月刊不動産流通 2008年11月号 2008年10月5日発売

☆流通フラッシュ

『「農と住」をテーマにした新たなコミュニティが誕生』

☆編集部レポート

『モンスタークレーマー、シックハウス、ゴミ屋敷...etc.　賃貸管理 最新トラブル事情』

◆登場企業等
丸一土地建物(株)
(株)フラットエージェンシー
(株)KOTOYA
(株)明和住販流通センター
涼風法律事務所 弁護士 熊谷則一氏

☆特集

『カラフル! モダン! スタイリッシュ! 　目を惹く不動産店舗 Part 2』

◆登場企業等
(株)日本ビルディング経営企画 The Room新宿店
(株)絹川商事
(株)オフィスオカモト 緑が丘ホームズ
(株)アファース
(有)ハウジングステーション

☆注目記事

編集部おすすめ!今月の注目記事はこれです!!

編集部レポート:『モンスタークレーマー、シックハウス、ゴミ屋敷...etc.　賃貸管理 最新トラブル事情』

クレーム、トラブルは日常茶飯事ともいわれる不動産業界。なかでも、賃貸管理業は「トラブル対応業」、「苦情処理係」などともいわれるほど、日々苦労の絶えない仕事なのではないでしょうか。しかも、昨今は、ユーザーの権利意識の高まりや価値観の多様化などから、以前にもまして多種多様な問題が業務のさまざまな場面で起こっているようです。
「設備故障で、入居者からホテル代の請求が来た!」「ゴミ屋敷化する専有部分」「絶えない放置自転車」「結露でブランド物にカビ!」「意外に多いハト糞害」等など、賃貸管理を取り巻くトラブル事例と各社の対応法を取材しています。

特集:『カラフル! モダン! スタイリッシュ! 　目を惹く不動産店舗 Part 2』

06年7月号の第一弾に続き、今回もお洒落で集客力の高い各地の不動産店舗をオールカラーでご紹介!
立地や顧客ターゲットに合わせたコンセプトづくりは、皆さまの店舗づくりのご参考になるのでは?
立地の悪さやスペースの狭さなどマイナス部分をカバーすることで、むしろプラスに転化しているケースもあります。

☆掲載内容

談話室: 『都市住宅と住文化の再考」』
名城大学理工学部建築学科　教授　鈴木 博志

随想: 『ただいま「不動産投資」勉強中』
漫才師 　タレント　Wコロン((有)プロデューサーハウス あ・うん)

INTERVIEW: 『公益法人制度改革に向け住宅ローンアドバイザー認定制度をスタート』
(社)全日本不動産協会常務理事　黒石 力 氏( (社)全日本不動産協会認定 住宅ローンアドバイザー)

ここが「ウリ」! わが社のビジネス[43]:
『定年退職後のシニアを「パートナー社員」に採用。経験や信用力を生かした土地活用提案で実績』
神奈川日本建工(株)(横浜市都筑区)

店舗探訪 おじゃましま～す[34]: 『創業以来女性のみで営業。同業者との交流も大切に』
(株)インターメディア・アスカ(名古屋市千種区) 代表取締役　中川 清子氏

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る![10]:
「PLAZA CALM」(大阪府吹田市)
(株)アートアンドクラフト

JREIT研究所[34]: アイビー総研(株) 代表取締役　関　大介

不動産デジタル事情: 『ガジェット -インターネット時代に第三のツールが登場』
(有)エフ・ディ・エス 代表取締役　有瀧 敬之

Click!Webmaster: 『地域で頑張る人々を応援したい!!』
(株)エスジーホームズ(東京都世田谷区)店長　楢崎 治紀氏

関連法規Q&A[310]: 『消費生活用製品安全法の改正に伴い、不動産業者に必要となる対応は?(1)』
国土交通省総合政策局不動産業課　経営指導係　佐々木 舞

これだけは知っておきたい!不動産 税務用語[5]: 『印紙税における契約金額とは?』
須釜税理士事務所・税理士　須釜 郁郎

適正な不動産取引に向けて　事例研究[287]: 『私道の通行禁止請求等が権利の濫用とされた事例』
(財)不動産適正取引推進機構 調査研究部調査役　町田 務

行政情報コーナー:
『タイムシェア型住宅供給研究会の報告書のとりまとめについて』

『主要都市の高度利用地地価動向報告～地価LOOKレポート～』

消費者の目: 『お客さまの立場を考えた情報提供を』

掲示板:『「売込み営業は一切致しません」「古い契約書から思うこと」etc. 』

拝見拝聴[64]: 『消防団員20年。厳しい訓練に耐え地域の安全を守る』
(有)大竹商事(東京都江東区)取締役　大竹 哲夫 氏

Point of View[35]: 『顧客視点に立った仕事を』
(株)ウィン・セールスコンサルテイング　代表　鈴木 宏行

広重が観た江戸の町[23]:『芝うらの風景』

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[35]: 『地名度』
(財)日本地図センター 理事長　野々村 邦夫

英会話シリーズ2　もっとコミュニケーション!
ちょーカンタン Body Language Lesson6: 『「1階、お願いします」・「もうお腹いっぱいです」』
アメリカコロラド州不動産ブローカー　田中 和代

日本全国不動産掘り出し情報[35]: 『高松市』『北杜市』

WORLD VIEW: 『四川大地震による不動産市場への影響 (2)最終回』
(株)アジア通信社代表取締役　徐 静波

忙中閑あり
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
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編集後記

☆次号予告