月刊不動産流通 2008年10月号 2008年9月5日発売

☆流通フラッシュ

『日本初“カレッジリンク型”高齢者住宅が完成』

☆座談会

『地場で強固な実績! 元気な不動産会社の営業ノウハウ』

◆登場企業等
(株)エスケーホームプロパティ　代表取締役　高橋 正典　氏
(株)尾張屋　取締役副社長　大岩 学　氏
(株)ハウスポート湘南　代表取締役　佐藤 公伯　氏
(株)明和地所　代表取締役社長　今泉 太爾　氏

☆編集部レポート

『不動産会社のイメージアップ大作戦 地域・社会貢献編』

◆登場企業等
太陽ハウス(株)
(有)住企画
(有)湘南仲介センター
吉原住宅(有)
(有)青柳不動産
(登場順)

☆注目記事

編集部おすすめ!今月の注目記事はこれです!!

座談会:『地場で強固な実績! 元気な不動産会社の営業ノウハウ』

新築分譲住宅価格の高騰と供給低迷、サブプライムローン問題に端を発した市場の縮小、原油問題等による景気の悪化と、不動産仲介業を取り巻く環境は一層厳しさを増しています。
しかしそうした中で、営業手法、人材育成、地域戦略等で独自のスタンスに立ち、着実に業績を上げている地場不動産会社も・・・。
激戦区でも負けない、各社の差別化のカギはいったい何なのか?
首都圏各地の売買仲介で活躍している企業の代表者が、経営・営業戦略、市場展望、流通活性化に向けた提言などを語り合います。

編集部レポート:『不動産会社のイメージアップ大作戦 地域・社会貢献編』

不動産業界のイメージは、他産業に比べあまり良くないと言われますが、それを払拭するために各社が力を入れているさまざまな取り組みを紹介する本シリーズ。2007年10月号の「第一印象・マナー編」に続く第2弾です。
イベント、募金、フリーペーパー、防犯パトロール等などを通じて、地域の人々と触れ合い、またまちおこし等にも貢献している各地の不動産会社の取り組みをレポート!

☆掲載内容

談話室: 『みんなにやさしい「家+庭　生活」』
(株) ユニバーサルデザイン総合研究所(UDI)　所長　赤池 学

随想: 『未来に発信する「南の知恵」』
フィリピン「カオハガン島」オーナー、文筆家　崎山 克彦

INTERVIEW: 『住宅市場拡大をめざし、インスペクション業界が独自の資格制度スタートへ』
日本ホームインスペクターズ協会　理事長　長嶋 修 氏

ここが「ウリ」! わが社のビジネス[42]:
『転勤者の「留守宅管理」を軸に企業の困りごとをキャッチして商品化。住問題をワンストップで解決』
(株)リロケーション・ジャパン(東京都新宿区)

店舗探訪 おじゃましま～す[33]: 『「サービス業」の意識できめ細かい顧客対応』
(株) ノースエステート (東京都世田谷区) 代表取締役　大槻 圭将 氏

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る![9]:
「しゅはり」(千葉県香取市)
(株)しゅはり

JREIT研究所[33]: アイビー総研(株) 代表取締役　関　大介

不動産デジタル事情: 『Ajax(エイジャックス)―ウェブの表現手法に新技術が普及』
(有)エフ・ディ・エス 代表取締役　有瀧 敬之

Click!Webmaster: 『会員向け特典を用意、顧客の囲い込みを図る』
アールイー不動産(株)(東京都渋谷区)代表取締役　都築 晋一郎氏

関連法規Q&A[309]: 『媒介業者に「心理的な瑕疵」を説明する義務はありますか?』
国土交通省総合政策局不動産業課　経営指導係　佐々木 舞

これだけは知っておきたい!不動産 税務用語[4]: 『青色申告とは?』
須釜税理士事務所・税理士　須釜 郁郎

適正な不動産取引に向けて　事例研究[286]:
『競売代行の業務内容(占有者退去の請負契約)が弁護士法違反に該当するとされた事例』
(財)不動産適正取引推進機構 調査研究部調査役　河井 睦朗

行政情報コーナー:
『重要事項説明を含めた制度インフラの見直しを』
　「流通市場研究会」中間的取りまとめ公表
『平成19年度土地保有移動調査結果の公表について』

消費者の目: 『シェアリングで資源を活用できる社会に』

掲示板:『「セミナーで得た経験を仕事に生かす」 「サブプライム問題で思ったこと」etc. 』


拝見拝聴[63]: 『50歳を過ぎて始めたオペラ。今は生きがいに』
(株) 小菅不動産(神奈川県大和市)代表取締役　小菅 兼三郎 氏

Point of View[34]: 『CS(顧客満足)を生む“moments of truth”』
(株) ウィン・セールスコンサルテイング　代表　鈴木 宏行

広重が観た江戸の町[22]:『芝神明増上寺』

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[34]: 『船旅の先行きは?』
(財)日本地図センター 理事長　野々村 邦夫

英会話シリーズ2　もっとコミュニケーション!
ちょーカンタン Body Language Lesson5: 『「どうもありがとう」・「応援してね!」「成功を祈るわ」』
アメリカコロラド州不動産ブローカー　田中 和代

PRISM 地価データ&トレンド volume6(最終回): 『地方都市の地価の明暗を分けるのは中心市街地の再生だ』
(株)アプレイザル・ソリューション 代表取締役　田中敏夫

日本全国不動産掘り出し情報[34]: 『高崎市』『豊後高田市』

WORLD VIEW: 『四川大地震による不動産市場への影響 (1)』
(株)アジア通信社代表取締役　徐 静波

忙中閑あり
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
Book・Index
編集後記

☆次号予告