月刊不動産流通 2007年9月号 2007年8月5日発売

☆流通フラッシュ

『「環境」がウリになる時代に』

☆編集部レポート

戸建て住宅流通を活性化!
『物件バリューアップ最新事情』

◆登場企業等
ステアライフ(株)(東京都渋谷区)/(株)アクシエ(札幌市中央区)/ダイニチキャピタル&ホープ(株)(札幌市中央区)/(株)竹本組(大阪市城東区)/(株)日本住宅保証検査機構/兵庫県中古住宅情報提供バンク/北海道中古住宅流通促進のための社会実験/東京都中古住宅流通促進連絡会

☆TOPIC

『「中小不動産業者の業務推進方策のあり方に関する研究会」が中間報告書を発表』

☆注目記事

編集部おすすめ!今月の注目記事はこれです!!

編集部レポート:戸建て住宅流通を活性化!『物件バリューアップ最新事情』　

住宅ストック時代といわれる昨今。中古住宅を買い取り、大規模なリフォームを実施することで物件をバリューアップさせ、再販するビジネスが脚光を浴びています。地球環境問題からも関心を高めており、同ビジネスに取り組む不動産会社が増えてきました。
マーケットとして一気に花開くには、税制をはじめ課題もありますが、すでにこのビジネスで中古住宅流通の活性化に成功している企業も出てきています。
今回は、実際の戸建の取り組み事例をご紹介しながら、成功への留意点やノウハウを探っていきます。

☆掲載内容

談話室: 『家歴書のすすめ』
東京大学生産技術研究所 副所長 教授　 野城 智也

随想: 『照明デザイナーと照明探偵団』
照明デザイナー 武蔵野美術大学 教授　面出　薫

INTERVIEW: 『3年目に入った「宅建経営塾」。カリキュラムを大幅見直し、「サテライト講座」も開講』
(社)東京都宅地建物取引業協会 指導研修委員長　後藤 美芳 氏

店舗探訪 おじゃましま～す[20]: 『物件エリアを特化し、地域の専門性をアピール』
不動産バンク(株)(東京都中央区)代表取締役社長　柳 敦 氏

ここが「ウリ」! わが社のビジネス[30]:
『在宅介護、在宅医療を前提とした、安価な「高齢者向け賃貸住宅」の供給・管理で実績』
(株)アロー建物管理(大阪市西区)

JREIT研究所[20]: アイビー総研(株) 代表取締役　関　大介

不動産デジタル事情: 『モバイルパソコン ー(2)仕事環境』
(有)エフ・ディ・エス 代表取締役　有瀧 敬之

Click!Webmaster: 『まちの魅力はブログで。物件情報ともリンク』
(有)イシイプランニング

知っておくと得する税務豆知識[69]: 『収用交換等の場合の譲渡所得の特別控除』
須釜税理士事務所・税理士　須釜 郁郎

関連法規Q&A[296]: 『宅地建物取引業法における手付けに関する規定について教えてください。』
国土交通省総合政策局不動産業課　高中 佳人

適正な不動産取引に向けて　事例研究[274]: 『補修を怠った賃貸人に対する手付金および敷金等返還請求』
(財)不動産適正取引推進機構 調査研究部調査役　川野 恵一

行政情報コーナー: 『平成18年度 宅地建物取引業者と取引主任者の動態』
(財)不動産適正取引推進機構

『民間賃貸住宅実態調査の結果について』
国土交通省住宅局住宅総合整備課 発表資料より抜粋

『定期借家制度実態調査の結果について』
国土交通省住宅局住宅総合整備課 発表資料より抜粋

消費者の目: 『住まいはユニバーサルデザインで』

広重が観た江戸の町[9]:『四ツ谷内藤新宿』

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[21]: 『大風呂敷バス停』
(財)日本地図センター 理事長　野々村 邦夫

掲示板:『「ブログ活用でネットワークづくり」「シンジラレナ～イ」etc. 』

Point of View[21]: 『中小業者による証券化参入のメリット』
(株)日本システム評価研究所 代表取締役　山田 毅

拝見拝聴[50]: 『曾祖父から受け継いだ屏風と利他の精神』
(株)KOTOYA(大阪市西区) 代表取締役　豊田 充理 氏

イザというとき役に立つ!ちょーカンタン店頭英会話 Lesson4 : 『May I help you?』
アメリカコロラド州不動産ブローカー　田中 和代
日本全国不動産掘り出し情報[21]: 『妙高市』『横浜市』

WORLD VIEW: 『オーストラリア不動産事情 -(1)』
オーストラリア ケアンズ不動産売買スペシャリスト　南 盛隆

忙中閑あり
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
Information・Index
編集後記

☆次号予告

編集部レポート:不動産会社イメージアップ大作戦/マナー・第一印象編