月刊不動産流通 2011年4月号 2011年3月5日発売

☆流通フラッシュ

『活況の主役は「女性」。コンパクトマンション市場』

☆特集

『どうなる? 2011年の不動産市場 』

【トレンド】
みずほ証券(株) 　金融市場調査部 チーフ不動産アナリスト 石澤卓志
【マンション市場】
(株)不動産経済研究所　取締役 福田秋生
【戸建住宅市場】
(株)価値総合研究所 　都市・住宅・不動産戦略調査室 室長 小沢理市郎
【中古住宅流通市場】
(株)ジオ ラボラトリー　代表取締役 上村要司
【賃貸住宅市場・首都圏】
アットホーム(株) 　経営企画室 広報担当特別専門職 岩田紀子
【賃貸住宅市場・近畿圏】
(株)難波不動産鑑定　代表取締役社長 難波里美
【住宅リフォーム市場】
(財)住宅リフォーム・紛争処理支援センター　業務部業務課　副調査役　春名慶造
【競売市場】
(株)ワイズ不動産投資顧問　代表取締役　山田純男
【リゾート市場】
(株)レゾン　代表取締役・『リゾート物件情報』発行人　森田光昭
【物流施設市場】
(株)イーソーコ総合研究所　経営企画室室長　川嵜 勇
【オフィスビル市場】
(株)シービー・リチャードエリス 　コンサルティング部シニアディレクター・チーフアナリスト　前澤威夫
【不動産証券化市場】
(社)不動産証券化協会　調査部上席研究員　澤田考士

☆注目記事

編集部おすすめ!今月の注目記事はこれです!!

特集:『どうなる?　2011年の不動産市場』

今年の不動産市況はどう動くのでしょうか?
2010年は、地価に底打感の兆しが見られたり、マンション販売も回復傾向が鮮明になっ てきたり、
各種指標でも、住宅分野に明るい光が射し始めたような気配がありました。
それでは、今年は…
大手主導で首都圏を中心に活況を見せる新築分譲マンションはどうなるのか?
ユーザーの住宅購入の選択肢として関心が高まっている中古住宅はどうなるのか?
借り手市場が続くなか、不動産業界や行政で新たな仕組みづくりが進行する賃貸住宅はどうなるのか?
空室率最悪期は脱したと言われるオフィスビルはどうなるのか?
日銀の介入で安心感が増したJREIT市場をはじめ不動産証券化市場はどうなるのか?
等々、11市場の今後の動向を各分野の専門家が展望します。

☆掲載内容

談話室: 『時間とともに価値を増大させる不動産業』
東京大学名誉教授 月尾 嘉男

随想: 『京都から夕張へ─新しい未来をつくる実験─』
京都造形芸術大学客員教授・俳優 川津 祐介

INTERVIEW: 『40周年の節目を迎え、既存住宅市場のさらなる活性化に取り組む』
(社)不動産流通経営協会理事長 大橋 正義 氏

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る![39]:
『「ASSORTI HIGASHI AZABU」』(東京都港区)
(株)コプラス

ココに注目!![21]: 『「PFI事業」』
(株)合人社計画研究所(広島市中区)

店舗探訪 おじゃましま～す[63]: 『「田舎暮らし」を支援し農村の活性化にも寄与』
(株)日刊不動産(福島県福島市)

知っ得!営業に役立つ建築基礎講座[22]: 『コンクリートの厚さが遮音・防振効果を高める』
(株)ユニ総合計画 一級建築士　秋山 英樹

JREIT研究所[62]:
アイビー総研(株) 代表取締役　関　大介

不動産デジタル事情: 『Facebookとは(2)』
(有)エフ・ディ・エス 代表取締役　有瀧 敬之

Click! Webmaster: 『親しみのあるキャラクターが学生層に人気』
(株)花沢コーポレーション(東京都国分寺市)賃貸事業部 賃貸センター 係長　武田 修光氏

関連法規Q&A[339]: 『石綿調査、耐震診断、住宅性能評価の説明義務について教えてください』
国土交通省総合政策局不動産業課 経営指導係　奥本 絵美

適正な不動産取引に向けて　事例研究[316]:
『管理会社の追い出し行為について、委任した賃貸人に不法行為責任等を認めた事例』
(財)不動産適正取引推進機構 調査研究部 調査役　小野 勉

行政情報コーナー:
『「新成長戦略実現2011」について 』

消費者の目: 『早急に「住宅リフォームヘルパーチーム」の導入を』

新連載 わが社のeco活[1]: 『「エコ・ファーストの約束」契機に環境配慮型住宅の拡販が加速』
積水ハウス(株)

Point of View[64]: 人口減少時代の不動産流通業(4)〈最終回〉
『付加価値戦略を見直す』
現代社会研究所 所長　古田 隆彦

吉田初三郎のニッポンパノラマ大図鑑[4]: 鳥瞰図で見る大正・昭和
『奇勝耶馬「天下無二耶馬全渓の交通図絵」』

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[64]: 『すり鉢の使い方』
(財)日本地図センター 理事長　野々村 邦夫

この人に聞く[20]:
『お客さまの求めるモノを先取り。「ビフォアサービスの精神」で満足度の最大化めざす』
旭化成不動産(株)　代表取締役社長 土門 幸生 氏

掲示板:
『「『安定経営』を実現する大事なポイント」etc. 』

今、書店業界は?(上):
『ITの飛躍的な進化で揺れる業界。旧態依然とした商慣行は潮時か』
フリーライター　林 愛子

コレでバッチリ!営業マナー講座:Lesson23『人脈の作り方』
ウイズ・リミテッド 日本支社 代表　西出博子

日本全国不動産掘り出し情報[64]: 『鈴鹿市』『敦賀市』

☆WORLD VIEW : 台湾の住宅・不動産事情 (3)〈最終回〉
『台湾経済は継続的に成長。 オフィス・商業ビルのニーズが高まり、投資対象は住宅からシフト』
長虹建設(株)董事長　李 文造

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