月刊不動産流通 2009年8月号 2009年7月5日発売

☆流通フラッシュ

『開業から3ヵ月。「阪神なんば線」への期待』

☆特集

『苦戦の時代の新築分譲マンション大作戦!』～売れてるマンションレポート

◆登場企業等
三井不動産レジデンシャル(株)
野村不動産(株)
(株)長谷工コーポレーション
ナイス(株)
(株)オンズコンフィアンス
(株)リブラン
ハイネスコーポレーション(株)

☆変革・不動産流通

vol.2『査定が変わる』

◆登場企業等
(株)三好不動産
東京建物不動産販売(株)
東急リバブル(株)
(株)市川不動産
三井不動産販売(株)
(社)日本消費生活アドバイザー・コンサルタント協会
(社)全国宅地建物取引業協会連合会
NPO法人日本ホームインスペクターズ協会

☆注目記事

編集部おすすめ!今月の注目記事はこれです!!

特集:『苦戦の時代の新築分譲マンション大作戦!』～売れてるマンションレポート

厳しい状況が続く新築分譲マンション市場ですが、こんな状況下でも、ターゲットのライフスタイルなどに着目した企画や販促活動等で手堅い契約実績をあげている物件があります。
「バイク好きに向けた究極の住まい」「アラフォー独身女性に向けたこだわり住まい」「アクティブシニアに向けた負担軽減住まい」「一次取得者に向けたシンプル&ローコスト住まい」「自然派に向けた“エコ”住まい」等々、多様なユーザーニーズを先取りしたディベロッパー各社のマンション作戦をご紹介!

変革・不動産流通:vol.2 『査定が変わる』

ご承知の通り、この4月、「社会資本整備審議会産業分科会不動産部会」が発表した中間とりまとめでは、不動産流通市場の活性化に向け、新たな方向性が示されました。
なかでも、宅地建物取引業制度、不動産流通業にとって大きな「変革」ともいえる提言がなされており、注目されています。
本連載では、とりまとめに示された「変革」について、不動産業の現場で活躍する方々や有識者の声を織り交ぜながらレポート。
不動産流通を阻害するものは何か、その解決策は何か、等をポイントに探っていきます。
第2回の今回は、「告知書」「インスペクション」を中心とした「価格査定」の変革について。

☆掲載内容

談話室: 『景観という視点』
関西国際大学人間科学部教授 学部長　太田 裕彦

随想: 『大きな森の小さな家』
エッセイスト、元国際ラリースト　山村 レイコ

INTERVIEW: 『「ハード」「ソフト」両面から高専賃の業界スタンダードを検討』
高齢者専用賃貸住宅事業者協会 会長　橋本 俊明氏

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る![19]:
「Aハイツ(仮称)」(大阪府豊中市)
(株)イクス

新連載　ココに注目!![1]: ロイヤルパークスシリーズ「ロイヤルパークスタワー南千住」
大和ハウス工業(大阪市北区)

知っ得!営業に役立つ建築基礎講座[2]: 『木造の建築工法』
(株)ユニ総合計画 一級建築士　秋山 英樹

店舗探訪 おじゃましま～す[43]: 『完全独立型ブースでプライバシーに配慮』
(有)サイトーハウジング (東京都調布市)

JREIT研究所[43]: アイビー総研(株) 代表取締役　関　大介

不動産デジタル事情: 『ハードディスクのケア(1)』
(有)エフ・ディ・エス 代表取締役　有瀧 敬之

Click!Webmaster: 『“お笑い”賃貸サイトが、20～30歳代女性に好評!』
(株)石井地所(東京都世田谷区)専務取締役　瀬下 禎生氏
※同社には当サイト「記者の目」コーナーの、
「月刊不動産流通・クロスメディア企画 ～あの会社・あの人のアナザーアングル～(1)」(5日18時配信)
にもご登場いただいております。こちらもどうぞご覧ください!

これだけは知っておきたい!不動産 税務用語[14]: 『圧縮記帳とは?』
須釜郁郎税理士事務所・税理士　須釜 郁郎

関連法規Q&A[319]: 『適切な重要事項説明について教えてください』
国土交通省総合政策局不動産業課　経営指導係　佐々木 舞

適正な不動産取引に向けて　事例研究[296]:
『自殺があったとは知らなかった、との売主の主張を退け、損害賠償責任を認めた事例』
(財)不動産適正取引推進機構 調査研究部 調査役　中島 修一

行政情報コーナー:
『消費者庁の創設と宅地建物取引業法』
『平成20年度 不動産証券化の実態調査』

消費者の目: 『住宅関連業界こそ、エレクトロニクスを先導すべき』

Point of View[44]: 住宅市場にリフォームが果たす役割(4)最終回
『リピーター獲得に欠かせない訪問活動』
住宅リフォーム研究所所長　経営コンサルタント　石原 孝司

川瀬巴水が描いたニッポン[8]:『三津浜の朝』(静岡県沼津市)

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[44]: 『日向と日陰』
(財)日本地図センター 理事長　野々村 邦夫

掲示板:
『「あらためて『笑顔』の大切さを考える」「『土地』『建物』は、魂の宿るもの」etc. 』

「シリーズ・この道ひとすじ I」[8]: 『不動産競売を知り尽くした男の　悲喜こもごもよもやま話』
(株)大徳産業　代表取締役　鈴木 司郎

コレでバッチリ!営業マナー講座:
Lesson3『言葉づかい』
ウイズ・リミテッド 日本支社 代表　西出博子

日本全国不動産掘り出し情報[44]: 『高梁市』『小松市』

WORLD VIEW: 『ドイツの不動産・建築事情(2)既存建築の断熱改修と支援制度(最終回)』
一級建築士事務所エネクスレイン / enexrain 代表　小室 大輔

忙中閑あり
MARKET INDEX
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編集後記

☆次号予告