月刊不動産流通 2009年9月号 2009年8月5日発売
賃貸住宅、“いま”の
ユーザーニーズは?
流通フラッシュ:『路線価、4年ぶりの下落 混沌とするマーケットのなかで・・・』
編集部レポート:『賃貸住宅、“いま”のユーザーニーズは?』
解説:『今さら聞けない基礎知識「不動産と景気」Q&A』
Topic:『逆風の賃貸市場に立ち向かう地方都市の元気企業!』
~日管協レディース委員会四国視察から~
不動産流通2009年9月号の掲載内容
☆流通フラッシュ
『路線価、4年ぶりの下落 混沌とするマーケットのなかで・・・』
☆編集部レポート
『賃貸住宅、“いま”のユーザーニーズは?』
◆登場企業等
アットホーム(株)
東京急行電鉄(株)「TOP-PRIDE」 (東京都渋谷区)
(株)ジェイ・エス・ビー(東京都中央区)
(株)桧家ランデックス(東京都中央区)
(株)アイムホーム(大阪市中央区)
チューリップ不動産(東京都中野区)
(株)コプラス(東京都渋谷区)
グッド・コミュニケーション(株)(東京都渋谷区)
(株)イチイ(東京都新宿区)
(株)明来(大阪市中央区)
(株)インフォレント(東京都新宿区)
日本オート企画(株)(愛知県岡崎市)((株)レッドバロン)
☆解説
『今さら聞けない基礎知識「不動産と景気」Q&A』
みずほ証券(株)金融市場調査部 チーフ不動産アナリスト 石澤 卓志
☆Topic
『逆風の賃貸市場に立ち向かう地方都市の元気企業!』
~日管協レディース委員会四国視察から~
◆登場企業等
(株)高知ハウス(高知県高知市)
(株)日本エイジェント(愛媛県松山市)
☆注目記事
編集部おすすめ!今月の注目記事はこれです!!
編集部レポート:『賃貸住宅、“いま”のユーザーニーズは?』
厳しい状況が続く賃貸住宅市場。そんななかでも、「満室」「相場の3割増し賃料」と、好調を維持している物件があります。
現在の賃貸市場を牽引している団塊ジュニア層、ポスト団塊ジュニア層のファミリー、あるいはシングルユーザーのニーズをしっかりとキャッチし、それに対応した商品企画をしている物件です。
「家賃が高くても、コンセプトや設備にこだわりたい」「戸建賃貸で持家同様の生活を体感したい」等々、昨今のユーザーが持つさまざまなニーズを満たす、あるいは堀起こすことで、順調な実績をあげている各社の取組み、商品をレポートします。
解説:『今さら聞けない基礎知識「不動産と景気」Q&A』
当然のジョーシキ、と思っていることでも、「なぜ?」と質問されると、意外に明確に答えられないことが多いのでは?
「100年に1度、などと言われているが、今の景気は具体的にどのくらい悪いの?」、「景気は循環するというが、不動産業にもサイクルがあるの?」など、わかっているようで、案外・・・、というポイントについて、不動産経済アナリストが解説します。
☆掲載内容
談話室:
『歴史まちづくり法の誕生 ――歴史と文化を生かした地方都市の再生』
北海道大学大学院教授 越澤 明
随想:
『次の世代に伝えたい世界』
切り絵作家 奥居 匡
INTERVIEW:
『問題山積の賃貸住宅市場。整備に向け、実務者としての具体的な議論と検討を』
(財)日本賃貸住宅管理協会 会長 三好 修氏
ココに注目!![2]:
『地域と環境のサポート活動を宣言』
伊藤忠アーバンコミュニティ(株)(東京都中央区)
リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る![20]:
「REISM-koko Doma」(東京都新宿区)
リヴァックス(株)
店舗探訪 おじゃましま~す[44]:
『都心居住シニアの二地域居住をサポート』
(株)レイコム (東京都千代田区)
知っ得!営業に役立つ建築基礎講座[3]:
『木造の特徴と注意点』
(株)ユニ総合計画 一級建築士 秋山 英樹
JREIT研究所[44]:
アイビー総研(株) 代表取締役 関 大介
不動産デジタル事情:
『ハードディスクのケア(2)』
(有)エフ・ディ・エス 代表取締役 有瀧 敬之
Click!Webmaster:
『手書きの「お客様の声」で、安心感を』
(株)アメニティホーム (横浜市中区) 代表取締役社長 近藤 俊郎氏
これだけは知っておきたい!不動産 税務用語[15]:
『簡易課税とは?』
須釜郁郎税理士事務所・税理士 須釜 郁郎
関連法規Q&A[320]:
『宅建業者が自ら売主となる場合に制限される特約とは?』
国土交通省総合政策局不動産業課 経営指導係 佐々木 舞
適正な不動産取引に向けて 事例研究[297]:
『私道(2項道路)所有者に対する鉄柱等の撤去請求が認容された事例』
(財)不動産適正取引推進機構 調査研究部 次長 金子 寛司
行政情報コーナー:
『PRE(Public Real Estate)戦略について』
『平成20年度 宅地建物取引業者と取引主任者の動態』
消費者の目:
『相談できるコンサルタントが地場不動産会社にいれば・・・』
新連載 この人に聞く[1]:
『「選ばれる会社であれ!」。企業の価値は売上高や利益だけでは決まらない』
三井不動産販売(株) 代表取締役社長 佐藤 実氏
Point of View[45]:
元刑事が伝授!クレーム対応の極意(1)
『クレーマーを生まないための接客方法とは?』
(株)エンゴシステム 代表 援川 聡
川瀬巴水が描いたニッポン[9]:『法隆寺西里』(奈良県生駒郡斑鳩町)
地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[45]:
『地震、雷、火事、親父』
(財)日本地図センター 理事長 野々村 邦夫
「シリーズ・この道ひとすじ I」[9]:
『不動産競売を知り尽くした男の 悲喜こもごもよもやま話』
(株)大徳産業 代表取締役 鈴木 司郎
掲示板:
『「新店舗で、まちのプロフェショナルをめざしたい」「賃貸住宅にも早めの手入れを」etc. 』
コレでバッチリ!営業マナー講座:
Lesson4『敬語の使いわけ』
ウイズ・リミテッド 日本支社 代表 西出博子
日本全国不動産掘り出し情報[45]:
『橋本市』『函館市』
WORLD VIEW:
『オバマ大統領に救えるか!? 住宅救済プログラム(1)』
アメリカ カリフォルニア州不動産ブローカー 清田 晴美
忙中閑あり
Book・Information
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
編集後記