月刊不動産流通 2009年5月号 2009年4月5日発売

☆流通フラッシュ

『「家探し」もPCからモバイルへ?』

☆解説

『平成21年度 住宅･土地税制改正のポイント』
板倉和明税理士事務所
税理士　板倉 和明

☆編集部レポート

ユーザーに“安心”を。『中古住宅流通活性化に向けた各社のサービス』

◆登場企業等
さくら事務所(株)(東京都中央区)
三井不動産販売(株)(東京都新宿区)
(有)エスクローツムラ(千葉市中央区)
(株)ブレインスタッフ(大阪市北区)
(株)アーバンライフマツヤホーム(福岡市南区)
(株)八清(京都市下京区)
(株)尾張屋(さいたま市浦和区)

☆注目記事

編集部おすすめ!今月の注目記事はこれです!!

解説:『平成21年度 住宅･土地税制改正のポイント』

大幅なローン減税や各種特例措置の延長など、さまざまな改正点が盛り込まれた平成21年度住宅・土地税制改正。
不動産実務に影響のある改正点について解説しています。

編集部レポート:ユーザーに“安心”を。『中古住宅流通活性化に向けた各社のサービス』

ユーザーにとっては、新築に比べ不安要素が多い中古住宅取引。
そんな不安を払拭し取引をスムーズかつ安全に進めていこうと、「インスペクション」「エスクロー」「事前情報提供」「アフターサービス」などに積極的に取組む企業が増えてきています。
各社が展開するさまざまなサービスをご紹介!

☆掲載内容

談話室: 『ベッドタウンの中心市街地で考えた空き町屋改修』
三重大学大学院工学研究科教授　浦山 益郎(浦山研究室)

随想: 『「極上の田舎・石見」で暮らす』
NPO法人 結まーるプラス 理事長　マーケティング・プランナー　かわべ　まゆみ

INTERVIEW: 『新マークは地域で頑張る会員の象徴。安全・安心のシンボルとしてアピール』
(財)日本賃貸住宅管理協会会長　北澤 艶子氏

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る![16]:
「フォリア大楠」(福岡市南区)
(有)三洋住宅

店舗探訪 おじゃましま～す[40]: 『めざすは「かかりつけの不動産屋」』
岩佐不動産(株)(千葉県船橋市)

ここが「ウリ」! わが社のビジネス[48]:
『医療の視点から企画した「住宅型有料老人ホームのサブリース」で実績』
レンタルハウス(株)(和歌山県和歌山市)

JREIT研究所[40]: アイビー総研(株) 代表取締役　関　大介

不動産デジタル事情: 『新たなブラウザ「Google Chrome」』
(有)エフ・ディ・エス 代表取締役　有瀧 敬之

Click!Webmaster: 『動画やオリジナルアイコンを用い詳細で安心な物件情報を提供』
空間建築ファクトリー(株)(東京都渋谷区) 代表取締役　豊島 光則氏

これだけは知っておきたい!不動産 税務用語[11]: 『居住用財産とは?(3)・・・居住用財産の譲渡損失』
須釜郁郎税理士事務所・税理士　須釜 郁郎

関連法規Q&A[316]: 『ローン特約についての留意点を教えてください』
国土交通省総合政策局不動産業課　経営指導係　佐々木 舞

適正な不動産取引に向けて　事例研究[293]:
『建貸し契約を中途解約したテナントへの違約金支払請求を認めた事例』
(財)不動産適正取引推進機構 調査研究部調査役　町田 務

行政情報コーナー: 『長期優良住宅の普及の促進に関する法律について』
『不動産市場データベースの構築について』
『エネルギーの使用の合理化に関する法律の一部を改正する法律(改正省エネルギー法)について』
『家賃債務保証業務の適正な実施の確保の要請等について』

消費者の目: 『不動産会社の的確な対応が顧客をつなぎとめる』

Point of View[41]: 住宅市場にリフォームが果たす役割(1)
『長期優良住宅の普及で脚光浴びるリフォーム事業』
住宅リフォーム研究所所長　経営コンサルタント　石原 孝司

川瀬巴水が描いたニッポン[5]:『日光街道』(栃木県日光市)

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[41]: 『昭和は近いか、遠いか?』
(財)日本地図センター 理事長　野々村 邦夫

掲示板:
『「お客さまの生の声からなすべきことを考える」「賃貸物件のリノベーションでお客さまに満足を」etc. 』

拝見拝聴[70]: 『戦わずして勝つ、居合道研究の奥義極めたい』
大協開発(有)(大分県大分市)　代表取締役　宮崎 健一郎氏

「シリーズ・この道ひとすじ I」[5]: 『不動産競売を知り尽くした男の　悲喜こもごもよもやま話』
(株)大徳産業　代表取締役　鈴木 司郎

英会話シリーズ2　もっとコミュニケーション!
ちょーカンタン Body Language Lesson12(最終回): 『同感ですよ!』
アメリカコロラド州不動産ブローカー　田中 和代

日本全国不動産掘り出し情報[41]: 『高知市』『伊勢市』

WORLD VIEW: 『パリ郊外に広がるオフィス・住宅エリア最新事情』
フリーライター　山口 由紀

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忙中閑あり
編集後記

☆次号予告