月刊不動産流通 2008年8月号 2008年7月5日発売

☆流通フラッシュ

『アメリカは今、ベビーブーマーに向けた住宅供給が花盛り』

☆編集部レポート

『“ブランディング”で、選ばれる会社になる!』

◆登場企業等
流通経済大学大学院物流情報学研究科教授 小林憲一郎 氏
(株)日本ブランド戦略研究所(東京都港区)
東京商工会議所
ポラス(株)(埼玉県越谷市)
(株)スピーク(東京都渋谷区)
(株)穂高賃貸センター(千葉県柏市)
藤和不動産(株)(東京都中央区)
イーアールエー・ジャパン(株)(東京都中央区)
(株)リベスト(東京都武蔵野市)
(株)センチュリー21・ジャパン(東京都港区)
(誌面登場順)

☆座談会

『サブプライムローン問題で、今、アメリカの仲介現場は?』

☆注目記事

編集部おすすめ!今月の注目記事はこれです!!

編集部レポート:『“ブランディング”で、選ばれる会社になる!』

会社経営で今重要視されてきているのが「ブランディング」です。「ブランド」といえば、ルイ・ヴィトンやグッチなどといったファッションブランドを思い浮かべる方も多いでしょう。
他とは違う「価値」を企業や商品にイメージづけるのがブランド。「ここで買えば安心」「この商品なら期待を裏切らない」という認識をユーザーに植え付けることができれば、ブランディングに成功したといえるようです。
そこで、不動産業における「ブランド戦略」とはなにか、ユーザーから「選ばれる会社」になるためのブランディング手法について探ります。

座談会:『サブプライムローン問題で、今、アメリカの仲介現場は?』

サブプライムローン問題は、金融や証券にかかわらず、今や世界中のさまざまな分野に影響を及ぼしていますが、そもそもの発端となったのは、低所得者や信用リスクの高いユーザー向けの住宅ローン破たん。
アメリカでは移民などを中心とした一次取得者層が数年前からこのローンを利用して一気に住宅取得に走りました。
そしてこの1～2年、返済不能に陥った人々の住宅が、差し押さえ物件や任売物件として住宅マーケットに大量に出てきています。
そういう状況下で仲介の現場は今どうなっているのか。アメリカで不動産仲介に携わるエージェントの方々に、マーケットの実態や、エージェントの現状について話し合っていただきました。

☆掲載内容

談話室: 『日本の土地支配の変遷―この独特の社会はどうしてできたのか―』
全国貸地貸家協会新聞 編集長　宮地 忠継

随想: 『夏を迎える』
NPO法人京町家再生研究会 理事 事務局長　小島 冨佐江　(京町家net)

INTERVIEW: 『リフォーム事業に注力。「住生活総合ソリューション会社」をめざす』
(株)東急ホームズ 代表取締役社長　森 敏郎 氏

店舗探訪 おじゃましま～す[31]: 『物件選びは「セルフ」で。その後の接客は丁寧に』
(株)セルフドア(神奈川県茅ヶ崎市)　角田 隆一 氏

リフォーム、リノベーション、コンバージョンで中古不動産が蘇る![7]:
「Trezeguet」(東京都世田谷区)
ブルースタジオグループ

ここが「ウリ」! わが社のビジネス[40]:
『「店舗仲介」をメインに35年。小売り業に精通したノウハウと情報量が武器に』
(株)平和エンタープライズ(東京都中央区)

JREIT研究所[31]: アイビー総研(株) 代表取締役　関　大介

不動産デジタル事情: 『ストレージサービス(1)―ネット上にデータを保存、共有』
(有)エフ・ディ・エス 代表取締役　有瀧 敬之

Click!Webmaster: 『動画を見て物件を決めてしまうユーザーも』
(株)ホワイトホーム(東京都目黒区)主任　松川喬樹 氏

関連法規Q&A[307]: 『「住宅瑕疵担保履行法」の制定に伴って宅建業者に必要となる対応(3)』
国土交通省総合政策局不動産業課　企画指導係長　川端　達史

これだけは知っておきたい!不動産 税務用語[2]: 『取得の日、譲渡の日』
須釜税理士事務所・税理士　須釜 郁郎

適正な不動産取引に向けて　事例研究[284]: 『物件明細書等の記載不備等により取り消された競売の売却許可決定』
(財)不動産適正取引推進機構 調査研究部次長　金子 寛司

行政情報コーナー: 『二地域居住等に関する調査結果の公表について』

消費者の目: 『協力でエコロジーなまちづくりを』

掲示板:『「『クレーマー』発生、増加傾向!?」「踏み出そう第一歩!!」etc. 』

拝見拝聴[61]: 『和太鼓の鼓動を全身で感じると心が躍ります』
(株)さくらホーム(石川県石川郡野々市町) 代表取締役兼CEO　地渡 政彦 氏

Point of View[32]: 『現在の国内REITファンドは「池の中のクジラ」状態』
(有)JOYnt 代表　鈴木 雅光

広重が観た江戸の町[20]:『両国花火』

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[32]: 『桑畑の将来』
(財)日本地図センター 理事長　野々村 邦夫

英会話シリーズ2　もっとコミュニケーション!
ちょーカンタン Body Language Lesson3: 『ウィンク・お金』
アメリカコロラド州不動産ブローカー　田中 和代

PRISM 地価データ&トレンド volume4: 『地価水準が持ち家比率・住宅水準に与える影響とは?』
(株)アプレイザル・ソリューション 代表取締役　田中敏夫

日本全国不動産掘り出し情報[32]: 『仙台市』『周南市』

WORLD VIEW: 『リタイア後に注目!フィリピン・ロングステイ事情(1)』
フリーランスライター　片岡 恭子

忙中閑あり
MARKET INDEX
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Book・Index
編集後記

☆次号予告