆界と異なる所有権界による引渡しが売主の債務不履行とされた事例』
(財)不動産適正取引推進機構 調査研究部 調査役　古本 隆一

行政情報コーナー:
『「国土の長期展望」中間とりまとめ』
『主要都市の高度利用地地価動向報告 ～地価LOOKレポート～』

消費者の目: 『緑と住まいの多様な関係づくりを』

この人に聞く[21]:
『電鉄会社の持つ「安心安全」のイメージ背景に暮らしをサポート』
京阪電鉄不動産(株)　代表取締役社長 三浦達也 氏

Point of View[65]: 住宅メーカーの新商品トレンド(1)
『低価格商品で新マーケットを開拓』
ハウジングライター　藤原 利彦

吉田初三郎のニッポンパノラマ大図鑑[5]: 鳥瞰図で見る大正・昭和
『知多半島新四国八十八カ所巡拝図絵』

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[65]: 『多摩川は都県境?』
(財)日本地図センター 理事長　野々村 邦夫


新連載　わが社のeco活[2]: 『「環境対策推進室」を設置。グループ全体で環境対策を推進』
日本土地建物(株)

コレでバッチリ!営業マナー講座:Lesson24『上司・先輩・後輩との接し方』
ウイズ・リミテッド 日本支社 代表　西出博子

今、書店業界は?(下):
『書店が生残りをかけて取り組む大型化、複合化、そして原点回帰』
　フリーライター　林 愛子

日本全国不動産掘り出し情報[65]: 『宮崎市』『小樽市』

☆WORLD VIEW シンガポールの住宅・不動産事情 (1)
『天然資源に乏しい小国ながら、海外交易、投資、観光等を中心に高い開放度、競争力を誇る』
Stasia Capital Holding Limited　調査部主席研究員　安田 明宏

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