月刊不動産流通 2009年10月号 2009年9月5日発売

☆流通フラッシュ

『JREIT市場復活へ! 「安定化ファンド」に期待』

☆特集

『事業強化・生き残りのための独自のビジネスモデル』

◆登場企業等
ポラスグループ(埼玉県越谷市)
(株)三春情報センター (横浜市西区)
(株)アドバンスネット(東京都新宿区)
寛斎不動産グループ(徳島県板野郡)
明星土地(有)(徳島県徳島市)

☆編集部レポート

『各社の「CRE」「PRE」戦略を探る』
　新たなビジネスチャンスが到来!眠れる巨大マーケットに業界注目

◆登場企業等
日本土地建物(株)(東京都千代田区)
東急リバブル(株)(東京都渋谷区)
野村不動産(株)(東京都新宿区)
(株)毎日コムネット(東京都千代田区)

☆注目記事

編集部おすすめ!今月の注目記事はこれです!!

特集:『事業強化・生き残りのための独自のビジネスモデル』

時代の変化が激しく、また逆風も吹き荒れる今、企業が激しい生き残り競争を生き残るためには、他社にはない独自の戦略が必要といわれています。
地域に密着しながら、「総合不動産業型」「生活総合産業型」「特化・専門型」「兼業型」などのビジネスモデルを構築することで、確固たる基盤を維持している各地の不動産会社をご紹介。

編集部レポート:『各社の「CRE」「PRE」戦略を探る』
　～新たなビジネスチャンスが到来!　眠れる巨大マーケットに業界注目

これまであまり手をつけられていなかった巨大なマーケット…。 「企業不動産(CRE)」「公的不動産(PRE)」に今、注目が集まっています。
社会・産業構造の変化により、企業や地方自治体などが保有している「眠れる資産」の利活用が求められるようになってきている中、専門的なノウハウを持った不動産各社がアピールを積極化。

企業や自治体のニーズを追求し、それに見合った資産活用計画を提案、売却・取得、賃貸、開発等を進めている企業の取り組みと実績をレポートします。

☆掲載内容

談話室: 『団地再生―再生住環境の評価システム』
明治大学理工学部教授　団地再生産業協議会副会長　澤田 誠二

随想: 『昆虫採取にホタル狩り 夏の日の田舎の思い出』
スポーツジャーナリスト (株)スポーツコミュニケーションズ代表取締役　二宮 清純氏

INTERVIEW: 『宅建主任者と建築の専門家が中立・公平な立場で既存住宅再生の方法を示す』
特定非営利活動法人再生職人機構理事 堀本 雄一氏

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る![21]:
「大森ロッヂ」(東京都大田区)
(株)ブルースタジオ

ココに注目!![3]: 『「免震賃貸マンション」を地域の防災拠点に』
スターツCAM(株)(東京都中央区)

店舗探訪 おじゃましま～す[45]: 『外国人留学生専門に仲介。8割以上が口コミで来店』
(株)フラットエージェンシー京都大学前店(京都市左京区)

知っ得!営業に役立つ建築基礎講座[4]: 『鉄骨造の建築工法』
(株)ユニ総合計画 一級建築士　秋山 英樹

JREIT研究所[45]: アイビー総研(株) 代表取締役　関　大介

不動産デジタル事情: 『コンピュータウイルス最新事情』
(有)エフ・ディ・エス 代表取締役　有瀧 敬之

Click!Webmaster: 『“おんぼろ不動産”で自分らしい住まい方を提案』
オリエンタル産業(株)(川崎市高津区) 代表取締役社長　的場 敏行氏

これだけは知っておきたい!不動産 税務用語[16]: 『相続時精算課税とは?』
須釜郁郎税理士事務所・税理士　須釜 郁郎

関連法規Q&A[321]: 『定期借地・借家を扱う際の留意点を教えてください』
国土交通省総合政策局不動産業課　経営指導係　佐々木 舞

適正な不動産取引に向けて　事例研究[298]:
『裁判上の和解にもとづく損害賠償債権について保証協会に認証を命じた事例』
(財)不動産適正取引推進機構 調査研究部調査役　鈴木 秀剛

行政情報コーナー:
『高齢者の居住の安定確保に関する法律の一部を改正する法律の概要』
『社会資本整備審議会 住宅宅地分科会 民間賃貸住宅部会 中間とりまとめの概要」』

消費者の目: 『高齢者、高齢者世帯が求める住宅とは…』

この人に聞く[2]: 『社員一人ひとりが信頼される会社へ。“人づくり”でナンバー1ブランドをめざす』
野村不動産アーバンネット(株) 取締役社長　北村 章氏

コレでバッチリ!営業マナー講座:
Lesson5『電話応対の心得』
ウイズ・リミテッド 日本支社 代表　西出博子

Point of View[46]: 元刑事が伝授!クレーム対応の極意(2)
『クレームが発生した場合の対応方法』
(株)エンゴシステム 　代表　援川 聡

川瀬巴水が描いたニッポン[10]:『塩原の秋(天狗岩の下)』(栃木県那須塩原市)

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[46]: 『他人事ではない土砂災害』
(財)日本地図センター 理事長　野々村 邦夫

掲示板:
『「賃貸物件リフォームで『三方よし』をめざす」「不動産取引活性化のためにさらなる刺激策を」etc. 』

「シリーズ・この道ひとすじ I」[10]: 『不動産競売を知り尽くした男の　悲喜こもごもよもやま話』
(株)大徳産業　代表取締役　鈴木 司郎

日本全国不動産掘り出し情報[46]: 『三好市』『栃木市』

WORLD VIEW: 『オバマ大統領に救えるか!? 住宅救済プログラム(2)最終回』
アメリカ カリフォルニア州不動産ブローカー　清田 晴美

忙中閑あり
Book・Information
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
編集後記

☆次号予告