月刊不動産流通 2009年1月号 2008年12月5日発売

☆流通フラッシュ

『長期優良住宅実現へ、官民の取り組みが活発化』

☆座談会

『不況、競争激化でも負けない!　地場不動産業経営者の会社づくり・人づくり』
(財)不動産流通近代化センター・本誌共同企画

◆登場企業等
(株)小浜土地建物(神奈川県茅ケ崎市)
DIグループ((株)大一不動産)(栃木県大田原市)
(株)大生産業(滋賀県野州市)
(株)亀岡ハウジング(京都府亀岡市)
(財)不動産流通近代化センター

☆解説

『改正消費生活用製品安全法施行へ』～不動産業実務への影響と注意点

◆登場企業等
弁護士法人グリーンリーフ法律事務所 代表者 弁護士 森田茂夫

☆注目記事

編集部おすすめ!今月の注目記事はこれです!!

座談会:『不況、競争激化でも負けない!　地場不動産業経営者の会社づくり・人づくり』

景気衰退、少子高齢化、人口減少といった環境の厳しさに加え、不動産マーケットや諸法令が複雑化・多様化・高度化している中で、生き残りがますます重要な課題になってきている不動産業。地場不動産経営者の方々は、この状況を勝ち抜くためにどのような経営戦略、会社づくりを考えておられるのでしょうか?
首都圏、近畿圏の各地で堅実な業績をあげている経営者にお集まりいただき、会社経営の要となる人材育成や企業体制づくり、後継者育成などについて、各社の取り組みを語っていただきました。
(本座談会は、財団法人不動産流通近代化センターとの共同企画であり、同センターの「不動産流通業における人材育成活動に関する調査研究」の一環として実施しています)。

解説:『改正消費生活用製品安全法施行へ』～不動産業実務への影響と注意点

2007年に改正された「消費生活用製品安全法」により、「長期使用製品安全点検制度」が導入されました。
09年4月1日からスタートする同制度では、不動産仲介・販売会社にもいくつかの義務が課せられることになります。
法改正の内容と、実務への影響、注意点を解説しています。

☆掲載内容

談話室: 『10年目に入った「ふるさと回帰運動」』
NPOふるさと回帰支援センター 常務理事・事務局長　高橋　公

随想: 『高層ビルの昨日、今日、明日』
俳優 半田　健人

INTERVIEW: 『重要なのは「コンセプト」。住民の意見を反映したまちづくりに成功』
吉野不動産鑑定事務所・不動産鑑定士　吉野 伸氏(あおしの里・長倉)

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る![12]:
「山王マンション」(福岡市博多区)
吉原住宅(有)

店舗探訪 おじゃましま～す[36]: 『顧客の悩みを解決する“何でも屋さん”をめざして』
武蔵野不動産相談室(株)(東京都杉並区)

ここが「ウリ」! わが社のビジネス[44]:
『　顧客満足度向上へ「不満足アンケート」を実施。入居者の長期囲い込みを図る』
朝日綜合(株)(秋田県横手市)

JREIT研究所[36]: アイビー総研(株) 代表取締役　関　大介

不動産デジタル事情: 『LPO』
(有)エフ・ディ・エス 代表取締役　有瀧 敬之

Click!Webmaster: 『今、地域で頑張る人々を応援したい!!』
(株)大邦不動産(東京都府中市)代表取締役　出口 吉美氏

関連法規Q&A[312]: 『重要事項説明に追加された「歴史まちづくり法」の規定について教えてください』
国土交通省総合政策局不動産業課　経営指導係　佐々木 舞

これだけは知っておきたい!不動産 税務用語[7]: 『減価償却資産とは?(2)耐用年数』
須釜税理士事務所・税理士　須釜 郁郎

適正な不動産取引に向けて　事例研究[289]:
『競売による土地取得者の建物明渡請求で、法定地上権が認められなかった事例』
(財)不動産適正取引推進機構企画調整部調整二課課長　新井 勇次

行政情報コーナー: 『住宅瑕疵担保履行法に係るアンケート調査結果について』

消費者の目: 『堅実経営の不動産会社はそれを伝える努力を』

掲示板:『「保証会社に頼り過ぎない営業を」「老舗に甘んじず、新しいチャレンジを」etc. 』

Point of View[37]: 『世界・日本経済と不動産市場(1)アメリカ経済が引いた日本経済不況の引き金』
経済ジャーナリスト 日本不動産ジャーナリスト会議 代表幹事　阿部 和義

新連載　川瀬巴水が描いたニッポン[1]:『神戸長田神社(八雲橋)』

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[37]: 『サンゴ礁よ、水没するなかれ』
(財)日本地図センター 理事長　野々村 邦夫

新連載　「シリーズ・この道ひとすじ I」[1]: 『不動産競売を知り尽くした男の　悲喜こもごもよもやま話』
(株)大徳産業　代表取締役　鈴木 司郎

拝見拝聴[66]: 『仲間との出会いもサーフィンの魅力の一つ』
ステップホーム(株)(東京都江戸川区)代表取締役　渡邉 直治氏

英会話シリーズ2　もっとコミュニケーション!
ちょーカンタン Body Language Lesson8: 『「こっちへいらっしゃい」・「やっちゃった!!」』
アメリカコロラド州不動産ブローカー　田中 和代

日本全国不動産掘り出し情報[37]: 『弘前市』『久留米市』

WORLD VIEW: 『オーストラリア・ケアンズの投資事情(2)最終回』
オーストラリア・ケアンズ 不動産売買スペシャリスト　南 盛隆

忙中閑あり
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
Book・Index
編集後記

☆次号予告